小区丢电瓶物业要赔吗
答：法律主观：如果因为物业未尽到合理的注意义务，导致小区电动车被盗的，则物业需要赔偿。如果物业已经按照物业服务合同中的相关约定，履行应尽的义务的，则物业不负责赔偿。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，...
答：小区内丢了电瓶车物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：1、要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任；2、看双方是否存在保管关系，双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担赔偿责任；3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务，物业...
答：一、电动车电瓶被盗小区物业需不需要赔偿1、电动车电瓶被盗小区物业是否要赔偿需要根据以下情况确定：（1）如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；（2）如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不...
答：法律分析：如果小区物业保管电动车是收费的，在保管期，因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的，物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的，那么物业与电动车主之间形成的是无偿保管合同关系，物业能够证明自己没有故意或者重大过失的，那么不承担赔偿责任。上道路行驶的电动自行车，应当经本市公...
答：业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域，也没...
答：物业公司。根据查询华律网显示，依据我国相关法律的规定，小区电瓶车丢失，负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。法律规定《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，...
答：在司法实践中，电动车主都是难以举证物业存在重大过失，小区物业也就不需要承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百九十七条 保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
答：法律主观：小区里电瓶车被偷物业有过错的有责任。小区物业一般依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务，服务过程中未能履行物业服务合同约定对业主财产损失后果的形成有过错的，应当承担相应的法律责任。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业...
答：小区里电瓶车电瓶丢了物业也是有相应责任的。物业服务公司是有保护物业财产安全的相关责任的，车主是可以要求其物业服务公司来承担责任的。小区的物业公司收了管理费的话就应当保障业主的电动车不被丢失的相应义务。起诉物业的具体流程是什么 1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行...
答：法律分析：电动车丢失，一般不是物业赔偿，可以报案，由公安按刑事案件处理。物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当扣减物业收费...
网友评论：
上脉17129744936：
电动车电瓶被盗小区物业需不需要为此负责 -
8592南实
： 电动车、电瓶车被盗,物业管理公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定.如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用.那么,物业公司就应当负相应的责任.
上脉17129744936：
电动车电瓶在小区丢失 物业有没有责任 -
8592南实
： 如果双方物业合同中有相关规定,则根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定:“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.”可以要求物业管理公司承担赔偿责任; 否则,与业主没有特别约定的情况下,物业公司对业主财产没有保管义务,但物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务,比如设置门卫,进行必要的登记.如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务,那么,对业主车辆的丢失,物业公司就不承担赔偿责任;反之,如果物业公司没有履行或者没有完全履行这些义务,就属于管理瑕疵.业主可以要求其承担与过错程度相当的赔偿责任
上脉17129744936：
电动车电瓶在小区内丢失,是否可以要求物业公司给予一定赔偿? -
8592南实
： 不会赔偿 除非有保管约定或是收取有专门保管费用.
上脉17129744936：
我的电动车电瓶在我们的社区被偷了,物业有责任吗? -
8592南实
： 作为物管人员,我首先看你有没有缴纳停车费了,有没有签保管合同,如果交了,肯定有责任了.你如果没交费,物业公司最多只是向你道歉,以后我们物管方面多注意了.赔偿肯定不会理你了.虽然你每个月都有交物管费.但是物管费里不包含对业主的人身安全和财产安全负责的.
上脉17129744936：
车子停在小区里被偷电瓶,物业管理公司有否需要赔偿损失?
8592南实
： 物业管理公司不赔偿损失,因为你的电瓶车停放在公共区域,无人看管.
上脉17129744936：
急问,我把电动车停在小区里面,电瓶被盗,物业是否有责任赔付? -
8592南实
： 不能要求物业赔偿的
上脉17129744936：
小区内电动车电池丢了,小区物业有责任吗 -
8592南实
： 物业有收过你存车费么 如果有就有责任赔偿 如果没收你费 就没有赔偿责任 但是有义务提供监控录像 来调查
上脉17129744936：
在小区里丢了电动车电瓶物业应该承担责任吗?
8592南实
： 如果物业存在过错,可以要求物业赔偿,不必等破案..
上脉17129744936：
我的电瓶车电池丢了,物业要赔吗? -
8592南实
： 你所交的停车费仅仅只是看车费,你应该没有与物业公司签订过类似电瓶车保管合同的文本,你也没有把车钥匙交给物业公司,由此物业公司不用赔偿. 如果你的停车场是有人承包的,那可以问承包嗯索赔.
上脉17129744936：
电瓶车的电瓶在小区单元门口被偷物业有责任吗? 回答:“有＂. -
8592南实
： 有责任赔偿的,物业最低资质是三级资质,不能只安排一个人在岗,按照规定服务不达标,有责任赔偿的,物业最起码应按照业主或业主委员会委托合同的约定在部分时段、指定部位、安排人员值班看守,协助维护正常生活秩序.
