宅基地补偿100万
答：根据新《土地管理法》的规定，影响补偿费用的最主要因素就是区片综合地价，但各地的区片综合地价是不同的，所以，对于补偿标准肯定是不能一概而论地。按《土地管理法》的规定，农村征地补偿标准会有所提高，但各地的补偿标准是不一样的。至于说“农村宅基地补偿150万是真的吗？”的问题，1...
答：在拆迁补偿方面,外坝村是这样操作的:砖房、土房分别予以270元/平方米和140元/平方米的价格,宅基地置换耕地部分按照人头计算,每人予以5000元的补贴,对于农村困难户、残疾人家庭及地灾搬迁户,每户补助搬家费1000元。 在整个工程建设过程中,村干部和业主委员一起负责建设中的协调、规划监管等,确保工程质量、安全进度和...
答：帮助的人:1万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 法律主观: 一、农村宅基地赔偿标准1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、征地补偿内容增...
答：你好，有土地证的宅基地抵押能贷，贷款至评估价的百分之七十。假如你的宅基地银行评估价值100万，你就可以贷款70万，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
答：法律主观：征收宅基地应有补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律客观：广州市首次出台《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》(以下简称《规定》)。《规定》将集体土地房屋分为住宅房屋与非住宅房屋两类进行...
答：当事人因为宅基地打官司的话，需要看案件类型收费，如果是行政案件，诉讼费是50元，如果是民事案件，具体的诉讼费用需要根据诉讼标的确定。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的...
答：当然啦，如果是一些离县城比较近的地方，尤其是靠近城郊的城乡结合部，由于被征迁的可能性较大，农民们往往不愿意随便出售，更愿意拿在手里，一方面等待国家政策明朗，另一方面也可待价而沽。如果像这种宅基地，你想100万买走，那可就不容易了。不过，实话说，现在国家对宅基地监管还是很严的。住建部...
答：置换补偿可以理解为就近分配住宅小区，将房屋面积折算成楼房面积，分新的房产进行补偿。货币补偿就是现金赔偿，用宅基地的面积乘以每平方米的价格就是补偿的金额。当然也由于各地区的经济发展不同，个地方的宅基地补偿标准在不同地区有很多不同的规定，最常见的就是重庆垫江可获得12万/亩的宅基地退出补助...
答：这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑。所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看 被拆迁人 是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识,如房产为居住,市场价值100万,加上搬迁费、过渡费等105万,这就是谈判尺码,上下浮动,货币补偿或...
答：征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
网友评论：
齐羽18835617869：
农村宅基地征地补偿标准 -
29482郁莲
： 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接...
齐羽18835617869：
2020年农村宅基地补偿标准 -
29482郁莲
： 2020年农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分...
齐羽18835617869：
征收宅基地补偿标准? -
29482郁莲
： 政府征收宅基地以及地上的房屋,补偿内容包括宅基地使用权价值和附属于宅基地上的房屋价值.其中宅基地使用权的价值,可以参照邻近耕地的补偿标准计算,如果宅基地被征收后,又另行划给宅基地迁移重建的,原宅基地不再给予补偿....
齐羽18835617869：
宅基地退出补偿新标准 -
29482郁莲
： 农民有偿退出宅基地,补偿的标准是不一样的,补偿的方式有两种,第一种就是短时间退出,分阶段补偿.农民可以选择退出宅基地三十年,村集体按年给予补偿,补偿金额由农民和村集体协商确定,基本上在6000—10000元左右一年.还有一种方式就是永久退出宅基地,村集体给予一次性补偿,这笔补偿款最低也在10万以上了.所以说,农民有偿退出宅基地至少能获得10万左右的补偿.
齐羽18835617869：
宅基地征用补偿标准是多少 -
29482郁莲
： 根据《土地管理法》第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿.农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在...
齐羽18835617869：
农村房屋宅基地被征用如何补偿,标准是什么,? -
29482郁莲
： 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定.可向当地国土资源部门咨询. 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定. 具体说来: (1)被征地的村...
齐羽18835617869：
宅基地拆补偿标准 -
29482郁莲
： 补偿标准: 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍.征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量. 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成.计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价. 另外,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的.所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了.
齐羽18835617869：
农村宅基地退出三种补偿方式,看看哪个合适 -
29482郁莲
： 一、货币补偿 这是最常见的方式,你答应退出农村的宅基地,便按照退出的面积给你一定数额的金钱补偿,但是这个补偿可没有规定的数额,得根据什么区域来商定的,有高有低,而且差距非常大. 二、补偿楼房 这种是拆掉农民的房子,将农民集中居住到由地方政府新建设的楼房上.这种也给钱,不过是将钱抵消了楼房款. 三、平等置换商品房 将农民的住房拆掉,置换相同面积的商品房.
齐羽18835617869：
农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿 -
29482郁莲
： 一、农村宅基地房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿.相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次...
齐羽18835617869：
宅基地及房屋补偿标准及计算公式是多少?
29482郁莲
： 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成.计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 注解宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定.拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准. 房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定.户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定.
