土地租赁三十年合法吗
答：合法。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限最长为三十年。超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。所以，土地租赁30年合法。
答：租地合同签30年可以是合法的。租到地块后，只能根据土地的相关性质适用，不能将工业用地改成住宅用地等。有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的...
答：土地租赁多少年合法，视情况而定：1、短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限；2、耕地的承包期为三十年。草地的承包...
答：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。《中华...
答：租地合同签30年可以是合法的，但是租到地块后，只能根据土地的相关性质适用，不能将工业用地改成住宅用地等。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜...
答：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法...
答：根据《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。因此与村委签订30年的土地租赁合同并没有超出土地的承包经营期限。因此合同是合法有效的。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用...
答：一、土地租赁多少年合法1、土地租赁的期限根据不同的情况有不同的期限。具体如下：（1）耕地的承包期为三十年；（2）草地的则为三十年至五十年；（3）而林地为三十年至七十年。如果是比较特殊的情况，还可以申请延长使用的期限。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过...
答：《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。《农村土地承包法》第二十条规定， 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
答：法律分析：我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。国有土地的租赁年限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期且不得超过二十年；集体所有土地的租赁年限不得超过承包期的剩余期限且不得超过二十年，租赁期满，当事人可以续订租赁合同。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的...
网友评论：
师青15346438366：
租农民土地3o年合法吗 -
42764辕岭
： 土地所有权归村集体所有,农民有承包权,并且与村集体之间有承包合同,合同中有明确承包经营权期限.眼下,农村土地处于第二轮承包经营期限当中,截止日期是2027年12月31日,与农民签订土地租赁合同,不应超出此期限.
师青15346438366：
土地承包合同三十年,在法律上有效吗? -
42764辕岭
： 土地承包合同签订三十年,在法律上是合法有效的. 《土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
师青15346438366：
土地租赁合同30年是否违反法律规定?应该赔偿多少? -
42764辕岭
： 国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知 四、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁.对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期. 按上述规定,只要租赁年限没有超过该宗土地出让的最高年期,该合同就是合法的,所以赔偿除了直接损失和合同中规定的间接损失外,还应该按合同约定赔偿违约金.
师青15346438366：
农村土地租凭合同期限为40年合理吗 -
42764辕岭
： 看你在和谁签,是什么时候签的,以前是签30年,以后再打乱重新分配,不过根据形势,是不可行的了,现在国家又有新政策,可以续
师青15346438366：
村里的机动地出租给了别的单位30年合法吗
42764辕岭
： 土地承包法规定的三十年,是指家庭联产承包形式的承包期限.对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等,都可以缩短承包期.承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过,然后,由村主任作为法定代表人签字,并盖村委会印章,方为合法有效.村委会无权随意作出承包的决议.(属于五荒地,并承包给本集体经济组织成员的除外)当然,现实中,大多数都是由村委会决定的.但如果村民不认可,向法院起诉的,该承包合同会因缺少村民的同意而无效.
师青15346438366：
土地出租最长时间是多少年,有没有这方面的法规? -
42764辕岭
： 关于租赁期限应适用合同法的规定,即最长为20年.45年的租赁期限是违法的,而且是村委会私自出租,所以这个出租是违法的,除非你们认可村委会的出租行为(这时,20年期限内的是合法的).
师青15346438366：
土地租30年,每亩60元,合法吗
42764辕岭
： 如果属于个人之间协商后所签订的每亩60元的土地租赁合同,就是合法的;如果属于村委会将集体土地对外出租,未经村民或者村民代表同意的,无论租金多少,都是不合法的.
师青15346438366：
租用土地必须最多20年么? -
42764辕岭
： 合同法对租赁合同有规定.但是,农村土地承包法规定“第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.”承包,和租是不同的.但有时也带有租的性质.土地管理法也规定“第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.”
师青15346438366：
农村土地租给别人30年
42764辕岭
： 你自家的地???????不可能?这个地也有原来的承包合同?如果你的承包合同期限不够这30年,就不合法........不会变成他人土地,土地都是国家的
师青15346438366：
村里把土地组给别人租期30年租金是固定的没有涨幅的余地这样合法吗?
42764辕岭
： 合法的,但是你也可以要求变更合同. 有空加个微博好友给个好评啊.
