房产证上谁的名字在前
答：在办理房产证时，两个人的名字放前后没有区别。通常男人在前，女人在后，如果没有特别说明，通常双方的产权证都是50产权。如果在获得许可之前签署了股份确定协议或解释，则需要两个人(或共同所有人)的签名和盖章。获得许可证就是获得两个许可证，一个大，一个小，但是它们的效果是一样的，没有区别。
答：房产证上女方名字在前说明，女方为持有产权证的人，而持有共有权证的人名字在后。房产证上名字的先后对房产的产权是没有什么影响的，如果没有特别说明的话，房产证上是夫妻双方的名字，那么房子产权夫妻共同共有，一人一半。如果是按份额共有，需要明确各自所拥有的份额。其实房产证上的名字顺序是没有...
答：也有，父母要为未成年子女购房得话，务必全额付款选购，没法贷款购买。成年子女倘若想要父母的住房公积金来贷款买房子，那也得将父母名字也放到房屋产权证里，一同进行申请。自然，用户在办下住房贷款后，等房贷还完，有所了解押，以后房产证上写谁名字就没关系了，顾客能够产权过户到随意一个人名下。本人...
答：房产证上的名字顺序是没有什么讲究的。一般情况下都是持有产权证的人名字在前,持有共有权证的人名字在后。房产证上名字的先后对房产的产权是没有什么影响的,如果没有特别说明的话,房产证上是夫妻双方的名字,那么房子产权夫妻共同共有,一人一半。如果是按份额共有,需要明确各自所拥有的份额。一 般情况...
答：房产证名字前后顺序有区别，区别如下：1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个...
答：没有区别，房本上写了几个人的名字房子就是这几个人的共同财产。如果房产证上没有写 每个人的份额，那就是这几个人的份额均等，如果写了份额就按份额占有。
答：房产证夫妻名字顺序房产证夫妻名字顺序房产证上名字顺序的问题是很多人都比较关心的问题，那今天我们就来说一说房产证夫妻名字顺序方面的相关问题。婚后买房房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质。1、产权证上登记...
答：一般情况下是没有区别的，当有按揭一个人是主还款人时必须写在前面，或者确定了分额的，分额大的写在前面！写在前面叫主产权人。
答：按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按分共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。两种占有方式跟房产证上的名字顺序没有任何关系，只是占有方式不一样。
答：不可能出现谁前谁后的问题，因为共同共有的房产，有几个共有人就有几本房产证。只是房产证编号有前有后罢了。假设是夫妻共有房产，各占50%的房屋份额，那就没区别。如果是一个人贷款，配偶作为房产共有人，那么贷款人的房产证编号应该靠前。
网友评论：
却哲17177356233：
房产证上的名字顺序跟产权有关系吗,有必然关系吗 -
49308邬寿
： 没有必然关系,不动产权利占有方式分为两种,一种是共同共有,一种是按份共有. 共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权. 按分共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系.根据我国《民法通则》第78条第二款的规定,“按分共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务”. 两种占有方式跟房产证上的名字顺序没有任何关系,只是占有方式不一样.
却哲17177356233：
夫妻双房买房谁名字在前,谁有主动权吗? -
49308邬寿
： 不是的,夫妻双方买房,如果产权证上两个人名字都有.那么双方的权利是同等的,两个人名字,谁在前并无关系.所以,共有产权,除非约定了不同的比例.否则大家权利相等.
却哲17177356233：
买房子老公的名字写前面对我有影响吗? -
49308邬寿
： 没影响,房产证上的名字不分排序先后,只要有你的名字,那么你也是房子的法人之一.
却哲17177356233：
买房认购书写男女双方谁的名字在前后有说法吗? -
49308邬寿
： 没啥说法,男女买房在认购书上签署姓名不分先后,购房款由双方共同交付,房产所有权属于共同所有.谁在前谁在后,只是姓名排列顺序,不是什么大问题.
却哲17177356233：
售楼处为什么问我房产证名字的前后顺序 我在前还是我老婆在前 -
49308邬寿
： 房产证上名字顺序没有任何意义, 只要你俩名字都在房产证,住房就是你俩共有,在购房合同上如果没有约定各自权益份额,就是你俩一人一半. 处置这房子,需要你俩一起持有身份证,1户口本,婚姻证明,房产证,契税证,土地证,一起签字办理才可以.
却哲17177356233：
夫妻共同财产购房合同男方名字在前有区别吗 -
49308邬寿
： 夫妻共同购房,购房合同或房产证上,男方名字在前还是女方名字在前都可以,没有实质上的区别,不影响该房属于夫妻共同财产的事实.
却哲17177356233：
购房合同已经签了,是我老婆名字在先,我的名字在后,请问办房产证可不可以改我的名字在先,我老婆名字在 -
49308邬寿
： 名字先后没有什么关系.主要是在做产权登记的时候.你们两个各占的份额写清楚就可以了、 办房本也就是做产权登记时,会让你们填一个份额分配表.比如: 李一:60% 杨二:40% 这样的话,建委会记录你们各占多少份额.但不会把份额表现在房本上.出房本的时候会出两个房本,每个人一个,房屋所有人处:填有 李一 等.另一个写杨二 等. 产权所有:共有(一个人的名字会写私有).
却哲17177356233：
房产证上名字前后有区别吗 婚前婚后加名字有何不同 -
49308邬寿
： 1、房产证上名字前后有区别吗?按照我国《物权法》的规定,房产证上的名字,可以有多个人,不动产由产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有.2、产权证上登记的人名,若是两个以上,就意味着他们是共有产权人,并且,产权人的名字是没有前面和后面的区别的,并不是说,登记在前面人,占所有权的比例就高,登记在后面的人,占所有权的比例就低,根据我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的.
却哲17177356233：
买房子房产证女方名字再前男方再后有什么区别吗? -
49308邬寿
： 没有区别. 只要房产证登记了两位姓名,两位就是住房共有人,对住房产权有平等处置权. (房屋登记办法)规定,处置共有住房,需要双方当事人一起签字,才可办理.
却哲17177356233：
房产证上的名字在前在后有什么说法吗?有什么不同?
49308邬寿
： 没什么不同,只看持有比例,比如你俩都持有50%,或者你80%,对方20%等,跟名字排前后没有关系.
