宅基地可以买卖
答：宅基地房子可以买卖，但只限于在本村范围内进行出让和转卖。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村...
答：二、农村宅基地买卖的条件 根据我们国家的最新政策和相关的法律法规，农村的宅基地是可以买卖转让的，但却不是自由的，农村的宅基地必须同时具备下列五个条件才可以进行买卖：1、农村宅基地的转让必须是发生在同一村的集体成员之间，因为宅基地的产权是属于农村集体的，所以必须是农村集体成员之间才可以进行...
答：四、在转让宅基地的时候必须要经过本村集体组织三分之二以上的人同意，转让才会有效。五、宅基地使用权不可以单独转让给受让方，必须是房地一体的方式进行转让才有效。以上就是律师为大家解答的关于“宅基地可以买卖吗”的相关法律知识了，对于宅基地是不可以进行买卖的。因为宅基地的所有权属于村集体，...
答：农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。《农村...
答：【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他...
答：农村的宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。农村...
答：我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件，宅基地使用权的转让必须符合以下条件才可以：1、宅基地的转让人需拥有两处住房；2、宅基地的转让双方都必须为同一集体经济组织的内部成员；3、宅基地的受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为必修经集体组织批准才可以；5、...
答：法律分析：农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民...
答：宅基地可以买卖。但是需要符合下列的条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体...
答：宅基地申请需要什么条件？申请宅基地需要满足的条件有：必须是该农村集体经济组织的成员，需要符合一户一宅的政策，并且面积不能超过规定的标准，申请宅基地需要符合本村统一居住规划，还要得到村委会的许可。以上就是关于宅基地房子可以买卖吗问题的内容，宅基地的房子可以买卖，但只能在本村范围内转让和转卖...
网友评论：
章支18998564910：
宅基地是否可以买卖 -
29558於罗
： 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是不被允许的.具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.
章支18998564910：
农村宅基地是可以买卖的吗 -
29558於罗
： 1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失. 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地.
章支18998564910：
宅基地能否买卖 -
29558於罗
： 首先要明确的是,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.因此,农村宅基地本身是不可以进行买卖的.
章支18998564910：
农村宅基地可以私自买卖吗? -
29558於罗
： 宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地.也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
章支18998564910：
农村宅基地是否可以买卖 -
29558於罗
： 根据《土地管理法》第八十二条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的.在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能.所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖.
章支18998564910：
农村宅基地可以买卖吗 -
29558於罗
： 根据《物权法》的规定,宅基地不可以买卖,公民只有使用权,没有所有权;但宅基地上的房产在一定情况下可以买卖,即同一集体经济组织成员之间可以买卖.这样的话就是“地随房走”,也就是说,你买了宅基地上的房子,宅基地使用权一同转让,你再申领宅基地,一般不予审批的.
章支18998564910：
农村房屋宅基地可以买卖吗 -
29558於罗
： 我国现阶段的法律明文规定,农村宅基地不得买卖交易. 根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定:“城市的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也...
章支18998564910：
私人宅基地可以买卖吗 -
29558於罗
： 我国的土地归国家和集体所有,单位和个人对土地只有依法享有使用权,而无所有权.私人依法使用的宅基地可以依法以转让等方式流转,但无权随意买卖.不符合法定条件的,交易无效.
章支18998564910：
宅基地可以进行买卖吗?
29558於罗
： 根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,分配给他们的带有福利性质的一种土地使用权,只有农村居民才可以享受,宅...
章支18998564910：
农村宅基地是否可以自由买卖 -
29558於罗
： 不可以. 因为法律有规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.
