宅基地可以过户给儿子吗
答：农村宅基地过户给儿子需要收取一定的手续费。一、了解宅基地过户政策 在宅基地过户给儿子之前，首先需要了解当地关于宅基地过户的具体政策和规定。不同地区对于宅基地过户的要求和流程可能存在差异，因此，确保熟悉相关政策是过户的第一步。二、准备过户所需材料 宅基地过户给儿子需要准备一系列材料，包括但不...
答：法律分析：可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；4、由所报国土资源局需提交材料：1、原土地使用者身份...
答：农村宅基地可以按照以下方法来过户到儿子名下：1、父母可以通过房屋买卖的方法，将房屋过户到儿子名下，父母可以和儿子签订房屋买卖合同，然后去不动产登记机构提出变更登记申请，让登记机构将房屋过户到儿子名下；2、父母通过赠与的方式将房屋过户到儿子名下的，应当先去办理赠与公证，再去不动产登记机构提出...
答：一、农村宅基地过户给儿子手续1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张二、农村宅基地过户给儿子流程办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。
答：综上所述，农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。原户主的变更申请，新户主的过户申请，双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议，双方的户口本及身份证明，村委会出具的有关证明原户主持有的原土地...
答：当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理？根据我国《继承法》，子女不可以继承农村宅基地。实际上，农村宅基地的所有权属于国家或集体，农民仅享有使用权。那么，儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢？一、宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型，其取得和流转受到严格规定。...
答：一、农村宅基地过户给儿子手续1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张二、农村宅基地过户给儿子流程办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡...
答：房子可以继承，私人财产可以继承，唯独宅基地不可以继承。对于农村里面的人，有很多人都以为宅基地那么是自己的土地，是可以流转给自己的儿子的。但是如果自己的孩子户口已经搬迁到城市当中，还能不能拥有这个宅基地呢？很明显是不可以的，因为宅基地是针对于农村里面使用的住宅用地，它是属于村集体管辖的土地...
答：将户口迁走的人，已经不是本村的成员。8、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 ：一、...
答：农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。 另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳...
网友评论：
嵇该18114077143：
农村父母活着能把宅基地过户到分家儿子上吗 -
8450闵居
： 可以,需要双方一起到村委会,申请办理过户宅基地,受理后,会公示,全村三分之二同意之后,村委会给你们办理宅基地过户,前提是,双方户籍都属于这一个村子!过户之后,父母没有资格再次申请宅基地!
嵇该18114077143：
父亲的宅基地怎样转让给其中一个儿子 -
8450闵居
： 农村宅基地和土地,属于国家,或是集体性质,属于村委会管理,过户,更名,可以!前提是,需要双方都是这个村子户籍人士,不对外地和外村户籍,需要双方一起到村委会,先申请,受理后,会公示,全村三分之二同意,邻里签字认可,再有村委会,给你们过户.私自协议,非法无效!
嵇该18114077143：
老人家想讲自己的宅基地过户给自己的儿子,这样可行吗 -
8450闵居
： 宅基地的权属为集体所有,村民只拥有使用权,而大儿子在宅基地上盖了房屋,又是本村村民,大儿子完全拥有该宅基地房的产权,地随房走,自然也就成为该宅基地的使用权人.如遇拆迁,大儿子是补偿受益人.另三个儿子没有父母的宅基地房可供继承,仅是宅基地不能继承,且已经不是本村村民的身份,所以,拆迁补偿没有他们的份额.
嵇该18114077143：
农村自建房过户给子女 -
8450闵居
： 农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的.如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了.
嵇该18114077143：
农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿!
8450闵居
： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
嵇该18114077143：
农村住宅产权父母能过户给子女吗 -
8450闵居
： 在目前的法律制度下,农村的土地、宅基地、房屋属于集体财产,农民虽然有自己的房子,但从法律上讲,农民自己是没有所有权的,因此农村的房屋农民都是没有产权证的,也就不存在过户的问题,更不能像城市的房屋一样在银行申请抵押贷款. 现在,一些地方开始试点农房产权登记制度,但大多在经济发达的沿海地区.如果你所在地区的农村还没有开始进行农房产权登记,那就不存在过户到你名下的问题,直接继承就可以;如果已经登记的,就会有相应的主管部门(一般都是房管局),然后找到那个部门就可以了.
嵇该18114077143：
农民的宅基地房子能转给儿子吗RT父母都是农民儿子年满20周岁户口
8450闵居
： 1、如果你说的“转”指的是一般意义上的继承的话,是不允许的;2、宅基地是用益物权,农民只有使用权,而没有转让处分的权利;3、宅基地使用权以家庭共同生活为基础,即使宅基地使用权人(农民)去世,只要家庭共同生活关系存续,儿子可以继续行驶宅基地使用权;但前提是儿子还是农民,至少在户籍上.夫妻双方同意,比较靠谱.到当地房管部门办理房屋过户手续.宅基地是分配给家庭(户)的.老两口还健在,儿子不能个人独占宅基地.
嵇该18114077143：
宅基地上的房子能否由父亲转给儿子吗 -
8450闵居
： 不是转给,是传给,这是自然规律,就用不着问能不能.不过还是在政府依法重新审批范围内
嵇该18114077143：
农村宅基地可以赠与给子女吗 -
8450闵居
： 宅基地实行审批制度,而且以后随时可以重新审批,不存在赠予,即白赠予
嵇该18114077143：
父亲名下的宅基地可以过户给儿子吗 -
8450闵居
： 可以!只需要去乡镇改名字!
