房产证+夫妻去掉共有人
答：去掉一人名字后房产仍然是双方共有 4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产....
答：如果是夫妻双方需要在房产证上加或减名字的，办理过程中是不收取契税的，但是父母与子女之间时被视为买卖的，所以要收取契税;减名字类似于份额转让，具体的流程和正常的房屋交易大致相同，只需缴纳一定的契税即可办理，契税费从1%-3%不等。房产证上去掉共有人名字如何在房产证上去掉共有人名字，这是很多...
答：如果只想体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。需要双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。房产证去除共有人的名字，要先交...
答：法律分析：房产证去名字主要分为买卖、赠与等。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字)，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。
答：房产证上去掉共有人名字须经共有人同意，并办理相关手续。去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产（因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字），二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。如果只体现一人名字但...
答：1.房产证去除夫妻名字 如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证 需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以...
答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻...
答：房屋共有指的是房屋属于两个以上的主体所有，其共有有两种，分别是按份共有和共同共有。那么房产证上可以去掉共有人名字吗？1、房产证上是可以去掉共有人的名字的，可以通过买卖或者赠与的进行。2、通过买卖的去掉共有人名字办理流程 （1）买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房...
答：双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第...
答：房子是两个共有产权人，如果去掉一个人的名字，就是房屋产权变更，需要两个人协商后以买卖或赠与的方式，到当地房管局办理过户手续即可。
网友评论：
郦强13532599683：
夫妻离婚,房屋产权证上共有人如何去除,房贷还未还清. -
29282韦婉
： 1. 夫妻离婚之后,需要对夫妻共同财产进行分割.如果首付是由男方婚前支出,那么婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产.如果房子是结婚后购买的,那么夫妻平分.如果贷款未还清的话,那么银行债务也应夫妻均分.可以根据房屋当前的价值折合成现金,补偿给不要房子的一方. 2. 达成财产分割协议或者法院下达财产分割判决书之后,双方可以带着房产证及离婚协议去房管局办理房产过户手续,办理新的房产证,这个过程不涉及税费的支出,只需要支付房产证的工本费即可.
郦强13532599683：
房产证两个人的名字怎么去掉一个? -
29282韦婉
： 无贷款的房产证去名字:夫妻变更,只针对夫妻之间的份额转让;买卖形式,即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人;赠与形式.有贷款的房产证去名字:需要先与贷款银行沟通,是否同意此次变更,变更转让的...
郦强13532599683：
撤销房产证共有人如何办理 -
29282韦婉
： 办理共有人撤销,如果是夫妻关系,可以凭双方身份证,户口本,结婚证,房产证,到房管直接办理,去除一方姓名,就可以,只有几百元工本手续费,如果不是夫妻关系,需要一方把自己名下房产份额买卖或是赠与,过户给另一方,缴纳税费,才可以办理.任何协议和公正,不代表住房产权发生转移!房本上有这位姓名,他就有合法权益和份额房产在这房子上!权益受法律保护.
郦强13532599683：
房产证上夫妻二人名字去掉一个人 -
29282韦婉
： 夫妻两人一起持有身份证、户口本、结婚证、房产证到房管局,在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子,然后去掉名字的人填写资料,到办证窗口办理就可以了.
郦强13532599683：
怎样才能将房产证上的共有人名字去掉
29282韦婉
： 1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产. 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的...
郦强13532599683：
婚姻存续期间,去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少费用? -
29282韦婉
： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.
郦强13532599683：
关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字 -
29282韦婉
： 你的问题可以参考下文,得到解决:夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只需缴纳上百元的去名手续费即可,收费标准因地而异 最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下:在房产证上加名字,在法律上...
郦强13532599683：
房产证上夫妻双方共有去掉一个名字需要交契税吗 -
29282韦婉
： 需要缴纳契税. 房产证去名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后...
郦强13532599683：
想要在房产证上加上或者去掉名字应该怎么办 -
29282韦婉
： 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 一、直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产. 因此在婚姻...
郦强13532599683：
求问将房产证上的共有人名字去掉,需要付钱吗? -
29282韦婉
： 房产共有需要去掉名字的,要看情况.夫妻之间不需要去掉一个人的名字不需要花钱.但是要交房产证工本费等费用.其它的都需要交税
