央产房交易大厅官网预约
答：但是如果没有确定房屋所有权的话，那么居住人只是拥有房子的使用权，而没有所有权，所以是不能上市交易，也不能过户给子女。1、央产房想要过户给子女的话，那么在过户之前需要先办理上市交易手续。可以去央产权房的交易大厅办理上市交易审批备案手续的。如果审核通过，有上市资格的话，那么就可以上市进行...
答：周一至周四的上午九点到下午五点。上班时间也就是员工的工作时间，通过查询交易中心的通告显示，蓝岛大厦央产房交易中心上班时间是周一至周四的上午九点到下午五点。交易是买卖双方对有价物品及服务进行互通有无的行为，它可以是以货币为交易媒介的一种过程。
答：央产房面积超标 （3）如何判断是否为央产房？能否上市？买二手房的时候，若《房屋所有权证》上写着“成本价出售”、“标准价出售”、“优惠价出售”，需要查看原购房合同，看是不是中央直属单位。如判定房屋属于央产房性质的，应到位于蓝岛的央产房上市交易大厅...
答：央产房是什么意思 1、所谓的央产房是指在北京工作的中央机关单位的职工根据略低于成本价的价格购买的公有住房。这里的公有住房一般是指中央机关单位所筹资建设的安居工程住房或者是集资合建的住房。2、一般情况下，央产房是可以上市进行交易的，但是不能随便上市进行交易，需要经过在京中央和国家机关住房...
答：包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。央产房可以买卖吗可以依法出售，但需要满足一定...
答：需要。根据查询中国政府网官网得知，央产房需要上市出售、夫妻更名、离婚析产、继承、遗赠、赠与、抵押、改商等，都需要办理央产上市审批手续。
答：央产房过户需要到自己所在地的乡产权房交易大厅取得上市交易的审批备案手续，才能够办理过户。具体过户的地方在所属区域的建委。在过户时需要准备的材料，包括有已经公证过的继承公证书以及房屋产权证的原件，同时需要提交申请人的个人身份证明。如果存在法定继承的关系，虽然不需要缴纳相应的税费，但是有一定...
答：职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。央产房也是可以进行上市交易的，根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第三条，中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点、方便职工、系统监管的原则。但是需要经过“...
答：央产房不允许上市交易是因为避免非法炒房。1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。2、可以依法出售。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第三条 ...
答：不能交易的央产房有哪些？1、凡属超标而未经处理的住房，须经原产权单位按规定能够超标处理后方可上市出售。2、按房改政策规定属不可售住房但已向职工出售的。3、涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市...
网友评论：
任祥18669096830：
央产房上市交易手续越详细越好 -
20385郎季
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
任祥18669096830：
央产房直系亲属买卖过户公证的流程是什么 -
20385郎季
： 直系亲属间买卖过户公证需要缴纳的费用和手续也要看房产交易的实际情况而定,下面小编来为您详细讲解一下.央产房直系亲属买卖过户公证需要哪些费用1、央产房的产权人是单身的,需要有单身公证证明,这个证明是房屋产权只属于产权...
任祥18669096830：
二手房交易要什么流程 -
20385郎季
： 二手房交易的流程如下:1、申请.申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出书面办理申请.2、受理.受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料.符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书.3、审查.审查人员应按照法律、法规等规定进行审查.符合登记条件的,予以登记;不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人.审查过程,发现材料需补正的,书面通知申请人,申请人按要求补正后重新受理审查.4、登本.符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记本.5、办理结果.申请人到不动产登记机构领取办理结果.
任祥18669096830：
央产房直系亲属买卖过户需公证吗 -
20385郎季
： 你好,直系亲属间房屋过户有两种方式:1、买卖手续,需要先办理央产上市,客户业主分别办理资质审核和房屋核验,通过后进行网上签约,并办理缴税过户手续;2、赠与手续,直系亲属间办理赠与手续需要开具直系亲属关系证明,然后去办理缴税过户手续.
任祥18669096830：
央产房怎么买卖?
20385郎季
： 央产房:全称为“中央在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房.职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房. 日前开始执行的《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》将本市二手房市场中的最大一块蛋糕“央产房”推向了市场.
任祥18669096830：
央产房交易中的问题 -
20385郎季
： 因为牵涉经济适用房和央产双重问题,所以办理过户手续的难度很大,现在,对于“央产”的经济适用房,如果没有满足购买5年的限制,交易大厅会以次为由不办理上市手续.现在购买也许只能选择做公证了,就是“全权委托公证”,但是并不等于过户,作用只能是:在满足上市条件之后,你可以持公证书去办理有关的上市和过户手续,而不需要业主再出面.具体情况可以再咨询公证处.作公证也是有一定风险的,因为没有过户,那么业主依旧可以将该房产进行抵押.
任祥18669096830：
央产房中的经济适用房可以进行买卖吗 -
20385郎季
： 在符合相关法律规定的情况下央产经济适用房是可以买卖的. 一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的.具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准
任祥18669096830：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
20385郎季
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了!如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
任祥18669096830：
央产房办理抵押需要什么材料 -
20385郎季
： 央产房即“中央在京单位已购公有住房”,是指职工按房改成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法,购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关的公有住房.如何办理央产房上市手续1. 房主到央产房...
任祥18669096830：
办理央产房上市证明在哪儿?电话? -
20385郎季
： 已购公房上市审核大厅办公地址和办公时间?办公地址: 朝阳区朝外大街甲10号(蓝岛大厦一层)办公时间: 周一至周四9:00-12:00 13:30-16:30周五9:00-12:00咨询电话: 65993081乘车路线:地铁6号线东大桥站A口出.
