夫妻一方瞒着另一方抵押房子

夫妻一方瞒着另一方抵押房子是不可以的。
共同共有财产,如夫妻共同房产,未经共有人同意不得设定抵押;若一方私自抵押,该抵押行为原则上无效。但若抵押权人能证明其他共有人知悉或应当知悉抵押且未异议,该抵押可视为有效。因此,夫妻一方未告知另一方而抵押共同房产,通常是不被法律认可的。
抵押权的法律效力:
1、抵押权的设立必须依法进行登记;抵押权未经登记,不得对抗第三人;
2、抵押权的设立需要抵押人和抵押权人之间存在债务关系;
3、抵押物在抵押期间发生损毁或价值减少,抵押人应当恢复其价值或提供相应的担保;
4、抵押权人有权按照约定的顺序优先受偿;
5、抵押权在抵押物被处分或者抵押债务履行后消灭。
综上所述,夫妻共同房产未经双方同意不得抵押,私自抵押通常无效,除非抵押权人证明另一方已知悉且未提出异议,否则法律不予认可,确保共有财产权益不受单方面决定影响。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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