房东有权赶次承租人
答：法律分析：假如次承租人不愿意重新支付租金给房东，房东是有权的，但需要通过法律程序既起诉到法院赶走次承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租...
答：法律主观：二房东不给房租给出租人，出租人一般不可以赶走次承租人，但是可以要求次承租人支付。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。第七百一...
答：合同解除可以赶走次承租人。假如次承租人不愿意重新支付租金给房东，房东是有权的，需要通过法律程序既起诉到法院赶走次承租人。出租人同意，转租应经出租人同意，含义为出租人对承租人选择的次承租人表示同意；出租人对承租人与次承租人达成的协议表示同意。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租...
答：二房东不给房租大房东不可以赶人。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应...
答：房东是有权的，但需要通过法律程序既起诉到法院赶走次承租人。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
答：而转让是将承租权转让，转让后二房东与房主不再有租赁关系。当房屋转租时，二房东对房屋承担责任，当出现损失时，房东向二房东索赔。如果是次承租人造成的损失，二房东在赔偿房东损失后可以向次承租人追偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在...
答：人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。
答：法律分析：需要根据具体情况分析。如果经过大房东授权，二房东将房子转移给租客，则大房东没有权利赶走租户；若是二房东没有经过大房东授权，则大房东有权利赶走租户。法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议...
答：根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。如果双方还有争议，房东...
答：合法转租房子是：1、租赁合同中明确约定可以转租的；2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。综上所述，如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，...
网友评论：
糜峰17785421072：
二房东不给房租大房东可以赶人吗 -
9515訾视
： 属于擅自转租的,如果合同约定不得擅自转租的,大房东有权赶人.租房子要和房东签合同,记住签合同看看房产证,身份证.证明是不是房东
糜峰17785421072：
签了一年的合同,住了半年,房东有权利把我们赶走吗? -
9515訾视
： 可以不搬,搬就要赔偿.我刚刚经历了一次这样的问题.不过我的合同不是通过中介签的.一般通过中介签的合同都有明确规定,你就按照合同到期再搬就行.房东没有任何权利要求你搬走.你也可以让中介帮你谈谈(一般中介不大管,除非你们关系还不错).如果你确实想搬走,那么就要房东赔偿损失,包括违约金、搬家费、中介费等.一般最少能够拿到违约金(一月房租),其他的看你的谈判能力了.呵呵.可以告诉你,我的最终处理结果.经过双方谈判,房东付我违约金,我不愿意再和他这种人打交道了,决定搬走了.另外找的房子比现在的贵些,但是要好些.
糜峰17785421072：
“二房东”有没有权利赶我走? -
9515訾视
： 1、卫生间属于共用设施,你肯定有权用,他无权随意限制. 2、你们没有签订合同,不定期租赁合同,双方任何一方均可随时解除,但应给对方适当准备时间,房屋租赁的话,给一个月左右的准备时间是正常的.所以,虽然他有权随时解除合同,但不能理解为他想哪天让你搬你就得搬.
糜峰17785421072：
房东有权单方扣掉房租和押金赶走房客吗? -
9515訾视
： 租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任.协议条款里没有的情况,应当双方商量解决.你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协商解决,要求你不生火或烧火炒菜,是有道理的,但是电饭煲都不能用是过分了,用电饭煲不会影响房子,可以和房东协商,如果房东也蛮不讲理,那是房东违约,要负违约责任才能解除合同.
糜峰17785421072：
二房东有权赶走原先一房东的租客吗 -
9515訾视
： 如果没有签过什么合同,或者合同到期,是权力的
糜峰17785421072：
出租房被转让 新房东是否有权赶走旧房客 -
9515訾视
： 取决于原租房合同是否到期,或租房合同中是否规定原房客在合同到期后是否能优先租房.
糜峰17785421072：
租房没按合同提前一个月付房租房东有权赶我们走吗 -
9515訾视
： 合同中的违约责任里面有约定没?如有则房东有权赶,如无此约定则还可再议
糜峰17785421072：
我租房子带朋友一起住房东有权赶走么 -
9515訾视
： 这要看你和房东签的合同有没有规定!没有的话,又没有做有做什么妨碍他人的事,房东没有权利赶走!
糜峰17785421072：
未签商铺租赁合同,房东在租期满后有权赶房客走吗? -
9515訾视
： 未签商铺租赁合同,房东在租期满后,租赁期满意味着双方租赁合同关系履行完毕,所以,房东有权赶房客走人.
糜峰17785421072：
房租租赁时间到期房东赶人合法吗? -
9515訾视
： 合法.合同履行完毕,承租人不愿搬走,才是非法占有他人财产.
