急卖二手房20万兴宁
答：能。经查询梅州兴宁的相关信息得知，梅州兴宁有卖二手房的一室的价格为十万，所以12万能在梅州兴宁买房。兴宁，广东省辖县级市，由梅州市代管，位于广东省东北部。
答：一：居间服务费 说实在点就是中介费用。表上说的是买房和卖方各站1.5％，然而实际上，卖方一般不付钱，钱是买方全付，那就是说，居间服务费是3％。二：契税 契税有面积的讲究，还得看买方是首套房还是多套房。首先是购房面积。如果小于90㎡，那个契税就是1％。如果大于90㎡的首套房契税是1....
答：税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中...
答：一、办理二手房买卖过户需提供的资料：1、卖方夫妻身份证、结婚证、户口本原件及复印件，房产证原件。（卖方夫妻本人须到场签名）2、买方带身份证原件及复印件。办证流序：一、房产取档，办证人持《房屋所有权证》或《房地产权证》到房产部门换领《国有土地使用权证》、复印《房屋所有权证》或《房地...
答：兴宁市官汕路汉芬小学附近有房改房！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时...
答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款...
答：您好！这里二手房均价是6900左右。望采纳，谢谢
答：1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)...
答：买卖二手房小心卖主有经适房或遭限制!二手商品房买卖本来是你情我愿,买的明明是商品房,买卖双方都很积极配合。可买主在交了定金或首付房款后,最终还是落个竹篮打水一场空。原来卖主名下有经济适用房(简称经适房)。今天本报报道的两个真实个例,有些卖的不是经适房,却因经适房而搁浅;有些买二手的经适房,...
答：这个过户都是分片区的，比如你们小区在哪个办事处，就统一到你们辖区的自来水公司、煤气公司和电力公司办理过户。水电过户的时候带自己房本、身份证就行了。过户也很简单，但是需要工作日去。建议加个你们小区业主的QQ群，群里问下，会有人详细给你说三个分别在哪里过户的。
网友评论：
咎咬17759776846：
赶集买二手房20万以下出售吗? -
53725云彩
： 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
咎咬17759776846：
20万的二手房 买卖双方各应该交税交好多哦?~~ -
53725云彩
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 ...
咎咬17759776846：
十年前买的房子20万,现在卖出去了,过户需要多少钱,, -
53725云彩
： 需要2万左右 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款...
咎咬17759776846：
住了3年的房子有房产证还有20万的贷款现在能卖吗? -
53725云彩
： 房子是可以卖,但是20万块钱的贷款必须得在过户之前把20万块钱贷款.不还上贷款房产证拿不出来.应该是用房产证抵押贷的款.还完贷款之后就可以拿着房产证去办理过户.这样的程序就可以卖房子.
咎咬17759776846：
购买二手房钱不够 中介给垫资 可靠不 需要注意什么 -
53725云彩
： 买二手房钱不够,中介给垫资是可靠的,也是很不错的选择,但需要找个正规点的中介是可以的. 1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢,贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家.除了银行的原因之外,买家因为个人...
咎咬17759776846：
我想买二手房第一次购买,还差20万,卖家需要一次付清可以去按揭吗,需要卖家同意吗 -
53725云彩
： 首先:你若想要按揭贷款买方就必须要卖方同意才可以.其次:你可以先找人借20万元给卖家一次付清,但不要过户,用委托公证的形式,让卖家将房子的过户手续委托给你父母或绝对信任的人,再签份合同说明情况,以免卖家反悔,这样你就...
咎咬17759776846：
房子是去年买的首付了20万,已经在还贷款了,但是还没交房,我现在不想要这个房子了能卖么? -
53725云彩
： 你好,可以卖,一般要按揭满一年,你首先要把银行贷款还了(可以成交后让对方支付,但是贷款不满一年,银行不让还),成交后,可以1,上开发商那改名,2,上公证处公证,待房产证下来再过户
咎咬17759776846：
大神进来,房子买的二手房首付20万,贷款55万刚能卖多少钱? -
53725云彩
： 能卖啊,把贷款还掉.把房产证拿出来或把房产和土地抵押撤销就能过户.不过如果买到你手里不满五年就上市交易,需要给国家上缴两税,挺高的.所以打算卖100万拿到手肯定至少要少几万.我们这边个税是评估价的1%,不知道你们那里是不是一样.
咎咬17759776846：
想买一套还没有房产证的二手房,应该注意些什么?需要公证吗? -
53725云彩
： 1、这样的房子可以买吗? 经济适用房需要满五年才可以进行交易,所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子.不满五年进行交易其实是不合法的,建议最好别买. 2、应该注意些什么? 如果你一定要买,最大的问题应该是五年之后过户的问题.如果五年之后房价上涨,房主不愿将房子过户给你,他可以再卖给其他人,而你将有可能得不到房子. 3、合同是不是必须去中介公司签(走中介应该会有很多费用)? 合同双方自愿签订,在哪里签不重要. 4、必须公证吗? 刚才说了这种交易是不合法的,公证处不会给你公证的.
咎咬17759776846：
购买一套二手房,手里只有二十万.能买到什么样的房子 -
53725云彩
： 二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况.因此不同的二手房价格不一样.具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查找合适的房源.二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双...
