夫妻一方偷偷抵押房产
答：法律分析：单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共...
答：老公偷偷拿房产证去抵押贷款的处理方式如下：1、如果夫妻共同财产被一方私自抵押，另一方可以申请撤销抵押行为；根据《民法典》第一百七十一条，无权代理的行为对被代理人不发生效力，抵押行为未经配偶追认前，善意相对人有撤销权利；2、如果抵押已经登记，抵押权设立，房屋抵押有效，但配偶可依法申请撤销；3...
答：夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了具体处理办法如下：1、夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押，另一方可以向法院申请该抵押无效；2、夫妻共同财产属于夫妻共同所有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。属于婚前财产的有：1、婚前取得的工资、奖金、劳务报酬；2、婚前...
答：法律分析：需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产，所以双方对该房产拥有同等的处置权，任意一方都不能擅作决定，所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押，必须双方签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有...
答：法律分析：房产证上有共有人名字的，如果进行抵押或其他原因的处置，必须得到所有共有人同意才有效，即使是夫妻共有房产、房产证上只有一方名字的，在另一方不知情、对方不知情的情况下进行了抵押或其他处置的，配偶的另一方也可以请求确认处置无效，协商不成可以起诉到法院解决。【法律依据】：《民法典...
答：法律分析：处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。一方偷拿房产证做抵押，另外一个一方可以主张抵押无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占...
答：法律分析：房产证上的名字如果是双方的，没有另一方签字同意无法办理房产抵押，房产抵押是要到房管局办理备案的，不符合上述程序的房产抵押无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
答：1、这种情况不能直接断定是否有效。如果丈夫不认可，可以提供证据证明自己不知情，能够证明确实不知情的，而且抵押权人知情的，该抵押无效；如不能证明，则抵押有效。2、律师知道或不知道，不影响抵押的效力。只要抵押权人不知道即可。3、另外，房产抵押以办理抵押登记为准，未办理抵押登记的，没有登记的...
答：法律分析：未经另一方允许私自抵押房产无效。夫妻共同房产属于共有财产。关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效...
答：夫妻一方瞒着另一方抵押房子是不可以的。共同共有财产，如夫妻共同房产，未经共有人同意不得设定抵押；若一方私自抵押，该抵押行为原则上无效。但若抵押权人能证明其他共有人知悉或应当知悉抵押且未异议，该抵押可视为有效。因此，夫妻一方未告知另一方而抵押共同房产，通常是不被法律认可的。抵押权的法律...
网友评论：
宫蝶13047285132：
夫妻共同房产,一方隐瞒做了非法抵押有法律效益吗 -
14354弓初
： 一般来说,夫妻共同财产由单独一方抵押是无效的,具体也要看这套房产证上有几个人的姓名,如果只有一方的名字,又对债权人隐瞒了真实婚姻情况,仍然可以单独办理抵押登记的,那么法院一般会认定部分有效,比如以抵押人所占份额承担法律责任,给不知情一方造成的损失,由抵押人负责赔偿.具体情况要具体分析了,并且不同地区不同法院掌握的尺度不尽相同.
宫蝶13047285132：
夫妻共有房产一方私自抵押有效吗 -
14354弓初
： 夫妻共有房产未经双方同意一方抵押贷款是无效的.
宫蝶13047285132：
夫妻一方可否单独抵押房产 -
14354弓初
： 你的房子是婚前还是婚后共同财产?婚前全款,没你的名字就和你没关系,可以单独办理;如果是一个人出按揭,两个人还月供就算没有名字也属于共同产出;或者结婚后买的房用于共同生活生产,没有明确划分下都属于共同财产.一般抵押主要看产权人,还有考虑你的负债能力.
宫蝶13047285132：
夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗 -
14354弓初
： 无效.《婚姻法》第十三条 夫妻在家庭中地位平等.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.
宫蝶13047285132：
夫妻共同财产一方抵押有效吗?相关法律规定?
14354弓初
： 一、夫妻共同财产一方抵押有效吗,有没有相关的法律规定律师解答夫妻共同财产一方设定抵押的,属于无效行为.对于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权,一方未...
宫蝶13047285132：
夫妻共同房产,一方私自抵押贷款有效吗 -
14354弓初
： 按照物权法应该是双方同意的,但存在第三人善意的情况,需要具体区分
宫蝶13047285132：
未经配偶同意,擅自抵押共有房屋是否有效:34个案 -
14354弓初
： 未经配同意,夫妻一方擅自抵押共有房屋,是合法有效的. 第一,根据《婚姻法》的规定,夫妻对共同财产有处置权. 第二,
宫蝶13047285132：
婚姻关系内,一方私自卖房或者抵押贷款,合法吗 -
14354弓初
： 根据中华人民共和国婚姻法规定,双方在婚姻关系内,如私人动用双方共同财产(房产、车辆、资金等)需经双方协商解决,对方同意的情况下,才可以动用夫妻共同财产.否则是违反婚姻法规定的!望采纳
宫蝶13047285132：
丈夫偷偷把房产拿去给别做抵押 -
14354弓初
： 规定是,婚后取得房产,不管是登记人是夫妻俩谁的姓名,住房产权都属于婚后共有财产,一人一半权益份额.夫妻俩任何一方,在没有经过配偶同意,以及配偶持有身份证一起签字按手印办理抵押手续前提,这种抵押,非法无效.转让和买卖住房,也是一样,必须要夫妻俩持有身份证,户口本,结婚证,一起签字办理才可以.
宫蝶13047285132：
夫妻婚后买的房,男方私自抵押合法吗 -
14354弓初
： 夫妻婚后买房,自然是夫妻共同财产,除非南方有足够的证据证明房子是通过自己婚前的财产买的房,或者是他人赠与南方则房子属南方个人.共同财产抵押需要双方进行沟通,达成一直才可以的,法律一直都是保护善意第三人的.女方有权以不清楚的名义收回全部或者部分,这属于民事纠纷,一般可以先调解的.
