怎样去拆迁办谈拆迁
答：1、被拆迁人首先需要对自己可以获得多少的补偿有一个心理预期，这样之后才有一个谈判的底线。2、对于征地拆迁中的违法行为，可以通过法律程序来进行处理。3、实现就谈判的策略和方案进行制定。4、在谈判的过程中，要做到不卑不亢，沉着冷静。 一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判1、对自己能获得的补偿...
答：律师解答：拒绝。1、在拆迁补偿未协商一致的情况下，征收部门未作出征收补偿决定，直接将款项发给拆迁户，强制拆迁的，被拆迁人可以报警处理，拒绝房屋拆迁。2、碰到房子或土地征收赔偿不公平的情况，可以进行行政诉讼维护自己的合法权益。3、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起...
答：拆迁补偿谈不拢的解决方法如下：1、被拆迁方可以与拆迁方进行合理范围内的协商沟通；2、协商未果，可以向同级征收拆迁管理部门申请裁决；3、裁决不满意，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼；4、若遇到强拆，应向国土部门反映或拨打法律热线12336；如强拆侵权，可申请行政复议或提起行政诉讼。
答：律师解答：可以行政裁决、诉讼解决。拆迁纠纷谈判可以行政裁决、诉讼解决。遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或...
答：法律分析：谈判对象要有选择性：在涉及到提出拆迁补偿要求的问题上，一般在进行第一轮报价前可以与一般的工作人员先行了解，通过实际没有谈判权限的工作人员反应自己较高或者认为无法达到的报价，通过对其向上反馈结果的试探、从其字里行间获取有用信息，了解对方的可承受价格与底线。其次，从谈判技巧上讲，...
答：二、消除信息偏差，拆迁项目摸底。孙子兵法中有句话叫做“知己知彼，百战不殆”。这就要求我们不单单要真正了解自己的情况还要了解对方的反应。在交涉的过程中，及时清楚对方的反应不仅有助于判断自己如何采取下一步行动，还可以帮助我们预测对方接下来的行动。这时作为被征收人需要自己搞清楚这么几个关键...
答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 拆迁补偿不合理,能协商处理吗? 拆迁不合理的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,也可以与拆迁人进行协商,拆迁补偿协商处理。 1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括: 拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划...
答：建议：如果条件差不多，就不要贪心提更过分的要求了！开发商也不容易，大约有6成的利润被那里拿走！当然，如果条件远远达不到自己的底线。那么就沉住气，冷静的谈，最好多联合一下其他住户，确定一个统一的标准，统一口径。当然，无论任何谈判，谁先出价谁死。先让那边出条件，总也不同意两三次后，...
答：拆迁办给的回迁条件很不好(1:1.1)。比如说65平米换成88.5平米的,一起都算下来还需交5-6W,只给些可... 家里的房子65平米面临拆迁,地段属市中心,拆迁后建商业中心,留两栋高层供回迁。拆迁办给的回迁条件很不好(1:1.1)。比如说65平米换成88.5平米的,一起都算下来还需交5-6W,只给些可怜的搬迁费,临时...
答：你好！！关于与拆迁办谈拆迁赔偿的问题，以下是我朋友总结的经验：方案一定要由拆迁办先提，你只需回答 同意或不同意 ，等到他们的方案接近你的预期后 你可以跟他们具体谈 包括你拍来的价格 加上费用 加上 租金补偿的问题 希望能帮到你！！
网友评论：
驷梵17188435404：
如何与拆迁办的人谈判 -
46540汪凡
： 首先不要急着走,过年期间没得谈,不能过年让你搬家吧~~~ 其次,不要着急走,慢慢来,慢慢谈,等人已经走了一半的时候你就要上心了,然后再跟拆迁办的人好好谈了 最后,在他们给的价格上面你乘以2倍左右,然后让他们压价,差不多压到1.5倍左右的时候,能走就走了. 最后剩下的那些人,十有八九就是要被强拆的了
驷梵17188435404：
怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
46540汪凡
： 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点:1、谈判的主要人谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
驷梵17188435404：
房屋拆迁怎样谈 -
46540汪凡
： 1.摆家里的困难,比如老人小孩等,同情分有了会加点钱.2.说家里还有什东西漏掉评估了,多少也会加点钱.3.找动迁组里的关系.
驷梵17188435404：
拆迁怎么跟拆迁办谈 -
46540汪凡
： 清泉722兄弟说的比较乐观,也比较表面了.现在虽然确定的原则如您说的那样,但是拆迁办一般充当的是中间人的角色.而这中间人肯定是有报酬的,所谓的报酬是开发商的条件减去对拆迁户的赔偿.建议:如果条件差不多,就不要贪心提更过分的要求了!开发商也不容易,大约有6成的利润被那里拿走!当然,如果条件远远达不到自己的底线.那么就沉住气,冷静的谈,最好多联合一下其他住户,确定一个统一的标准,统一口径.当然,无论任何谈判,谁先出价谁死.先让那边出条件,总也不同意两三次后,他们提的条件也差不多了!
驷梵17188435404：
怎样跟拆迁办交涉 -
46540汪凡
： 先了解清楚所在区域的补偿标准,然后根据自家的实际情况,和拆迁办的人讲事实、摆道理、算细帐.建议适可而止,见好就收,要不然条件太高的话,达不成1致,终究侵害的还是自己的利益
驷梵17188435404：
政府拆迁.怎么和他谈条件.2015 - 2016年 -
46540汪凡
： 1,政府征收拆迁补偿的具体标准是由当地政府制定的,是最低标准.2,这个标准都是有上浮空间的.可以协商.3,单纯的协商,一般无法成功,需有砝码,可以通过法律途径主张不同意征收,而让对方主动找你协商才可行.建议找律师咨询,律师的专业可以帮助与拆迁办协商.
驷梵17188435404：
房屋要拆迁,怎么样跟拆迁公司谈. -
46540汪凡
： 您好,给的低您可以不同意!因为拆迁不是您一家的事,具体价格他应该会大势所趋!不需要您操心的,不满意价格就净等结果!
驷梵17188435404：
如何与拆迁办谈判 -
46540汪凡
： 您可以请专业的律师代为谈判
驷梵17188435404：
怎么和拆迁办谈拆迁费? -
46540汪凡
： 首先要明白,不是和拆迁办,而是和开发商谈判.还要明白,拆迁害怕碰见钉子户,而且是个有头脑懂策略的钉子户.
驷梵17188435404：
房屋拆迁,如何和动迁公司谈条件,急! -
46540汪凡
： 指导原则:经济利益是重要的,但把身体气坏了就亏大了.技术方法:先搞清楚A对方的手续是否合法,比如:征地手续,建设规划手续等等;B关于你家这块地理位置有无相关的补偿标准;C折迁施工队是否有相应资质; 对征下药:如果对方不...
