宅基地怎样转让才合法
答：3.进行农村宅基地转让的时候必须要向村集体经济组织进行申报，当获得批准之后才能把宅基地转让给村子里的人，而且这一过程村集体有监管的权利。4.宅基地转让受让发要满足宅基地使用权分配条件，而且转让之后，受让方必须是用来建住房居住，不能利用宅基地干其它事情。哪些情况下转让宅基地不合法 1、转给不...
答：一、农村房屋买卖的最新法律规定有哪些?现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和...
答：而接受宅基地转让的人没有宅基地才能接受转让，如果接受人在村里已经有宅基地了，那是不能再接受宅基地转让的。户口变为城镇户口了，自己还可以使用宅基地吗?可以。实践中，很多农村村民因征收等各种原因，户口性质从农业户口变为了城镇户口了，村民自己也落户在城区，此时有的村委会便将其的宅基地无偿...
答：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照...
答：买农村宅基地房子合法程序：1、查证宅基地权属：首先，需要核实宅基地的权属情况，确保宅基地的所有权属清晰，没有纠纷。可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明；2、协商购买条件：与宅基地的所有者或使用权人进行协商，商定购买条件，包括购买价格、房屋现状、产权转让手续等；3...
答：土地和住房历来是农民的生存基础，几千年来农民对土地有极大的依赖性，限制宅基地转让有利于保障农民的基本生存权，稳定农村的社会秩序，故宅基地使用权不得非法转让，宅基地使用权确须转让的应符合相关法律的规定，并履行相关的登记和审批手续，切不可私下买卖，非法交易。城市居民不能直接从农民或村集体...
答：一、农村宅基地买卖，法律允许吗 农村宅基地的买卖，法律是不允许的。相关法律如下：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和...
答：1、只能同一村集体经济组织成员之间内部转让。2、必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准。3、宅基地使用权是不能够进行单独转让的，一般说转让都是地随房子一起。4、转让人拥有两处以上的农村房屋(包含宅基地)。5、受让人没有房屋和宅基地，且符合当地宅基地使用权的分配条件。农村宅基地使用权转让...
答：农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员，遵循“一户一宅”的原则。因此，宅基地流转必须要由当事人提出来，必须要获得当地部门的审核通过，才能办理流转的手续，而且宅基地只能通过流转的方式进行办理，不能私自买卖。一、宅基地转让流程是怎么样的？1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、...
答：农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让，受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本...
网友评论：
倪艺13921351557：
宅基地转让合法吗 -
54698濮栏
： 宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用随房一并转让.只有满足了上面这些条件,宅基地转让才合法.反之,则是违法行为.
倪艺13921351557：
农民房怎样买卖才有效 -
54698濮栏
： 农村房屋买卖的流程:1、买卖双方向村委会提交申请,村委会如果同意该房屋进行买卖,则开具相关证明.2、村委会同意买卖之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了.3、合同签订完毕后,买卖双方携身份证明、房权证、、买卖合...
倪艺13921351557：
农村宅基地转让需要几种要件宅基地转让要几种要件
54698濮栏
： 一、农村宅基地转让需要几种要件目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象,多出来的宅基地可能要面临收费,这时候有些农户就想把宅基地转让出去,转让的时候必须要...
倪艺13921351557：
宅基地如何转让 有哪些操作步骤 -
54698濮栏
： 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地.宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件.
倪艺13921351557：
宅基地买卖如何合法?宅基地买卖如何合法?
54698濮栏
： 根据规定,买卖农村私房所有权及其宅基地使用权的,买受人与出卖人须符合以下条件,才可能认定买卖行为合法有效. 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让. 总之,宅基地买卖有风险,交易须谨慎!
倪艺13921351557：
农村宅基地转让必须要满足几种必备要件宅基地转让需要满足几种必备要?
54698濮栏
： 一、农村宅基地转让必须要满足几种必备要件目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象,多出来的宅基地可能要面临收费,这时候有些农户就想把宅基地转让出去,转让的...
倪艺13921351557：
宅基地买卖合法的要求是什么?
54698濮栏
： 一、宅基地买卖合同合法有效的法律依据是什么?律师解答我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题.根据《中华人民共和土地管理法》等相关规定,农...
倪艺13921351557：
农村宅基地买卖的条件是什么?
54698濮栏
： 宅基地使用权的有效转让必须同时具备以下条件: 1、必须是同一集体经济组织内部成员转让,即同村的村民间买卖才有效,城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效. 2、受让人没有住房和宅基地,或其他符合宅基地使用权分配条件的. 3、转让行为需征得集体组织同意.需由村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核,批量报市人民政府批准后,由乡(镇)国土资源管理所逐宗落实到户. 4、宅基地使用权不得单独转让,土地随房屋一并转让. 5、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地).
倪艺13921351557：
农村宅基地买卖合法吗以及买卖的条件有哪些?
54698濮栏
： 按照法律规定农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖! 农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 四、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让.另外,转让
倪艺13921351557：
农村宅基地使用权转让有哪些法律规定?
54698濮栏
： 1、农村使用权的概念:农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利.其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一...
