宅基地不算名下房产吗
答：宅基地是依法使用，不要乱用概念，更不要想借用某个概念达到违规违法使用宅基地的目的，宅基地包括上面的房屋都不是房产。1、该项要看当事人的房屋集体土地使用权证确权在谁的名下，如果是确权在当事人的名下或者确权在当事人所在的户口本内的家庭成员名下，而当事人未办理分户的，就是首套房。2...
答：宅基地是依法使用，不要乱用概念，更不要想借用某个概念达到违规违法使用宅基地的目的，宅基地包括上面的房屋都不是房产
答：2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种...
答：税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、...
答：根据查询相关公开信息：农村住房宅基地不在自己名下没有使用并持有建筑物，就算是没有住宅。这种情况下，没有住宅也意味着没有受益税收优惠，对于那些计划在农村建房并以此获得减税优惠的人来说是一个坏消息。此外，如果你有自己的住宅，就可以申请房产税减免等福利，为自己节约不少的费用。
答：小产权不算数的，不用担心。
答：房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时...
答：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与农村宅基地的确权证书是不一样的。法律客观：《城市房地产...
答：法律分析：不是，农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋...
答：继承满五唯一的房子，唯一不包括宅基地。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，只统计商品房，不包括宅基地。
网友评论：
姜贷13041206703：
农村宅基地算房产吗 -
46379督录
： 宅基地是依法使用,不要乱用概念,更不要想借用某个概念达到违规违法使用宅基地的目的,宅基地包括上面的房屋都不是房产
姜贷13041206703：
您好,在农村有房子房子有房产证,是老房拆了重建的,这样在当地的县 -
46379督录
： 不算的,个人名下的房产是以在房管局备案的为准的,农村自建的宅基地房屋在房管局是没有备案的,所以在房管局是可以开出无房证明的,在城市买房是属于个人首套房的待遇的.
姜贷13041206703：
农村里的房子属不属于夫妻共同财产 -
46379督录
： 农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有.而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地.农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证,只有宅基地,而且宅基地证上只登记一人名字,不象房产证一样可以同时登记多名产权人...
姜贷13041206703：
有农村房屋宅基地使用证是否算有房
46379督录
： 只有购买国有产权房才算购房套数.
姜贷13041206703：
农村有宅基地在买楼算2套房产吗用交税吗? -
46379督录
： 不算,宅基地不在限购政策之列.只看房管局你名下是否有住房.
姜贷13041206703：
农村宅基地算不算遗产? -
46379督录
： 农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权.根据《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地.”也就是说,宅基地使用权以“户”为单位享有,由家庭成员共同共有,共同使用,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在,家庭成员不得请求分割,而家庭个别成员的死亡,并没有导致家庭关系的消亡,宅基地使用权由本户其他家庭成员继续共同享有,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额.另一方面,若该户人员均去世或不再拥有农村集体成员身份,其宅基地的使用权由所属的农村集体收回.
姜贷13041206703：
我家是农村的,父母在家里有房子(属于农村自建的那种).如果我结婚买房,是算一套房还是二套房呢? -
46379督录
： 当然是第一套房了.首先,房子是你父母的,不是你名下的,房子只限制夫妻.再说,农村属于宅基地,是集体土地,这个和处理买房取得居住权是不一样的,买的房子是要办理房产证的,农村的宅基地房一般来说,只有地契,没有房屋证明的.当然,如果你们那以后规划,划做城区,那房子也只能算是你父母的.
姜贷13041206703：
农村户口,再买一套房子后,宅基地算不算自己的 -
46379督录
： 没签城市户口就算你的
姜贷13041206703：
农村住房算一套房吗? -
46379督录
： 宅基地不属于商品用房,你那个房产证也不是严格意义上的房产证.是不联网的.所以,房管局的网上是查不到你的.查不到你,就不算你有房.关键一点:宅基地是公安局——派出所管的.商品房是房管局管的,不是一个衙门啊.
姜贷13041206703：
户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗? -
46379督录
： 宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承.你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权.现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口...
