成约定金和违约定金
答：其担保效力远比定金担保的效力要弱。而定金以确保债权的实现为目的，是作为一种担保形式被担保法加以明确规定。违约金的根本目的是制裁违约行为，为民事责任的承担方式。也正因为如此，有关定金的约定为独立于主合同的从合同；而关于违约金的约定，为合同内容的一部分。2.作用不同。定金具有证约和预先...
答：4、证约定金，是以定金作为订立合同的证据。5、解约定金是定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。6、成约定金可被认为是附生效条件的合同；立约定金可以被认为是预约的违约定金；证约定金仅仅是证明合同成立的方式...
答：定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。2、成约定金成约定金，谓为合同成立要件...
答：2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该...
答：2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的,定金未交付,则合同不成立或不源纤大生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。但是,为了鼓励交易,如果主...
答：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因为在这段期限...
答：定金分为：1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立；若不交付定金则合同不能成立。3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。4、违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后...
答：二、适用定金罚则要注意什么 定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。1、视为不履行被担保...
答：二、定金合同违约责任 1、订约定金：担保主合同签订，与主合同效力无关。意向书中设定的订约定金在定金交付时生效，违约方需承担定金处罚。2、成约定金：主合同成立或生效要件，定金未交付，合同不成立或不生效。但若主合同已履行或主要部分已履行，即使未交付定金，仍承认合同成立或生效。3、解约定金：...
答：2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的,定金未交付,则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。但是,为了鼓励交易,如果主合同已经履...
网友评论：
楚米17755396354：
购房定金合同违约如何赔偿?
44983郑皆
： 一、定金合同违约责任是如何的,有没有法律依据定金违约责任法律依据律师解答定金合同的违约责任是1、订约定金.担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的...
楚米17755396354：
定金的种类 -
44983郑皆
： 1、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金.这种定金在日常生活中最为常见.2、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金.3、违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力.4、解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除.5、立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同.
楚米17755396354：
定金有哪些分类 -
44983郑皆
： 定金可以分为: 一、成约定金:作为合同成立要件的定金; 二、证约定金; 三、违约定金:给定金的一方当事人如不履行合同债务时,收受定金的另一方当事人可以没收的定金; 四、解约定金; 五、立约定金:担保正式订立合同的定金. 定金的数额由当事人约定,但不得超过合同标的的百分之二十.定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高.定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失.
楚米17755396354：
合同即约定定金又约定违约金应该如何处理
44983郑皆
： 合同即约定定金又约定违约金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款.定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失.【法律依据】《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款.定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失.
楚米17755396354：
可以分为几类?根据定金的目的和作用不同?根据定金的目的和作用不同
44983郑皆
： 根据定金的目的和作用不同,可以分为:1. 成约定金,即作为合同成立要件的定金.2. 证约定金,指为了证合同成立所交付的定金.它可以作为合同订立 的证据.3. 违约定金,即作为违约补偿的定金.4. 解约定金,指以定金作为自由解除合同关系的条件的定金.或者说, 作为保留合同解除权代价的定金.具体地说,交付定金的当事人可以牺牲定 金,从而解除偾的约束;收受定金的一方可以双倍返还定金而解除合同.5. 立约定金,是为了保证合同正式订立在合同签订之前交付的定金.
楚米17755396354：
定金和违约金有什么区别? -
44983郑皆
： 定金与违约金有几点不同:(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效.(2)责任承担方式不同.合同中约定违约金条款的,一方违...
楚米17755396354：
“定金”与“订金”在法律意义上有何不同? -
44983郑皆
：[答案] 1,在现代汉语中,两者没有区别. 2,在法律中,两者区别明显. a,定金是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货...
楚米17755396354：
请问成约定金是什么意思呢?
44983郑皆
： 作为主合同成立要件而约定的定金,称之为成约定金.合同是否成立,是否发生法律效力,取决于定金是否交付.交付了合同就发生法律效力;不交付,合同就不成立.
楚米17755396354：
债务定金合同的类型有哪些?
44983郑皆
： 定金,在各国法律上几乎都有规定,但不同的时期、不同的国家对 定金的规定并不完全相同,概括起来,定金有以下五种: 1.立约定金 这是指为保证正式订立合同而交...
楚米17755396354：
定金违约金赔偿损失的关系是什么?
44983郑皆
： 定金、违约金、赔偿损失的关系: (一)定金与违约金:《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的一方违约时,对方可选择适用违约金或者...
