房产证除名字要收费吗
答：法律主观：房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外...
答：房产证上除名，分为两种，如下： 一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税，建议放弃;二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、...
答：过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。二、房产证除名流程 “房产证除名应...
答：另外，以交易方式进行除名后，房产登记部门会重新出一本新证，重新归档计算拥有房产的日期。也就是说，在除名2年内如果发生交易，则要缴纳营业税。房产证除名费用：1、除掉一方的名字交易中心以50%产权转让给另外一人论处，以当时评估指导价的一半交税。2、没满五年须交：去名字方付5.65%的营业税2%...
答：房产证上除名，分为两种，如下：一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税；二、买卖方式；根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额...
答：不利的是，被赠予人由于是无偿得到的赠与，那么将来他出售该房产，就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税，2、买卖的话。如果房子满五年，且对方没有其他房产，那么交易的话也是免除个税和营业税！需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用 /iknow-pic.cdn.bcebos.com/...
答：一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税；二、买卖方式；根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳；4、所得税按全额...
答：如果是其余关系，视同买卖或赠与，需要交契税营业税印花税等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。房产除名注意事项首先，在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名，建议双方共同协商处理。相关法律表明就婚姻...
答：房产证上除名钱少了，可能的原因如下：1、如果是夫妻之间加名字或去名字、不收取契税。2、去掉名字类似于份额转让、流程和正常的房屋交易类似、只需缴纳所占份额的契税、从百分之一到百分之三不等。3、父母子女之间加名字或去名字、都视为买卖、要收取契税。
答：房产证去名注意事项房产证上去名类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。首先看这套房子贷款是否...
网友评论：
邹竖13074835174：
房产证上除去名字要收费吗 -
7738慕空
： 房产证上除去名字要收费. 房产证去名字也要分情况来看: 如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费. 如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税、营业税、印花税等等. 去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,...
邹竖13074835174：
房产证上减名字要收费吗 -
7738慕空
： 减名字其实就是其中一个人把自己名下的那一部分转让给另外两个人,按正常的交易程序走,交纳营业税(144平米以上满五年差价的5.5%,不满五年总额的5.5%;144平米以下满五年不用交,不满五年总额的5.5%),个人所得税(满五年且为你大伯的唯一住房不用交,任何一个条件不符合按照现行政策交总价的1%,按4月1日以后的新政策交差价的20%),契税(你奶奶和你的唯一一套,90平米以下总价的1%,90-144平米总价的1.5%,144平米以上总价的3%,只要其中一个人不是唯一一套,都交总价的3%),主要是这三种税,需要说明的是因为你大伯只占房产的三分之一,所以房屋总额按照评估价的三分之一来算,其余各项费用也就几百块钱,希望对你有帮助.
邹竖13074835174：
夫妻双方名字的房产证,去掉其中一个名字,要交税吗 -
7738慕空
： 不用缴税,这属于夫妻财产约定,都不用交税.带上房产证、土地证、结婚证、身份证,直接去不动产登记中心办理就可以了.
邹竖13074835174：
房产证户主不变取消其他人名字需要交费吗 -
7738慕空
： 需要交费.修改房产证名字可以通过房产过户来办理:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其...
邹竖13074835174：
房产证去名字要交费吗?
7738慕空
： 夫妻之间200元,其他人则需要以买卖形式进行..如果对你有帮助 请点好评 谢谢
邹竖13074835174：
房产证去掉名字要多少费用 -
7738慕空
： 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式. 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证.两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算.此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款. 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明.无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场.
邹竖13074835174：
房产证上的名字如何去掉 费用要多少 -
7738慕空
： 据房地产交易办证中心工作人员介绍,去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税.即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易.而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全...
邹竖13074835174：
去掉房产证上的一个名字需要什么手续?费用怎么算?
7738慕空
： 如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的.去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算.例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税.
邹竖13074835174：
婚姻存续期间,去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少费用? -
7738慕空
： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.
邹竖13074835174：
房产证上有三个人的名字,要去掉一个,公正需要缴费吗? -
7738慕空
： 不用缴费,去掉多余的一个名字,举手之劳的事.
