土地出租最长多少年
答：法律分析：土地租赁期限由承租人和出租人协商确定，但最长不能超过20年，但土地出租期限也不能超过土地使用权的期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日...
答：(3)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。二、土地租赁合同最长可以签多少年?土地租赁合同最长可以签二十年，对农村集体经济...
答：土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间。土地流转方式 ：1、土地转包，即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营； 2、土地转让，即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人；3、土地出租，...
答：法律分析：承租农村集体土地的,承租的期限由承租双方协商确定,但租赁的期限不得超过土地承包最长期限或者不得超过承包期的剩余期限。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表...
答：租赁土地在当下应该都尤其常见了吧，而且不同性质的土地，租赁的用途也有所不同。随着国家对土地管控的严格，想要合法的土地上建房首先就需要把相关的问题了解清楚。例如，租赁土地可以建房子吗?土地租赁合同最长多少年?今天我们就针对这些问题来一一揭晓答案。租赁土地可以建房子吗1、租赁农村土地不可以建房...
答：个人之间就承包地的出租签订的租赁合同期限是双方自行约定的，但是根据规定，租赁合同的最长期限不能超过20年。 农村土地租赁合同的最长期限是20年，超过20年的部分无效。我国的土地所有制实行的是国有制和集体所有制，农村土地是集体所有，为了保证土地用途和保护耕地，我国法律禁止以家庭承包以外的方式转让...
答：取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。二、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年...
答：该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。这种形式的承包政策性强，法律要求严格。第二种情况土地出租最长可达二十年。《农村土地承包法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：“土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限”。《中华人民...
答：法律分析：1、耕地的承包期限为30年；2、草地的承包期限为30-50年；3、林地的承包期限为30-70年。一般来说签30年的出租合同是没太大问题，但因为涉及30年，建议设置好租赁期间双方的权利与义务、注意事项、违约责任，避免合同履行过程中出现问题就麻烦了。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
网友评论：
华炎19810797294：
土地出租最长时间是多少年,有没有这方面的法规? -
35780邱涛
： 关于租赁期限应适用合同法的规定,即最长为20年.45年的租赁期限是违法的,而且是村委会私自出租,所以这个出租是违法的,除非你们认可村委会的出租行为(这时,20年期限内的是合法的).
华炎19810797294：
合同法上规定土地租赁时限是多久
35780邱涛
： 合同法(现已被民法典替代)上规定土地租赁时限是最长二十年.当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效.法律依据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零五条《民法典》 第七百零七条
华炎19810797294：
土地出租年限最长是多少年法律有效? -
35780邱涛
： 签订租赁合同不超过二十年,超过二十年的部分无效,如果是二十年合同到期以后,可以重新签订新的租赁合同,也就是一次租赁合同的最长租赁期限不超过二十年.
华炎19810797294：
土地租赁合同最长期限 -
35780邱涛
： 土地租赁最长时间为20年.《合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 你现在提出收回土地是合理的,其一,该土地的承包人是你,对外出租合同也不是你本人所签,没有得到承包人的同意,社区长所代签合同无效.其二,《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据.
华炎19810797294：
土地租用时最长时间是多少年? -
35780邱涛
： 20年. 按照合同法的规定,任何租赁合同都是不能超过20年的,所以最长年限就是二十年.
华炎19810797294：
土地出租最长期限 -
35780邱涛
： 土地使用权出让最高年限 (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
华炎19810797294：
土地租赁期法律规定是多少年
35780邱涛
： 中华人民共和国合同法,第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 另,国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限.
华炎19810797294：
农村土地租赁最长期限 -
35780邱涛
： 按照合同法的规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
华炎19810797294：
土地租赁期限最高为多少呢?
35780邱涛
： 要具体区分: 第一种情况最长可以七十年. 首先说明,承包土地跟租用土地是同一概念.如果是根据国家“统分结合的双层经营体制”实施“家庭承包责任制”,按照《农村土地承包经营法》规定的“家庭责任制承包”方式进行的承包(租用),取得物权,则根据土地不同用途,可能取得三十至七十年的承包经营权.这种形式的承包政策性强,法律要求严格. 第二种情况最长可以二十年. 即,按照民法通则和合同法的规定,以普通民事租赁合同的方式取得土地的使用权.这种租赁方式只产生债权,不产生物权.根据合同法规定,租赁合同最长期限为二十年,超过部分无效.但期满可以续签.
华炎19810797294：
土地租赁最长期限为多久 -
35780邱涛
： 什么土地,我国法律规定任何租赁不超20年,这是变相的土地买卖/
