夫妻一方有房买第二套
答：夫妻一人已经有一套房，再买房肯定算二套房。虽然由于各种原因，有些夫妻两人是没有在同一户口本上的，但不管是在丈夫或者妻子名下有房子，如果想再购一套，都是算二套房的。这一点,国家是很明确地有规定,所以有些人才会想出假离婚的方式。知道多一点：首套房认定标准：1、从未买过房，家里的房子...
答：7、夫妻双方婚后共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录，那么即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时一样被认定为第二套房。以上就是关于贷款买房时，能否购买以及算作首套或者二套的一些情况。如果名下已有房产，那么在购买第二套房需要贷款时，一定...
答： 夫妻一方婚前贷款买房，婚后双方能否贷款买房，要分以上几种情况来看。同时，贷款是否还清还关系着首套房与二套房的鉴定，对于二套房的政策普遍来说是不友好的，因此如果要贷款买的是第二套房，家庭的还贷负担还是比较重的。夫妻一方已经有贷款了，另一方...
答：7、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起 银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人...
答：一、婚后夫妻一方纯公积金贷款买房，房产证上写两个人的名字，如果想买第二套房的话，怎么操作 写两个人名字和写一个人名字都可以。1、写两个人名字，如果男方有公积金，可以用公积金贷款，有男方作为主贷人，没有就只能是商业贷款了。2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入...
答：按照新婚法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二手房。认定住房套数，是以家庭为单位的，家庭成员一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义购买，是二套买入。
答：【法律分析】：夫妻一方名下有房再买，不算首套房，因为购房是以家庭为单位的，所以名下已经有一套房产，那再次购买就要按照二套房的标准执行，支付合同总价的60％及以上，作为首付款，当然，各地的规定都会有所不同，如果二套房也可以使用公积金，那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房，商业...
答：6、有全款购买住房，再贷款购房为二套房。7、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。8、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。9、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。以上就是关于苏州二套房认定的相关内容，希望能对大家有帮助！
答：夫妻一方买房，另一方再买算二套房。在婚前购房是以个人进行考察的，但是如果有了婚姻关系，那么考察对象就由个人变成了家庭，如果夫妻双方有一方有房了，那么再买房就要算是二套房。首套房的定义是个人在房地产管理中心备案名下无房产，且属于未婚状态。夫妻一方名下有房，房产证是夫妻一方的名字，但也...
答：可以使用公积金。前提是第一套房的公积金贷款已经偿还完成，就可以继续使用公积金贷款买房。如果第一套公积金贷款仍处于还贷阶段，则不允许使用公积金贷款购买第二套住房。当然，如果使用商业贷款，可以使用公积金个人账户余额用于偿还每月商贷还款。
网友评论：
顾疫15374839346：
夫妻二人有一套房再买第二套房可以吗 -
18445欧缸
： 各地区的限购政策不一样.但基本90%的地区是可以买第二套的.
顾疫15374839346：
夫妻一方名下有房另一方还可以买房吗 -
18445欧缸
： 夫妻一方名下有房另一方还可以买房,算二套房. 二套房认定标准:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住...
顾疫15374839346：
夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房吗 -
18445欧缸
： 二套房指的是啥? “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.yuqiancyh 二套房判定依...
顾疫15374839346：
夫妻二人有一套房再买第二套房可以吗 -
18445欧缸
： 这个要看您当地政府和房管局的规定了,以天津为例,这种情况是可以买第二套房子的,只是如果贷款买的话,二套房的首付款比例要增加,另外相应税款也要增加
顾疫15374839346：
夫妻已有一套房子想贷款买第二套房子可以吗 -
18445欧缸
： 地方政策是不一样的,有的地方二套房必须全款,有的地方贷款首付必须要百分之七十,要是小县城一般都没有这个限制,具体你要去看你们当地的政策了.贷款需要结婚证或者单身证明,户口本,身份证,工资流水号 如果你们那不允许二套房贷款,而你需要贷款买,就可以离婚,然后把房子判给一方,另一方再以单身来购买
顾疫15374839346：
夫妻单方婚前有房子婚后另一方买房子算二套房吗 -
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： 算二套房. 中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房,另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”.光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”. 夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起...
顾疫15374839346：
婚前夫妻一方名下已有房产,婚后再购买房产算二套房吗 -
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： 您好!婚前夫妻一方名下已有房产,婚后再购买房产算第二套房.谢谢阅读!
顾疫15374839346：
夫妻婚前有一方有房结婚后在买房算二套房么
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： 认定是否二套房,是以你家庭为单位界定划分,认房认贷.家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案登记,三方不能有贷款买房子记录在银行.你说的情况,一方婚前有住房一套,那么,婚后不管是以家庭谁的名义再次购买住房,都是算二套.
顾疫15374839346：
夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房吗 -
18445欧缸
： 夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房. 根据住房和城乡建设部公布的《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号): 各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成...
