学区被占用要赔偿吗
答：有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出；若原房主不同意将学位归还，可以起诉对方，并要求赔偿。
答：下面就随小编一起来了解看看吧。一、学位被占用了怎么处理1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了；2、起诉，容易原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。二...
答：3、行政投诉：如果相关机构或部门存在违规行为，可以向相关部门进行行政投诉。这可能涉及教育部、教育局或其他相关机构。在投诉过程中，需要提供详细的证据和资料，以证明相关机构或部门的不当行为。4、提前准备：为了避免类似的情况再次发生，可以在购买房产时提前了解该房产的学区情况。如果发现学区名额已被...
答：法律分析：学位已被占用，可以通过协商进行解除，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了，也可以起诉，原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。购买学区房要注意：1、须...
答：在某些地区，如果房屋存在学籍占用的情况，购房者在购买房屋时需要承担一定的法律风险。如果您决定继续购买该房屋，您可以要求房东承担因欺诈行为而产生的法律后果，例如退还定金或赔偿您的损失。此外，如果您认为购房行为对您造成了严重的损失，您可以考虑向当地法院提起诉讼，要求解除合同并要求房东承担相应的...
答：鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。”...
答：买房怎么避免学区被占用1、买房签合同约定在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用(特别是要求六年读一户的学校)，如果用过要承担违约责任;2、查业主户口本查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女...
答：你在梅村买了房子，但是房子的学区名额被原房东儿子占用，首先，找原房东迁出户口，然后你再将全家户口迁入，学区名额自然就有。如果原房东不愿迁户口，你可以上法院去起诉，让法院判决即可。
答：南京江宁开发区学校学区房学籍被占用的话，卖房大概便宜几万块。南京江宁经济技术开发区位于南京市江宁区，距市中心仅7公里，是南京主城发展的核心区域，属亚热带湿润气候，温暖宜人，四季分明。
网友评论：
归诸18174907374：
交楼后,买方发现购买的学位房学位被占用了,买方该如何处理?
58933蒲雨
： 《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以 解除合同:(一)因... 此,学位被占用,属于原业主违约的事实,买方可要求原业主立即退出被占 用的学位...
归诸18174907374：
出租学位房要注意什么?
58933蒲雨
： 出租学位房注意事项: 查明房子的学位指标是否被别人占用:鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,置业者需搞清楚该房学位是否已被占用,如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制. 解决方法:一般学校是不会给你查的,只有初验后学校把资料核实的时候查询,不过可以到学校或者附近的房产中介去了解一下该学校的学位情况,吃个定心丸,如果要查,只能在申请学位的时候,学校才会通过电脑查询得知结果的. 最好是在租赁前能和原业主签订好协议,如果被用过,就要求赔偿,但是只能等到申请学位的时候才知道是否被别人占用.
归诸18174907374：
公办学校占用土地刻有谁补偿 -
58933蒲雨
： 公办学校占用土地由国家补偿的!相关补偿费用也有规定的,根据土地管理法第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍.
归诸18174907374：
买二手房要注意哪些问题?怎么注意? -
58933蒲雨
： 二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属.2、去房管局进行产权调查.3、确认学位有没有被占用.4、确认房子有无在出租.二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导.
归诸18174907374：
购买教育地产有哪些攻略?
58933蒲雨
： 提醒一:靠的近不一定就是教育地产 在不少刚刚接触教育地产的家长眼里,教育地产... 自己透过卧室窗户就能看到一小学的操场,但是学区图中却没有自己的楼,最终孩子...
归诸18174907374：
如何查询户口及学位占用的情况?
58933蒲雨
： 如何查询户口及学位占用的情况?如何查询户口及学位占用的情况一般学区房的名额被占用的两种情况:房主房屋出租,名额被租房子家占用;自己孩子和挂靠户口的占用.第一种方式:去居委会查询即可知道结果.因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的,这边要备案的.可去找居委会街道办的书记.第二种方式:直接去片区派出所,找户籍警察查询.告知自己的的目的,让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个.这样解释大家理解吗?
归诸18174907374：
强占土地建小学不赔偿违法吗 -
58933蒲雨
： 那肯定是违法的,怎么会没有赔偿
归诸18174907374：
导致学位房最后不能兑现的有哪三种可能?
58933蒲雨
： 一:学位有人数限制 正常情况下,在楼盘规划改建之前,按照一定的教育配套措施在... 三:学位被占用 这主要是针对购买二手房的购房者,在购买前要先了解清楚该楼房的...
归诸18174907374：
借房产证摇号上学可以吗
58933蒲雨
： 1、不能借房产证给别人家的孩子报名上学,有可能会影响自己家孩子以后上学的.2、有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位要打听清楚,万一以后自己孩子学位被占就麻烦了.而且这个政策即便现在没施行不等于过两年不施行,所以要慎重.比如在上海就是这个样子的,买房子的时候,前房主女儿还在对口学校上学.要求一定要将户口迁走,转校才会付尾款.
归诸18174907374：
二手房交易需注意哪些遗留问题 学区房户口是否被占用 -
58933蒲雨
： 要避免该类问题,在买房之前,最好去房源所在地派出所询问一下房子的户口情况,防患于未然.此外,在买房签订购房合同时,要在合同中明确约定不能落户卖方需承担的违约责任,赔偿金额可根据总房款的比例来计算,金额约定高一些,甚至可以约定如果不能落户可以退房.购房前期可能会麻烦些,做的要细心些,这样会没有坏处.家长多费心不要只听信中介的保证,确定上学名额没有被占用,才能购买.shhuang44ss
