已建自建房土地使用证
答：国有土地使用证未过户已建房是不可以的，自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制。 一，国有土地使用...
答：自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。一、自建房只有土地使用证怎么办房产证?由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房...
答：在只有土地使用证的情况下办房产证的流程是携带土地使用证，身份证等相关材料，直接到房管局去办理即可，像这种状况只可能是农村的自建房，如果是城市商品房的话，城市商品房必须先办了房产证，才有可能办理到土地使用证。一、自建房只有土地使用证怎么办理房产证?由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及...
答：1、农村建房土地使用证需要遵守的流程：本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。2、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，原则上只能利用...
答：自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。
答：居民私建房土地使用证申请流程首先是当事人提出申请;然后是村委会同意的情况下进行签章;在然后是土地局在审核没有问题的情况下进行批准，选位置;最后就是开始建房了。听着比较简单，但是这些流程是一个都不可以少的。 一、居民私建房土地使用证申请流程是怎样的 1、本人提出申请——村社签章——国土...
答：综上所述，农村自建房办理土地房屋权属证，土地使用证的作用就是拥有该地的合法使用权，受到法律保护但是并非拥有归属权，通常情况下土地归集体所有，而房屋产权证可以用来证明房屋归属。如果是个人所有，可以在限定范围内进行交易或者转让，土地使用证办理对于房屋产权证办理具有很大作用，特别是在维护房屋的...
答：这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
答：依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。\x0d\x0a 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。\x0d\x0a 第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。\x0d\x0...
答：法律分析：自建房土地使用权证办理流程如下：1、携带个人身份证明等材料，到所属乡镇国土资源管理所提出申请；2、领取并填写土地登记申请审批表并提交；3、审核材料后，符合登记条件的，核发土地使用权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地...
网友评论：
甘欢15356954834：
有农村土地使用证怎么建新房老房子上建新房子,要办土地证吗,需要多?
17231傅堵
： 一、有农村土地使用证怎么建新房1、首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理...
甘欢15356954834：
农村个人建房土地使用证如何办理?
17231傅堵
： 办理土地登记、发证需备资料: 1、户主身份证复印件(一份). 2、土地使用权登记申请表(一份). 3、地籍调查界址确认表(一份). 4、农村私人建房用地呈报表(...
甘欢15356954834：
农村建房土地使用证如何办理? -
17231傅堵
： 如果已经办理用地审批的(没有审批的,应该向村委会申请、国土所实地勘测和乡镇政府审核),可以持土地登记申请书、用地批准文件和身份证等到乡镇政府的国土资源所申请,由国土资源所实地勘测、界址调查和完善各种材料后,报国土资源局审核,由县政府核发证书.
甘欢15356954834：
自建房屋,已有土地使用证,如何办理房产证? -
17231傅堵
： 1、未办理房产证,会对房屋以后的买卖有影响、2、办理房产证,一般是开发商的责任,或者去房管局办理.手续费是按每平方米8块(各个地方不通,价格不同)3、看你父亲用兄弟姐妹没,是否有财产继承.如果是独子,那么办理继承手续交个继承税就可以了过户了!你说的户主是土地证上的名字,还是说的是财产共有人??
甘欢15356954834：
请问农村自建房需要办房屋土地使用证吗?怎么办理土地证呢?
17231傅堵
： 1、农村自建房也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据.如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续...
甘欢15356954834：
农村建房用的土地使用证等于房产证吗
17231傅堵
： 是的,可以买卖有,要看你怎么使用了,合同一定要仔细签镇府有没有找你谈话额,这样明天你去送礼,说我不知道有三防,也没人通知我,大家都市街坊邻居,帮个忙,还有没有什么办法处理.实在不行,找法律援助,媒体曝光也行
甘欢15356954834：
农村建房需要取得宅基地使用证吗?
17231傅堵
： 农村建房需要取得宅基地使用证吗?农村建房屋,对于大多数农民来说,这都是一件很头疼的事情,因为建房的面积、位置、形状、结构等问题,都对家庭的经济状况、居...
甘欢15356954834：
自建房有国有土地使用证如何办理产权证 -
17231傅堵
： 由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件: ①、登记申请书; ②、申请人身份证明复印件(原件核对); ③、建设用地规划许可证; ④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基...
甘欢15356954834：
建房的土地使用证有无期限 -
17231傅堵
： 有的,看你的土地证是什么属性的?工业、商业还是住宅,相对应的年限也是不一样的.
甘欢15356954834：
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗? -
17231傅堵
： 农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.二、 办理的流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证.
