土地证可以变更户主吗
答：法律分析：土地证名字可以更改。变更姓名需要满足以下条件：1、新户主具有民事行为能力;2、新户主为当地农业户口;3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;4、若原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所...
答：法律分析：土地属于不动产，属于国家所有，不可以变更户主但是可以变更使用权人，转让的需要进行变更登记。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
答：土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。土地过户的手续：1、买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体...
答：土地使用证变更户主的流程主要是提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批...
答：农村土地承包经营权证可以更改的。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。一、土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就...
答：土地证可以变更户主。土地证变更姓名需要满足以下条件：1、新户主具有民事行为能力；2、新户主为当地农业户口；3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；4、若原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。土地证变更户主，需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇...
答：法律分析：土地使用证变更户主，主要流程首先是提交材料，需要以下几种材料，1.土地登记申请书2申请人身份的证明以及原土地使用证包括名称地址依法变更的相关证明，自然人要变更的名称，需要你所在户籍的公安部门出具的证明材料，关于企业法人变更需要工商部出具的变更证明，国有企业需要国有资产管理部门批准的...
答：一、土地证可以变更户主吗1、土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百...
答：土地使用证改户主的办理流程为：1、需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。2、变更登记需要村委出具证明。3、提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改...
答：【法律分析】一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。二、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，...
网友评论：
葛儿18031316098：
土地证名字能不能换成户主的名字的 -
64413皇航
： 先把户主变了,再找村里更改.不过确切的说不是变更,这个人代表的家庭即便是原来的家庭但是也得按照规定再次审查,符合规定后批准合法使用权,再办理证
葛儿18031316098：
农村集体土地使用证户主没死能变更户名吗? -
64413皇航
： 1、能申请变更,但国土部门一般不予办理. 2、如果不予办理,可以到政府法制办申请行政复议,应当能办成.
葛儿18031316098：
可以变更土地使用证户主姓名吗?宅基房子是二兄弟所有,之前丈量土地的时候,不知道怎么就变成伯父的了,...
64413皇航
： 可以的 双方去房产局变更就可以了
葛儿18031316098：
土地证户主去世要更改名字怎么办
64413皇航
： 土地证户主去世要更改名字需要准备以下材料1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证. 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交...
葛儿18031316098：
农村的土地证怎么变更户主?买了村里的一块地.办了土地证.自己盖的房子.没有房产证. -
64413皇航
： 农村住房办理房产证.和城市办理房产证,相反.需先办理你名义土地证确定你有该土地使用权,在去办理你的房产证,农村土地变更,需要你和原土地证登记人,到该土地所属村委会变更,原则是只鞥本村集体内部人员之间转让,不对外村户籍人员,.你说的你已经办理土地证,你就直接凭你的土地证,到村委会咨询开手续,到乡镇房管部门办理你的房产证就可以.
葛儿18031316098：
土地证户名更改(急在线等) -
64413皇航
： 根据我国房地产管理法规定,房产发生转移的,其所占土地使用权随之发生转移.按照此项规定,如果房子已经由你叔父过户到你父亲名下的话,你可以凭借你叔父和你父亲提出的书面申请、分家协议和房产证等材料向当地土地管理部门提出土地过户申请.在填写相关表格后,就应该可以将土地证也过户到你父亲名下了.而且我不太清楚你说的土地评估价25%的过户税是什么,一般来说,土地过户需要交纳的税费,只包括3%的契税、5.5%的营业税和不定数额的增值税,还有土地登记费,如果是按析产办理,一般不需要纳税. 在某些地方可能还需要办理公证手续.为避免有什么地方上的特殊规定,建议你还是到当地土管部门进行咨询.
葛儿18031316098：
集体土地建设用地使用证的使用证能不能更名 -
64413皇航
： 首先,集体土地不能抵押的,你抵押的应该是你的房产证.集体土地变更权属,得有户主签字,如果户主不在,就是你母亲签字了.(如果都不在,而且就你一个孩子,你可以去派出所开死亡证明,在去村委会出具证明,然后去国土部门办理土地证过户手续.
葛儿18031316098：
我想把农村土地证换一下名字可以吗?
64413皇航
： 首先需要进行房产变更,已经变更过的房产通过签定并填写申请表以及提供医院出据的死亡证明、双方的身份证复印件,变更过的户口本.
葛儿18031316098：
我买了农村郊区的集体土地,但土地证还是原来的户主,我想问一下可以改成户主是我的吗? -
64413皇航
： 可以.我们这里农村集体土地交易保险的方式是协议要做公证的.然后到相关部门办理更名后续.
葛儿18031316098：
没有房产证,只有土地使用证,可以过户吗 -
64413皇航
： 可以,首先得确定土地证的性质,具有双方过户条件的就可以过户.土地过户跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益.
