成都100万左右二手房
答：一、个人普通商品房住宅交易（14400元以下平方米或144平方米以内）1、契税：1.5% 买方 2、印花税：0.01% 双方各半 3、交易手续费：6元/㎡双方各半 4、个人所得税：1.5%（房屋有增值时）卖方 5、营业税及附加：5.55% （五年内办出产权证的差额）卖方 二、个人住改房、房改房住宅交...
答：我们就按照首套房来做个计算，90平米及以下需要交1%的契税、1%的个税、5.6%的增值税，也就是7.6%的税费，100万的二手房需要交7.6万的税费。90平下上需要交1.5%的契税、1%的个税、5.6%的增值税，总税费为8.1%，100万的二手房需要交8.1万的税费。100万满两年的二手房需要交多少税？以上3种...
答：100万元×3%=3万元 因此，购买100万元的二手房需要缴纳3万元的契税。二、个人所得税 在卖出二手房时，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为：房屋实际成交价×（1-70%）×20 其中，“70%”是个人所得税的免征额，也就是说，如果房屋的实际成交价低于购买价的70%，那么就不需要缴纳个人...
答：在成都购买二手房时，需要进行房屋过户手续的公证。公证费用一般是按照房屋交易总价的0.05%来计算的，由购房者承担。比如，购买一套总价为100万元的二手房，公证费用为500元。5.评估费 在成都购买二手房时，有些银行会要求进行房屋评估。评估费用一般是按照房屋交易总价的0.1%来计算的，由购房者承担。比...
答：例如，如果一套二手房的售价为100万元，购买原价为70万元，合理费用为5万元，那么应纳税所得额就是100-70-5=25万元。然后，应纳个人所得税金额就是25万元乘以20%，即5万元。需要注意的是，这里的合理费用包括了在交易过程中产生的各种税费、中介费等。这些费用在计算个人所得税时是可以扣除的。总的...
答：印花税是购房者必须支付的一种税费，其计算方式为：房屋交易总价的1%。例如，你购买一套总价为100万的二手房，那么你需要支付1万的印花税。2.契税 契税是购房者必须支付的一种税费，其计算方式为：房屋交易总价的1%~3%不等。具体计算方式如下：房屋交易总价不超过90万元的，契税为房屋交易总价的1%；房...
答：因此想要在成都买一套房子，以100平米为例，平均价格在130万元左右。2、但是如果想要在成都好一点的区域购买房屋，价格要相对来说比较贵。比如说锦江区的二手房每平米房价，要高达2.8万，青羊区、成华区的平均房价也要在1.8万/平以上。3、其实近年来成都房价上涨并不快，成都本地人买二手房由于515...
答：法律主观：比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费=1100×0.5%=5.5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整...
答：90平米左右的房子，而且还不能算是好房、新房。济南均价：9211元/平100万人民币在济南可以在一般地段买个100平米左右的房子，但是对于繁华地段、交通便利地段来说还要另当别论。成都均价：8064元/平成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500，...
答：1、新房：维修基金：这个每个城市的标准不同，在购房合同上面会有相关的收费标准，按照成都的收费标准一般是27.5元／平，如果100平则是2750元。按照成都的标准，100平100万的首套房交税为契税15000元，维修基金2750元，总共是17750元。2、二手房：如果房屋满两年，需要交的税为契税15000元、增值税0元...
网友评论：
后宗13381322392：
成都100万二手房交易税要多少 -
50515嵇友
： 百悦大通提示:二手房交易税费列表 一、个人普通商品房住宅交易(14400元以下平方米或144平方米以内)1、契税:1.5% 买方2、印花税:0.01% 双方各半3、交易手续费:6元/㎡双方各半4、个人所得税:1.5%(房屋有增值时)卖方5、营...
后宗13381322392：
成都二手房交易房价100万,面积103平米,首付五成,过户需要多少费用 -
50515嵇友
： 按房产证未满二年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上...
后宗13381322392：
我想在成都买房子,120万以内的. 2环以内或者2环左右.不要太远. -
50515嵇友
： 建设路吧,周边有SM广场,沃尔玛,伊藤洋华堂,华联,龙湖三千集.以后还有地铁.楼盘也多,位置不错,发展潜力大.房价均价1w
后宗13381322392：
一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
50515嵇友
： 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
后宗13381322392：
买个一百万的二手房要交哪些税 105平米.满两年的. -
50515嵇友
： 二手房交易要交的:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
后宗13381322392：
我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? -
50515嵇友
： 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.
后宗13381322392：
100万的二手房要交多少税钱 -
50515嵇友
： 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.
后宗13381322392：
100万左右的二手房大概要交多少税 -
50515嵇友
： 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价*5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税. 新政下的营业税:营业税:普 宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:...
后宗13381322392：
价值100万的二手房,首付需要多少钱 -
50515嵇友
： 理论来说,100万的房子需要首付25%也就是25万,不同银行可上下浮动5%.贷款额度是根据评估额度来定,比如评估价值高于100万,那么贷款额度高,首付相应减少;如果评估额度低于100万,贷款额度低,首付相应增加.
后宗13381322392：
成都二手房按揭贷款,贷款首付需要多少钱 -
50515嵇友
： 二手房是可以做按揭的,首付4成贷6成,三环周边的二手房还是要看价格,2002年左右的二手房大概在4700-5000左右(80平米左右的面积),如果房屋是正常费用的话+你的过户费和贷款手续费+中介费差不多在12000 就可以全弄下来,而且买二手房一般以前房东都装修了的,你只要进去弄下清洁就可以了
