坪山二手房45万左右
答：财务测算要达成的最终目的其实很简单：坪山商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于坪山商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看坪山商铺回款速度的要求。基本上来说，坪山商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。坪山商铺二手...
答：广州二手房税费如下 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳...
答：紧接着她就说“我要我要”,我们笑死了,说好房多的是你急什么?中介很喜欢她,她入手买了彩虹城,骏景,不到7000的样子,她父母一套自己一套,从此开始双城生活,我们劝她买14号地铁口附近的,她说开车好,不喜欢地铁。两年过去,彩虹城跟骏景的二手房应该破万了,同样级别的一手楼估计得15000左右,再过几年,这种价格...
答：9月二手房均价58795元/m2，8月二手房均价58397元/m2。环比上月上涨0.68%，同比去年同期上涨14.55%。8、盐田区：9月二手房均价51281元/m2，8月二手房均价50887元/m2。环比上月上涨0.78%，同比去年同期上涨7.03%。9、坪山区：9月二手房均价36809元/m2，8月二手房均价36562元/m2。环比上月...
答：5%↓117.7%↑坪山新区新房36466元/平米1.1%↓27.8%↓二手房28571元/平米2%↓194.6%↑南山新房96438元/平米5.3%↓7.4%↑二手房73592元/平米1.1%↑4.7%↑宝安新房56484元/平米0.3%↓12.1%↓二手房43120元/平米4.8%↑19.1%↑大鹏新区新房46570元/平米5.2%↑--二手房44199元/平米3....
答：加上可开发的土地太多,一手楼盘将会严重过剩,如果一直有新房,二手房我相信永远都卖不出好价钱… 2:中国的房市一直都是政策市场,讲明白一句就是炒作。临深,这是中介最喜欢用的一个词,但我想说的是,临近的是坪山,是房价3~4万的坪山,在深圳中算是最差的一个区了。遇强则强,遇什么则……。如果要相信惠州,...
答：坪山那边的房子便宜有多方面情况，一是离深圳市区远了，都处在深圳边缘地带了；二是那边各种生活配套没跟上，周边还是很多民房类脏乱差；三是政府政策方便，很多政策都会先考虑市区的；四是大公司大企业很少在那边办公或设立办事处吸引不了高收入的人到那边去。
答：此前，深圳适用的普通商品住房标准于2015年9月公布实施，普通住房与非普通住房的区别主要从总价、容积率、面积三个方面的认定，其中各区的总价要求不同，最高的南山区为490万，最低的坪山区为200万。根据深圳中原地产研究中心的数据，2019年10月，深圳南山区的二手房均价已突破9万元，达到91530元/平米。
答：坪山公证处称，“带押过户”模式可以将交易成本直接降低1/3。根据目前市场普遍执行的按欠款金额的2%计算赎楼成本，欠款300万元可节省6万元，欠款500万元可节省10万元。交易成本直降1/3 时代周报记者了解到，“带押过户”二手房交易模式基本流程包括：交易双方及债权人（抵押权人）共同与公证处签署公证提存...
答：福田的地段和公共配套比较齐全，而且交通便利，离商务区近，出租的租金收益高。但是福田单价4万多的只能买到老旧大厦物业，户型使用率不高，没小区、车位紧张，周边面貌成熟很难期待改变。而坪山则相反，能买到是花园式小区。但是位置距离主城区远是大的短板，公共配套正在发展，地铁14、16号线等到2022年...
网友评论：
向罡18953016891：
45万二手房要交多少税
21911宇婷
： 45万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件,如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元.以下是减免条件:1、买方:契税普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%.首次套房90-144平米,(有的地区按照90-140平米计算,下同...
向罡18953016891：
45万买二手房145平方米值不值 -
21911宇婷
： 这样的话折合每平米才3100元.不知道你是哪里的,如果是一线城市郊区的,我建议还是别考虑了.如果是三线四线城市的话可以考虑.
向罡18953016891：
二手房45万首付15万公积金贷款30万25年月供多少 -
21911宇婷
： 二手房45万,首付15万公积金贷款30万25年还清,按照2015-11-05公积金贷款利率五年以上为3.25%计算,等额本息每月月供1461.95元,等额本金还款第一个月1812.5元,每月递减2.71元.详细情况如下: 等额本息还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 每月还款 1,461.95 元 总支付利息 138,584.60 元 本息合计 438,584.60 元等额本金还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 首月还款 1,812.50 元 每月递减:2.71 元 总支付利息 122,281.25 元 本息合计 422,281.25 元最新贷款利率:
向罡18953016891：
我要买一套二手房,房子总价为45万元,我没有公积金等,也没有买过房,我的首付应该为多少? -
21911宇婷
： 你名下或者你配偶要是没有房产,90平方以下的首付20%,90平方以上的首付30%,要是异地购房,首付50%.
向罡18953016891：
45万的二手房,未满两年,交易税多少钱
21911宇婷
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
向罡18953016891：
我买了二手房刚满5年,45万元100平米,要交多少税,过户要多少钱,还有各种税费,
21911宇婷
： 契税0.675万,中介费1.35万,商业贷款评估费0.189万,手续费300,工本费85
向罡18953016891：
87平米首套二手房45万,过完户一共多少钱 -
21911宇婷
： 5.56%*45万,营业税,产权满两年免征.1%*45万,个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.1%*45万,契税.0.5%*45万,印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元.
向罡18953016891：
买二手房总价45万首付12万按商业货款33万按10年还货每月付多少 -
21911宇婷
： 贷款利率5.9%,贷款33万元,10年期,等额本息,月还款额3647.13元,总还款额437655.6元,其中利息总额107655.6元.
向罡18953016891：
45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 -
21911宇婷
： 1、45万的百分之三十首付为:135000元.2、二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的...
向罡18953016891：
坪山二手房价格是多少
21911宇婷
： 坪山二手房价格如下: 1.坪山-大亚湾西区西南大道 4室2厅,面积147㎡,总价91万 2.坪山新区- 锦绣东路 3室2厅,面积86㎡,总价83万 3.坪山新区- 东部现代城 6室3厅3卫,面积309㎡,总价320万 价格来源于网络,仅供参考.
