广州佛山二手房
答：法律分析：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...
答：1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。二、广州二手房商业贷款能贷多少年 1.利率都一样，...
答：（三）非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。由上可知，非佛山户籍购买佛山上述区域的商品住房是需要在佛山累计缴纳1年以上的个税或社保，和您在外地缴了多少年没有关系。另外，在上述区域外的地区购房...
答：房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;...
答：跟广州的楼市简直是一个天一个地来形容也不为过...佛山：二手房成交量创新高 同比上升超100 据佛山市住建局公布的数据显示，佛山二手房交易创下了年内新高，成交套数达9512套，环比上升33%，同比上升超过100%，月成交量则第一次突破100万平方米。之前火的一直是佛山的一手房，怎么现在二手房市场变得...
答：广东佛山市二手房过户税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳 2、买方首次购房90平方以上...
答：5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）6、个人所得税：全额*1%或增值*20 7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担 8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取）提供给你参考，希望可以帮到你！
答：假设房价是100万元，过去的营业税是100万＊5％＝5万元，现在增值税是100（1＋5％）5％＝47600元，少交税2400元。2、它相当于原来营业税负担是5％，营改增以后的税收负担是4．76％。过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，...
答：不能的。你这属于异地住房公积金贷款买房 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金...
答：价格上：广州1套房=佛山3套房 广州二手房房价走势图 佛山二手房房价走势图 如图所示，广州目前二手房价是25930元/平，而佛山的二手房价只有7333元/平！两者相差了足足有3.5倍！也就是说，在广州买一套二手房，相当于在佛山买3套了！单看价格，佛山的二手房明显更优惠，更加吸引人！除了在价格上的...
网友评论：
阙瞿17889646898：
佛山丹灶二手房的价格是多少?
68953公霄
： 1、2室2厅1卫, 90㎡, 南北, 26层,65 万,7222 元/㎡. 2、2室1厅1卫, 90㎡, 南, 7层,65 万,7222 元/㎡. 3、3室2厅1卫, 89㎡, 南, 24层,55 万,6180 元/㎡.
阙瞿17889646898：
佛山二手房价格? -
68953公霄
： 你这个问题问的好大,你说的佛山有5个区.每个区的房价都不一样.每个楼盘的又不一样,同一个楼盘不同楼层又不一样.所以不知道怎么回答你.不过佛山的房价不是很贵,最贵的一手楼也就一万出头,普遍的七八千.二手楼的话因为现在税费很贵,所以交易不多.具体要看在哪个位置.有些便宜的楼龄很久的就便宜.都是五千到一万左右的.
阙瞿17889646898：
佛山市买二手房需要交什么税 -
68953公霄
： 广东佛山市二手房过户税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除...
阙瞿17889646898：
佛山二手房走势 -
68953公霄
： 佛山地理位置优越,东倚广州,西接肇庆,南连珠海,北通清远,毗邻港澳.近来,佛山经济增长已由稳步发展转变为增速发展. 随着经济不断发展,佛山居民生活水平不断提高.2000年到2006年的居民人均可支配收入平均增长7.5%,预计...
阙瞿17889646898：
佛山哪里有二手房买?
68953公霄
： 佛山有一家地产顾问公司叫金喜家,之前我找房子都是去他那里的,服务又好、价格也实惠.
阙瞿17889646898：
佛山二手房交易程序 -
68953公霄
： 根据规定,凡属广州市的房地产买卖,必须到房地产交易所办理监证过户手续,产权才能合法转移,并受到法律保护.私下买卖被视为非法交易,不受法律保护. 准备好须提交的资料,包括:卖方: (1)房地产产权证,如《房地产证》、...
阙瞿17889646898：
广东佛山朝北向的房子可以买么?!急急急 -
68953公霄
： 亲,不要买客厅和阳台朝北的,我是过来人了,分享点经验您,我8年前买第一套房也不懂,当时阳台朝北 比朝南的便宜10万一左右,想着没关系就买了朝北的,还便宜了10万多.谁知住长久了才发现以下缺点:1. 阳台一天到晚是晒不多太阳的,衣服只能风吹干,有时要晒下被子或枕头只能拿到小区楼下晒,还给物业赶走说我影响市容不给我晒. 2. 冬天的时候特别冷,同比我对面邻居家,我家朝北的都是湿冷湿冷的,而且冷风特别大.邻居家朝南的温暖得我后悔. 后来我们刚买了一套二手房,朝南方向,那个太阳射进来时真心舒服.所以您如果有条件,情愿多出10万元买朝南的,以后您一定不会后悔的. 供您参考,祝早日搬新居!
阙瞿17889646898：
2015年广州佛山房价多少钱一平方 -
68953公霄
： 广州的房价,一般是2万元/平方,像差些的楼盘也要1.6万/平方. 如果供20年,欠债30万利息就要14万.供楼不划算的.
阙瞿17889646898：
广州佛山买二手房买完可以直接卖吗? -
68953公霄
： 如果原来的业主把户口迁出且你又有办法把户口迁到佛山或者原本是佛山的户口就可以入户,你可以在房屋购买合同上列明要求原业主1~2年内务必迁出户口.只要这个房子原本是有户口指标的你就可以入户.我在深圳也是买的二手房,过户半年后原业主迁出我通过积分入户政策就把户口迁好了
阙瞿17889646898：
广州市户口只有广州有一套房无房贷,买佛山二手房要什条件?及首付几 -
68953公霄
： 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别.一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不...
