国家会接手烂尾楼吗
答：政府不接手烂尾楼是因为政府没有义务。政府只是作为监管部门，负责对房地产市场进行规范和管理。如果政府没有履行好监管职责，导致了烂尾楼的出现，那么政府应该受到相应的惩处和问责。但是这并不意味着政府就要用公共财政来补偿购房者的损失。从法律角度来说，政府并没有直接承担赔偿责任的义务。因为政府并没...
答：1、重新规划：政府可能会重新规划烂尾楼项目，以使其符合城市规划和发展需求。这可能包括调整用地性质、修改建筑方案、完善基础设施等。政府会进行公开招标，选择有实力的开发商来接手项目，并进行重新建设。2、拆除重建：对于一些无法修复或重建的烂尾楼，政府可能会采取拆除重建的方式。政府会进行评估和决策...
答：现在烂尾楼政府会接手。政府会处理烂尾楼，因为对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。所以截止2023年6月1日现在烂尾楼政府会接手。
答：会。处理烂尾楼，是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
答：如果买的房子开发商跑了，最后成了烂尾楼，政府有责任接手项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保障购房人的合法权益。未完成的建筑是指建筑物(楼、桥、路或塔等。)已经启动项目，中途因故被迫停止但无法完成的。通常，原因是开发商(私人或政府)缺乏足够的资金来完成项目。此外，还有...
答：烂尾楼不一定会永远烂下去，之所以会造成烂尾是因为一些不可控制的因素导致的。如果房地产商能尽早解决的话，就能很快恢复重新并且改造出售。再来因为楼盘占用的是国家的土地资源，当房地产开发商资金跟不上的时候，政府是不会让它一直烂尾下去，大多会通过重新招商来解决这个问题。买到烂尾楼开发商破产了如何...
答：烂尾的楼盘手续不全，所以是不可能继续盖的。而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了，没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回，所以就只能空置着。这就是大家为什么看到那些烂尾楼，2年3年甚至5年还在那里，一动不动。耗着耗着，债主就会找上门了。那些付了定金和首付的业主就会把开发商告上...
答：烂尾楼是否会长期停滞，这个问题的答案并不绝对。烂尾楼的形成往往源于开发商的资金链断裂或项目管理问题，但政府在其中扮演着关键角色。当开发商无法自救时，政府会介入，通过重新招商或接管项目，以确保土地资源的有效利用。例如，政府可能会寻找新的开发商接手，或者直接进行改造和销售，以解决烂尾问题。对...
答：或者在房地产市场复苏的时候，建议相关的单位或者是其他的开发商接手烂尾楼工程。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
答：西港市正在想办法解决这批烂尾楼，首先要评估这批烂尾楼的质量，然后会出台相应的政策，找接手这批烂尾楼的商家。如果质量好的烂尾楼，就会继续干下去，如果房子质量很差，就可能会集中处理，地皮重新售卖或出租。盘活当地的经济，吸引更多的商家入驻，接手这些烂尾楼。之前西港有很多中国人来此投资，很多人...
网友评论：
卜茜15593659808：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
54577门蒲
： 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
卜茜15593659808：
烂尾楼多长时间国家会收回土地
54577门蒲
： (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
卜茜15593659808：
烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 -
54577门蒲
： 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
卜茜15593659808：
烂尾楼有五证有房产证就是水电没安政府会接管吗 -
54577门蒲
： 可组织业主,在法律许可范围内,合法的表达自己合理的诉求,肯定可以解决!
卜茜15593659808：
买到了烂尾楼该怎么办? -
54577门蒲
： 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
卜茜15593659808：
一般有预售证的房子即便开发商中间跑路了,房子未完全建成,国家会接盘吗? -
54577门蒲
： 没预售证是无法办房产证的,除非有新的开发商接手,然后办妥各种手续.
卜茜15593659808：
烂尾楼处置办法 -
54577门蒲
： 接手烂尾楼的操作顺序首先要将实物和资料都了解明白,然后,给工程所在地建设行政主管部门写个报告,汇报一下这个项目的情况,最后提出要求,要求按照烂尾楼停工时的规范进行继续设计施工和监理验收,而不是按现行规范进行后续设计、施工和监理验收,项目较大的,这个报告要有省级建设行政主管部门批复.不是这样操作,用今天的规范条文去评判10多年以前业已存在的结构,那就必然不会合格.但是必须要走这样一个报批顺序,要不然,就不能验收,不能备案,就办不了产证.
卜茜15593659808：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了怎么办.政府会买单吗 -
54577门蒲
： 真是那样,全中国的开发商都收跑路美国了.要相信自己.买现房准现房,期房的不要.
卜茜15593659808：
烂尾楼退房,会导致钱房两空吗? -
54577门蒲
： 烂尾楼退房,可能会导致钱房两空的. 烂尾楼基本都是开发商资金链断裂所致,所以说就算你起诉解除合同,你也不一定能拿到钱.如果拿不到钱,到时候企业破产,那么你的就是普通债权,一般烂尾楼都是债务大于资产,如果这样的话,那么钱可能会被缩水甚至无钱可拿.
卜茜15593659808：
罗庄的嘉豪华庭开发商跑了,政府会接手吗 -
54577门蒲
： 会接手的.不过您之前与开发商签订了正式的购房合同没.政府都是以那个为准的.
