商品房和住宅房哪个好
答：买商品房好还是住宅房好，这个问题的答案取决于个人的需求和偏好。商品房和住宅房各有其优缺点，适合不同的人群和情况。下面我将从几个方面对这两种房产类型进行比较分析。首先，商品房通常指的是由开发商统一规划、建造并出售的房屋，其价格受市场供求关系影响较大。商品房的优点在于其设计多样化，配套设...
答：这取决于您的个人需求和预算。如果您只是想买房子住，那么住宅房会比商品房更好，因为它们更适合居住，但是，如果您想投资房地产，那么商品房会更好，因为它们的投资回报率较高。吉屋房产百科，更多买房必须知识
答：一、商品房和住宅房哪个好 商品房和住宅房哪个好主要看购买的商品房是什么性质，因为商品房分为住宅楼房和商住楼房。其中住宅楼房的使用年限是70年，而商住楼房的使用年限是50年，所以所购房屋是住宅楼房那么就和住宅房是一样的，如果购买的是商住房，那么住宅房要比商住房更好。二、商品房和住宅房的...
答：如果是自住，那么住宅房更好，因为住宅房更加安全，比商品房更安全和舒适，而且一般都有更多的社区设施，更适合于家庭居住。吉屋房产百科，更多买房必须知识
答：住宅房好。住宅适合居家，对于很多已经结婚有小孩的家庭来说，在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是最好的选择，并且住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。公寓适合过渡人群，这类型的房子其实是不适合大家长期去进行居住的，这种房子只适合暂时选择公寓房过渡的人群。住宅类型的...
答：普通住宅和商品房具体哪个更好一些要看商品房是什么样的性质，因为商品房通常分为住宅房以及商住房，而住宅房的使用年限在70年，而商住房的使用年限是50年，所以购买住宅房其实和普通住宅基本上是一致的，如果购买的商住房，那么普通住宅要比商住房更好一些，主要优势表现在普通住宅是可以进行落户的，因此...
答：商品房和住宅房哪个好 😉商品房和住宅房各有千秋，哪个更好要看个人需求和预算哦！商品房投资价值高，地理位置便利；住宅房居住舒适，房屋质量好。选择哪个都行，重要的是要符合自己的需求和喜好！💖💖
答：三、商品房和住宅房哪个更加好 因为商品房的种类比较多，比如说有纯住宅类的，还有商住房。我们在购买的时候，从使用年限来看，可以选择纯住宅的，因为它的使用年限能够达到70年，但是商住房子的使用年限只有50年，从这个角度上来说，住宅房要比商住房更加好。以上几点就是关于什么是住宅，什么是商品房，...
答：商品房和住宅房相比较的话还是要看个人的具体使用情况，如果只是用来居住的话，建议选择住宅，如果还想要投资并且打算让房子升值的话，就可以选择商品房。商品房既可以作为店面也可以作为住宅，特别是现在的商住两用房，既有成熟的商业环境和便利的生活设施，同时也能够进行居住，美中不足的就是大多数的商住...
答：2、产权年限不同因为商品房属于经营性用地，所以不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房拥有70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。三、商品房和住宅房哪个贵商品房如果按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都...
网友评论：
宓蕊15234554890：
买商品房和住宅房哪个合适? -
8048傅锦
： 商品房适合长期投资且占用资金量大,一铺养三代,无论出租还是自用都比较稳定;住宅适合短期炒房,涨后出售,至于选择哪个看你的投资意向啦.想买商品房在借点然后租出去的话,可以作为一个合作伙伴,如同股东,定期分租金
宓蕊15234554890：
商品房好还是买普通住宅好 -
8048傅锦
： 你有钱打算以后买卖房屋,炒房建议购买商品房,升值空间大,如果,单纯的入住,就选择普通.
宓蕊15234554890：
商品房和住宅哪个用来投资好? -
8048傅锦
： 商品房和住宅不是可比的概念.简单说,作为商品的房屋就是商品房,包括住宅、商铺、写字楼、厂房等.住宅只是其中的一种.你可能想问商业和住宅吧?各地情况不同,不好一概而论,要看市场情况.
宓蕊15234554890：
现在合肥是买住宅房好,还是商品房好.
8048傅锦
： 很难看懂你说的. 商品房包括住宅用房和商业用房.
宓蕊15234554890：
商品房好还是私人房子好 -
8048傅锦
： 商品房好啊,买卖、继承等办手续方便
宓蕊15234554890：
房屋用途住宅和商品房的区别 -
8048傅锦
： 1、购买条件不同:住房享受政府优惠待遇,其购买对象是具体的,只针对城市低收入家庭,因此实行申请审批制度.商品房的用途和条件不受限制; 2、价格政策不同:住宅销售实行政府指导价,不得擅自出售.商品房销售价格完全由市场决...
宓蕊15234554890：
个人商用房和个人住宅房有什么区别?! -
8048傅锦
： 商业住宅与商品住宅的区别 1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年. 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅.商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上...
宓蕊15234554890：
购买商品房好吗买商品房怎么样?到底是好不好?跟普通住宅有什么区别
8048傅锦
： 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围. 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房. 私房也称私有住宅,私产住宅.它是由个人或家庭购买、建造的住宅.在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅.公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅
宓蕊15234554890：
我想买一套房子投资,商业产权和住宅产权一样吗?区别是什么?哪个更适合投资? -
8048傅锦
： 商业产权和住宅产权不一样,主要是其土地的使用年限商业50年、宅产为70年(这里要特别注意搞清楚土地使用权的剩余年限),另外还有物管、水、电、气等费用也不一样,通常商业的比住宅的高.至于哪个更适合投资要做具体的分析,其原则是:1、区位决定价值;2、市场定位决定类别;3、客户定位决定价格.
宓蕊15234554890：
买房子和自己建房子哪个好 -
8048傅锦
： 都有优点吧,买房子是住小区,交物业费,封闭式的,自己建的话自由一点,有院子还可以自己种点蔬菜,自己种的毕竟环保一点,还可以养狗狗猫猫的,应该比买房便宜一点,装修也随意
