房产证两人一个人贷款
答：法律分析：房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；...
答：房产证两个人名字一个人贷款 1. 财务风险 房产证上两个人名字，但只有一个人贷款，这样的情况存在一定的财务风险。如果贷款人无法偿还贷款，银行有权进行追债，包括对房产进行查封、拍卖等操作。如果共有人对此不清楚或不同意，可能导致纠纷和损失。2. 共有人责任 房产证上有两个人名字，说明此房为...
答：法律分析：房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息...
答：法律主观：可以的，一个人贷款购买，房屋产权可以归多个人所有，因此可以添加两个名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增...
答：房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；...
答：房产证上共有两个名字，其中一个人可以办理贷款。但为确保贷款流程的合法性，必须由房产证上的两个人同时签字方可生效。贷款人需具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。具有所在地常住户口，并拥有固定的住所。有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还...
答：房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款吗房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人...
答：能。根据查询律临网信息显示，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关，只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，所以房产证能写两个人的名字。
答：可以写。如果在婚前买房，那么只有签订合同，房产证记载的人才是所有权人，当然你们也可以有一个财产约定。房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理，之后共同偿还房贷，离婚时，可以判给一方，另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下，在理论上是可以的，但是需要存在共有关系。与其写...
答：房产证写两个人名字一个人贷款，但须两个人同时签字。申请住房抵押贷款时，应当提供房产证、共有人同意抵押的声明、权利人的身份证、权利人的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明。贷款流程如下：1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房...
网友评论：
凤芳13082266251：
问一下如果房产证上写两个人的名字.能一个人去上银行抵押做贷款吗 -
63856熊健
： 不可以的,房贷的申请申请人必须和房屋所有人是一致的,所以要在房产证上写两个人的名字那么贷款申请人也必须是两人共同贷款,也必须两人共同到场才可以.
凤芳13082266251：
房产证上写两个人的名字,其中一人向银行贷款,可以吗 -
63856熊健
： 基本可以的,但是贷款人一定要征信方面没有问题,不然放款速度很慢,放不了款也是很正常的,当然还要看银行的相关政策和房子的具体情况,有的银行放款对房子要求是很高的,所以,贷款是肯定能贷的,具体要看你在哪个银行贷款.
凤芳13082266251：
房产证是两个人名字,其中一个人能办理抵押贷款吗 -
63856熊健
： 房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可.另一方不同意不可以办理. 住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;...
凤芳13082266251：
购房合同和房产证名字是2人的但想个人去贷款可以吗? -
63856熊健
： 1、可以由A一个人去贷款,但是B作为共有人得提供个人资料,身份证结婚证户口本之类,不用提供收入证明了.不知道这样的答案是不是你想要的. 2、房产证和合同姓名一致,就是2个人的名字.B的户口在外面这里的政策是可以迁移的.但是你们那里我不是很清楚,你得找户籍部门问问. 3、B可以提取公积金作为首付补充,但是B没有参与贷款,只能提取一次,拿购房合同,发票,到公积金管理中心申请. 4、B的老公是属于B部分房产的共有人,那么就是四分之一.他有权力分割财产的.必须要写声明,而且要公证. 该问题难度很大,而且地域性比较强,建议你去找当地的房管部门咨询.这里的回答都是建议.
凤芳13082266251：
夫妻两人共有的房产证,老婆可以一个人用房产证贷款吗 -
63856熊健
： 夫妻两人共有的房产证,老婆可以一个人是不能用房产证贷款的... 因为房地产产是两人共有,一人去货款,银行是不放款的. 如果夫妻两人共有的房产证,只要老公写一个委托书是可以的;或者两人一同到场,带有效身份证及户口也是可以的.
凤芳13082266251：
夫妻房产证只有一个人名字,贷款必须2个人
63856熊健
： 一、夫妻房产证只有一个人名字,贷款必须2个人房产证只有一个人的名字如果属于法定的夫妻共同财产的情形也属于夫妻共同财产.法定的夫妻共同财产的有:婚姻关系...
凤芳13082266251：
房产证上写两个人的名字,其中一个人贷款可以吗 -
63856熊健
： 这得看你妈名下有没有房产,是首套吧?可以在房产证上写你和你妈的名字,单用你妈的名字申请贷款完全可以的,不知你妈多大岁数,有没有工资收入证明什么的.
凤芳13082266251：
房证两人名 可一人贷款吗 非专业勿扰!! -
63856熊健
： 可以,产权共有人可以是两人以上.还款人可以只是其中一人
凤芳13082266251：
买房子写两人名,贷款用一个人的可以贷吗 -
63856熊健
： 原则上房产证的所有权人都是贷款人.可以用两个人申请,其中的一个人财力证明够还款的两倍,即使另一个人不提供资料,在个人资信还可以的情况下,也同样不影响审批.尽管放心贷款.
凤芳13082266251：
婚后买房房产证上写两个人名字,贷款可以一个人吗? -
63856熊健
： 房产贷款是一个人,夫妻或者其他家庭成员可以作为共同还款人,但是必须是房产证上署名的其中一个,没有规定必须是两个人!
