怎么合法买农村房子
答：买农村宅基地房子合法程序：1、查证宅基地权属：首先，需要核实宅基地的权属情况，确保宅基地的所有权属清晰，没有纠纷。可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明；2、协商购买条件：与宅基地的所有者或使用权人进行协商，商定购买条件，包括购买价格、房屋现状、产权转让手续等；3...
答：法律分析：农村房屋是可以买卖的，但因农村建房所占用的宅基地属于农民集体所有，所以农村房屋买卖不像城市商品房买卖，商品房可卖给任何人，但农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员，像城里人到农村买房，是不允许的。城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属...
答：2，农村房屋买卖流程，一定要合法买卖。在需要买房的情况下，买卖双方一定要达成协议，若是双方有一方不愿意，那么协议就算签订也不会有效，反悔方在一定时间内还可以取消交易。若是双方都没有意见的话，双方会去当地的司法公正部门去进行公证，其目的就是澄清当前房屋的状态，有没有与其相关的纠纷。公证之...
答：一、怎么合法买农村房子1、在农村买房注意以下几点，才能受法律保护：（1）购房人必须是该村集体成员。城市居民是不能购买农村自建房的；（2）卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利；（3）购房者具有符合申请宅基地的条件；（4）需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案...
答：法律分析：在农村买房应当注意以下几点，才能受法律保护：1.购房人必须是该村集体成员，城市居民是不能购买农村自建房的；2.卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利；3.购房者具有符合申请宅基地的条件；4.需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案变更。法律依据：《中华人民...
答：1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格卖房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利，并且如果房屋共有人员要共同处分房屋，才可以使房屋买卖有效。3、购房者符合...
答：法律分析：1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有...
答：怎么合法买农村房子1.在购买房子时，我们要先向村民委员会以书面的形式，征求同意。2.要是房子是属于公有的，那么还必须征求共有人的同意。3.卖方要提交户口本、身份证以及土地证、房产证等相关的材料原件。4.要到产权登记的部门调查这房子有没有存在问题、是否有做抵押担保等等。5.双方要签订书面买卖...
答：外地人怎么合法买农村房子 一、了解相关政策 在进行农村房产购买前，外地人首先需要了解相关政策。根据《不动产登记条例》，外地人购买农村房产需要满足以下条件：一是要有合法稳定的生活和就业，二是要有合法稳定的农村居住所需，三是要符合相关地方政府的购房政策。此外，还需要了解当地的土地规划和用地政策...
答：综上所述，本村村民购买本村房屋是合法的，前提是买卖双方必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地申请使用标准，所买卖的房屋必须建造合法，并且买卖行为需报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
网友评论：
终郊18014582861：
在农村买房怎么样合法 -
19444裴水
： 90＂ 农村的房子一般是指在宅基地上自建的房子,其房产性质并非商品房,而是我们通常所说的小产权房,购买小产权房要满足以下条件才能够顺利交易1、购房者主体资格要适格.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人...
终郊18014582861：
农村怎么购买房子合法? -
19444裴水
： 国家对农村宅基地的管理比较严格,宅基地属于当地农村集体所有,不可以随意买卖、交易,如果你是城市户口买农村房子,买卖合同是无效的,不会得到相关的法律保护;如果你是别的村集体成员,如果能得到你购买房产地的村集体同意并获得有效文书,买卖合同是有效的;如果你就是本集体买本集体的房屋,买卖合同是有效的.所以,你如果只是想证明房子是你买的,那你只要有相应的合同,有相应的见证人证明,就都可以证明房子是你买的,但能不能得到法律保护就是另外一回事了
终郊18014582861：
我想买一套在农村的房子,请问要办什么手续啊! -
19444裴水
： 你是说你想买农村的房子,那么我想你一定是城市里的人了,至少户口是城镇的,第一、我想提醒你,城镇户口的人是不允许到农村买房子的,不受法律保护,是法律不允许.第二、其实即使买也没有什么关系,因为现在的确有许多人在乡下买的,所以我还是同意你在村里买房子.第三、你买这个房子和那个人欠不欠债其实没有冲突,农村的房子还不可能在银行抵押.第四、你还真得搞明白了,如果他的房子同时也卖给别人了,那么没有证明,你也不知道.所以你应该做的是,在买房子的同时,你应该在村里的集体产权证上改了自己的名字,有的农村还可以发个小证,也相当于城市的产权证,你也可以打听一下,如果有,你也应该要求卖方提供一下.
终郊18014582861：
农村人购买农村房子需要什么证件,需办理哪些手续? -
19444裴水
： 集体土地的房产只能在同一集体组织成员在买卖,不是这一集体的,买啦也不受法律保护.买商品房买房子时注意以下几点:1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并...
终郊18014582861：
农村自建房可以买吗?(农村自建房可以买卖吗)
19444裴水
： 农村自建房可以买卖,按照合法的程序走,既是合法的买卖,但是并不能完全自由买卖,农村自建房买卖需要符合以下两个条件.一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子.因为你卖掉自建房后,就不能再重新申请宅基地使用权.每户农民只能拥有一处宅基地.二、买方必须是本村村民,且目前没有自建房.卖方自建房是合法建筑,是符合集体经济规划,而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准.《房屋登记办法》第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.
终郊18014582861：
农村买房要具备什么才合法!
19444裴水
： 1、两人为同村村民,2、卖方还有其他房屋,3、村委会同意.
终郊18014582861：
想买一块地自建住宅,有什么合法的渠道,途径吗? -
19444裴水
： 从法律上来说,除了国家合法出让拍卖的土地外,其他私下买卖土地都是不合法的.《中国宪法修正案》中明确规定:“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让.”在农村,可以申...
终郊18014582861：
买新农村房需要哪些手续?
19444裴水
： 地契证.有机土地使用证
终郊18014582861：
农村房屋如何进行买卖 -
19444裴水
： 到房屋所在地的村民委员会办理登记手续之后就可以了,不过该房屋的宅基地不在该范围之内,宅基地的所有权和使用权在内的一切权利仍归她父亲,如果她父亲有第二处宅基地,那么这一处宅基地的各项权利自动消灭,权利由该房屋所在地村民委员会收回进行再分配.
终郊18014582861：
如何在农村买房子或地 -
19444裴水
： 国家有相关的政策法规,城镇居民在农村买房子不能办理土地使用证,房产证等.
