土地证户主去世需改吗
答：最后完成土地使用权登记变更手续。因土地使用证可以作为不动产一样被合法继承人公证后继承，也就是继承土地使用权。土地使用证虽然只是一个证件，但该证件的所有者享有一定面积的土地的使用权，若土地被征收后还可凭借该证件得到补偿款。土地证户主去世需持身份证、户口本、户主的死亡证明、亲属关系证明、...
答：父亲去世，如果是通过继承的方式取得土地使用权，可以办理土地证变更登记。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记...
答：4、土地证变更申请：继承人携带继承公证书等相关材料到土地管理部门申请变更土地证；5、缴纳相关税费：在办理变更手续过程中，可能需要缴纳一定的税费；6、土地证变更登记：土地管理部门审核无误后，会办理土地证的变更登记，发放新的土地证。综上所述，土地证户主过世变更的步骤包括向村委会提出申请、向...
答：要看你土地证是出人地还是什么性质的土地，出让土地到房产局直接就可以变更名称，之后办理新的不动产登记证。要是划拨等土地要补缴出让金，之后就可以办理不动产登记证了。不动产登记证即房屋产权证和土地使用权证合一，将房证与土地证记载信息全部记载到不动产登记证上面。房产证是对特定房屋所有权归属的...
答：土地证是公公的，但是人已经不在了，按照继承法，你的婆婆应该是第一顺序继承人，该土地证应该办理在婆婆名下。待婆婆去世作为遗产，由子女进行继承，供参考。
答：土地证户主去世需持身份证、户口本、户主的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书到县级土管部门填写变更土地登记申请书、申请变更登记，实地调查审核权属后更改换发新证。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人...
答：一、土地证可以变更户主吗1、土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百...
答：土地证户主名字能改。土地使用证修改户主方法如下：1、需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。2、变更登记需要村委出具证明。3、提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。配偶去世房产证处理方法如下：1、所有有继承权的人，包括去世一方的配偶、父母、子女，能够就房产继承...
网友评论：
雕伯17193819169：
国有土地证是我父亲的名字以经去世了用变更吗 -
31152韶朗
： 持国有土地使用证、居民身份证、户口本到司法局公证处办理继承公证,凭公证书到国土资源局办证中心办理变更登记.
雕伯17193819169：
父亲去世,房子留给后代,土地证不改名字可以吗 -
31152韶朗
： 不可以,尽量早点改,虽然以后也可以改,但是会比较麻烦;改那个不麻烦的,有时间改一下吧
雕伯17193819169：
我公公去世了,土地证上是他的名字,能改吗 -
31152韶朗
： 如果是国有建设用地使用权,可以改的.现在叫不动产转移登记.你这种属于继承.且一般是按照法律规定,有第一继承人来继承的.可以到你们所在地的不动产登记中心详细咨询.
雕伯17193819169：
确权后的土地,如果人死了,土地怎么办 -
31152韶朗
： 分两种情况,如果是户主死亡的农户承包地,根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地...
雕伯17193819169：
农村土地承包方死亡后可否变更土地证 -
31152韶朗
： 全家人口消亡的,其承包地由发包方收回重新发包;属于户主死亡的,由其家庭成员协商后,应该给予变更登记.
雕伯17193819169：
二手房房产证已过户,房主均已去世,土地证怎么办,怎么过户 -
31152韶朗
： 你是意思是房主的土地证还未办理吗?如果是,那么房主现在已经去世,土地证可以直接办到买方的名下,但需提供房主的死亡证明或户籍注销证明.
雕伯17193819169：
房屋土地证上户名的人已过世,可以更换别的人.吗? -
31152韶朗
： 所有有继承权的人拿着各自的有效证件跟土地所有人的死亡证明及土地证等,去公证处做个公正,内容为谁继承等等,然后去土管部门办理换证手续即可.
雕伯17193819169：
国有土地使用证户主死亡证还有用吗 -
31152韶朗
： 1、土地使用证使用人不在了可以按照继承法继承,原来的土地使用证由国土资源局收回注销,换个使用人.2、继承必须公证,凭公证书办理变更使用人姓名.
雕伯17193819169：
私房动迁,土地证有父亲四兄弟等名字,因父亲去世,户口簿已改成母亲为户主,土地证上需要更改么,谢谢各 -
31152韶朗
： 要更改的,不更改你就得不到赔偿了
雕伯17193819169：
土地证的所有人以死能更改所有人的名字吗 -
31152韶朗
： 不是所有人,是使用人,当然能,土地的使用对象是家庭,户主在某些情况可以代表家庭行使行政事务,但是改变不了使用权是家庭的法律本质,后继的家庭户主自然可以把名字改成自己的,不过自己主动找政府花钱多,证件没有多大用,有没有使用权是事实上符合法律规定决定的
