小区更换监控谁拿钱
答：小区监控老化改造费应由业主共同承担。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。这意味着小区监控设备老化改造费用不能由物业公司单独承担，而应由小区全体业主共同承担。业主可以选择通过...
答：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。而不是由业主承担。
答：小区监控坏了一般找物业公司出钱维修，物业费是含小区的监控维修的。如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括：物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过业委会督促其维修。如果没有行业委员会，会...
答：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务...
答：小区竣工交付后，要增添设施设备的，如安装监控等，其资金须由全体业主承担，可以向物业专项维修管理部门申请资金，也可以按各自所拥有的建筑面积向业主收取。物业只承担代为申请、代为组织安装的工作。但安不安装、费用等问题须提交业主大会讨论决定，并经小区内专有部分占总建筑面积三分之二以上的业主且...
答：法律分析：很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区...
答：小区要安监控摄像头费用不用业主出的，应从物业费中出。
答：一般来说都是物业负责，物业费不是白交的。费用比较高的话可能要动用维修基金，就比较麻烦了。
答：小区的监控线路老化损坏应该是有物业公司进行维护，但如果是前开发商或前物业公司移交时有问题，应有他们负责。如果恢复费用过高，需通过物业公司协同业委会一起上报到房管局进行维修更换！
答：法律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业...
网友评论：
喻方15278111371：
如果小区内需安装摄像头,请问安装费用应该由业主出还是物业公司出?有没有具体的条例规定呢? -
64177贡往
： 如果是加装,费用在3000以上,物业可以向全体业主收费的;业主不愿意缴纳的话物业可以申请动用物业维修基金
喻方15278111371：
小区要安装监控,业主要不要出钱? -
64177贡往
： 2种情况, 1,要么业主委员会讨论通过,由业主凑钱自己找人安装,并找一位熟悉电脑这行的业主参考指导或者负责,一个小区那么多人,总有人吧,这样做的好处是从设备,材料,到施工,都由业主自己管理,价格这些透明,设备自己选择的自由程度高,能把监控搞的很好, 2,物业负责安,这个东西嘛,就说不准了,至于清晰度啊,设备品牌啊,给你用点杂牌子的东西啊,就呵呵了,,反正嘛,安了摄像头了,还高清的呢,看的清楚就完事
喻方15278111371：
小区监控线路老化损坏需要更换由谁负责 -
64177贡往
： 小区监控更新维护当然是由物业负责了,物业费的支出中包括这一项的,不应该再单独让业主出钱.
喻方15278111371：
小区安监控该业主掏钱吗? -
64177贡往
： 不合理 监控是物业方面的问题 应该包括在物业费内了
喻方15278111371：
社区要求居民安装监控谁负责费用问题,居民自己还是社区负责 -
64177贡往
： 一般来说,社区有这块的经费,但也有小区自治,自己筹钱安装的.
喻方15278111371：
住宅小区的摄像头该谁出钱安装
64177贡往
： 物业啊 这个肯定的啊 居民都已经交了治安保护费了啊
喻方15278111371：
小区的监控坏了需要动用维修基金吗 -
64177贡往
： 维修基金是用来修房屋的,监控坏了,应该是物业拿钱修理,而不是动维修基金.
喻方15278111371：
没有物业的小区要装监控怎么做?由谁来做,谁出钱? -
64177贡往
： 可以请社区居委会、派出所牵头来做钱肯定是全体住户均摊
喻方15278111371：
小区配套的安防设施维修费该有谁承担 -
64177贡往
： 一般来说年限之内的设施生产商会负责维修,以后,物业应该承担一大部分.
喻方15278111371：
小区智能监控系统应该由谁出钱安装? -
64177贡往
： 看你们一个月付多小钱管理费咯.物业公司是你们代业找的还是一直就有呢?我觉得,大家沟通一下,主业付一部分,物业公司付一部份.因为这个都没什么利润可言的,目的都是一致 管理好小区安防.对吧!有个时间,开个会,商量下吧. 这是我的看法.
