房产证上去掉一人名字
答：当您想要从房产证上移除共有人的名字时，一般有两种主要方法：过户赠与和过户买卖。这两种方式都需要遵循一定的流程和支付相应的费用。一、过户赠与方式 选择赠与方式时，您需要先到公证处进行公证。公证完成后，携带相关证件如身份证、户口本、房产证等到房产登记部门进行过户。此时，由于有公证书的约定，...
答：法律分析：要从一个房产证上移除一个人的名字，可以通过买卖、赠与或共有权分割这三种方式来进行。选择买卖方式，可以简单地到不动产交易中心办理姓名变更手续。如果是赠与或共有权分割，实际上是将该人的份额转让给其他共有房产的人。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，以下情形之一，可以由...
答：房产证上去除一个人的名字通常需要支付一定的费用。如果夫妻双方协议去除其中一方的名字，可以办理更名手续，只需支付房产证的工本费，大约在85至120元之间，并且免除所有税费。如果是直系亲属之间去除名字，同样可以通过办理过户手续来完成，其他方法更为复杂，费用也不亚于买卖房产。首先需要缴纳税费，然后才...
答：房产证上去掉共有人的名字有两种方法：过户赠与和过户买卖。过户赠与的方式需要到公证处进行公证，而过户买卖方式则无需公证。另外，两种方式都需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。如果只想体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。需要双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，...
答：2、房产证去掉一个人名字的办理方法主要有两种，一种是赠与，另一种是买卖。这两种在办理的时候，都需要缴纳一定的房产证登记费以及房产过户手续费，并且需要缴纳税款。3、需要注意的是，房产证去掉一个人名字是不能单方面进行办理的，无论是过户，还是买卖，双方必须在场或有委托人在场。房产证减去一个...
答：房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常...
答：一、父母与子女间的房产证去掉共有人名字 1. 父母与子女间的房产证去掉共有人名字的流程如下：- 双方需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。- 办理公证，根据国家及本市的相关规定，房屋赠与必须办理公证手续。- 办理房屋所有权转移登记手续。二、夫妻间的房产证去掉共有人名字 1. ...
答：去掉一个人的名字有两种含义：一是房产证只体现一个人的名字，但房产属于夫妻共有财产；二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。若要将房产转为登记人的个人财产，双方需携带身份证、户口本、房产证至公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后，双方...
答：房产证上去掉一个人的名字要钱吗夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且免一切税费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后...
答：有贷款的房产证去名字1、需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更；2、取到银行同意变更的材料；3、变更转让的步骤和前面无贷款的形式一样。注意还有一种比较特殊的产证去名字，就是房产证上有其中一人去世，然后要去掉这个人的名字，即就是房产继承，可以通过法律途径、公证途径等获取继承文书，变更去掉...
网友评论：
木仁17156765949：
房产证去掉一个名字应该怎么弄? -
8438拓品
： 去当地的房产登记管理部门咨询办理.可以交易或者赠与的形式,不过都要缴税的,如果房产交易后没超过一定年限税额比较高.如果初次登记时是没有注明2人所占的份额,可以先变更记载,降低出让人的份额,再过户,可以少缴一些税费.
木仁17156765949：
房产证上怎么去掉名字 -
8438拓品
： 房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为.一般而言,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行.当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续.通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担.
木仁17156765949：
你好我问下我要把房产证上我的名字去掉该怎么办? -
8438拓品
： 你房产证上如果有两个人的名字,你想去掉你的名字,你可以到当地房管局交易大厅,写一份同意把房子给了另一个人,然后把房产证换成另一个人的就可以了
木仁17156765949：
怎么把房产证上一个人的名字去掉 -
8438拓品
： 可以通过房屋过户,修改房产证名字.房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口...
木仁17156765949：
房产证两个人的名字怎么去掉一个?
8438拓品
： 无贷款的房产证去名字:夫妻变更,只针对夫妻之间的份额转让;买卖形式,即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人;赠与形式.有贷款的...
木仁17156765949：
如何在房产证上取消一个人的名字 -
8438拓品
： 你这个情况.可以和银行协议,办理转按揭业务,就是变更还款人!但是一般银行都不受理这个了!最坏的结果是,你们需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,完后男方把自己名下的房产份额以买卖形式过户给女方!班里只有女方一人的名字的房产证!由于你们不是直系亲属,.也不是夫妻,只有买卖过户一条路!需要交纳一半房产的过户税费..过户成本含个税,印花税,营业税评估费,提前还贷违约金,手续费等费用,由于是一半房产过户,金额大概是房子评估价的5%.
木仁17156765949：
原来房产证为夫妻名字,现想取消其中一名,怎么办理 -
8438拓品
： 原来房产证为夫妻名字,现想取消其中一名;需要写房产放弃产权书,并加上公证处的公证书::只要有房产弃权书、公证书,加上房产证、双方身份证原件,双方一同就可以到房管局(房产交易中心)去办理去名手续了.再需要的申请等什么手续,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.
木仁17156765949：
房产证上减去一个人的名字 -
8438拓品
： 是女友,就是说还没结婚,那么流程是这样的:一、先去公证(一般房产局中设有公证处),最好女友以赠与的方式,将自己的一半给你,公证费是以一套算的,并不按房产价值收取,大约几百元吧.二、带着公证书原件办理过户手续.这时税费按照房产评估价的一半来算,因为另一半本来就是你的.三、如果有人的评估时可以少评,你可以省点契税.
木仁17156765949：
怎么在房产证上减去名字 -
8438拓品
： 1、第一类情况夫妻间加减名字 (一)房子没有贷款 这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定.步骤: 1.带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件.2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理.(二)房子有贷款 这种情况,不能加减名字.须在贷款都还清之后才可办理.2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式.
