回迁房出售价格表
答：回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元／平方，买方；2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平...
答：7500+28000+2500=38000元 大约是这个数。
答：回迁房上市出售根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免...
答：房子可以卖，按规定：房子可以卖，但要有房产证。拆迁房是开发商在征收土地时为被拆迁人补偿的房屋。一般来说，回迁房的价格低于商品房。如果你想卖掉要搬回来的房子，你必须有房地产证。只有搬回去的协议是行不通的。此外，回迁房为二级经济适用房，可不受5年限制出售。没有房产证的房子怎么卖？如...
答：5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1％、2％、15％，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。二手房出售需要注意的问题：1、二手房价格进行评估，一般情况下，...
答：如果房主想要出售一套回迁房，到底要满足什么条件才行？回迁房可出售按照规定：回迁房可以卖，但要有房产证。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁房普遍售价要低于商品房。想卖回迁房必须要有房产证，只有回迁协议不行。另外，回迁房是二类经济适用房，没有五年的限制也可以卖。无房产证...
答：问题一:回迁楼是什么意思 回迁楼就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 问题二:回迁房是什么意思? 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是...
答：回迁房都需要缴纳3%的土地出让金，其他同商品房一样。 1.不满五年需徼纳5.6%的营业税，满五年的不需缴纳。 2.不是住房的（业主）需缴纳1%（全额）的个税或差额的20%来收取，住房的则免征； 3.契税也是必缴的
答：房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55...
答：回迁房过户费用结合以下情形来计算：1、测绘费 产测绘费由买方支付，按照住房面积来计算,每平方米为1.36元。2、评估费 产评估费由方来支付，按照住房评估总价的0.5%来计取。3、契税 房屋契税由峡方来支付，首房住面积小于90平米，契税为房产总价的1%。住房面积介于90平方米和144平方米之间，契税为...
网友评论：
焦玛15294724228：
回迁房过户费用 -
36589逯从
： 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
焦玛15294724228：
谁知道辽宁鲅鱼圈红海新区回迁楼价格是多少? -
36589逯从
： 100 万
焦玛15294724228：
回迁房过户费怎么算?大概需要多少钱 -
36589逯从
： 很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子.开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去.开发商征收居民的土地后,是需要给予赔偿...
焦玛15294724228：
回迁房过户费怎么算 -
36589逯从
： 房产过户(包括回迁房)的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% ; 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ; 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5....
焦玛15294724228：
回迁房是什么?
36589逯从
： 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
焦玛15294724228：
昆明呈贡回迁房的房价是多少? -
36589逯从
： 呈贡的回迁房和现在开放的价格类此,现在那边的房价在4000/㎡-6000㎡左右,具体的看小区和位置,回迁房不可以给别人,只能等待出售给人别人.
焦玛15294724228：
回迁房和商品房的区别 -
36589逯从
： 回迁房和商品房的区别:性质区别 回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.而且并不是回迁房都有房产证,有的回迁房业...
焦玛15294724228：
回迁楼过户都有什么费用 -
36589逯从
： 要看这套回迁房的性质. “商品房”,正常交税即可. “成本价”,除契税外,还需补交土地出让金,见当地政策. “康居房,安居房”,契税按3%缴纳. “按经济适用房管理”,契税按3%缴纳. 不满五年上市交易的,还需缴纳5.6%的营...
焦玛15294724228：
有房产证的回迁楼和商品楼价格一样吗 -
36589逯从
： 不一样 价格上肯定是商品楼要高.它们有很大的区别. 比如高层商品楼的电梯价格,就差不多是回迁高层电梯价格的两倍. 在建筑上也是,商品楼的地面,墙面,棚顶,都要平整很多. 重点差距是格局.商品楼的格局比回迁的好,商品楼大多比较多的窗户,而回迁的全是墙. 还有房屋抵押贷款等等...我不是专业但是就了解这么多,
焦玛15294724228：
威海经区老集村九龙明珠回迁房现在市场价多少? -
36589逯从
： 这个底楼和顶楼都是没人要的,回迁户会选两次房,第一批选中间楼层,然后第二轮才选顶楼和底楼,价格可想而知,很多人选择出手,从地产商那了解的价格还可以,但通常个人买卖价格便宜不少,4200-4600吧,地下室价格为楼层价格一半
