房产赠与和买卖哪个划算
答：房子过户赠与和买卖哪个划算，需要根据具体情况来确定。如果过户的房屋是五年内购买的，选择赠与方式更为划算，因为根据国家政策，父母将房产赠与子女可免征营业税和个人所得税，仅需缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。相比之下，房屋买卖通常需要缴纳更高的税费，包括3-5%的契税、0.05%的印花税、...
答：2、超过2年非住房，赠与划算 如果过户超过2年非住房，赠与亲属比买卖划算。按照规定，如果个人手中的住房已满2年，但不是住房，需要缴纳个人所得税。个人所得是现在卖房价格和当初买房价格差额的20%。此外，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房（168平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买...
答：相比之下，通过买卖方式转让房产通常更加划算。买卖房产需要缴纳的是房产税和所得税，这些税费通常比赠与税低。此外，买卖房产的市场价格通常比赠与方式更加公正和透明，双方可以更加平等地进行协商和交易。在买卖过程中，双方可以更加清晰地了解彼此的权利和义务，从而避免未来可能出现的纠纷。举个例子来说明，...
答：如果该房产以后还会买卖，选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、增值税等，但房屋产权满两年免征增值税，房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税。总之，房产赠予未必比买卖过户更省钱，房产赠与过户费用少，但是通过赠与方式过户，受赠人日后出售房屋...
答：一般情况下，买卖过户比赠与过户更划算。如果房屋未满两年，且准备短期出售，那么赠与是更划算的，赠与免增值税，短期增值也不会太多，不会出现很多的差额个税。赠与至少需要交3%的契税，买卖过户则根据房屋年限不同，所交的税费不同，如果房屋满了两年，只需交契税和个人所得税，首套房或二套房的情况下...
答：房屋赠与和买卖过户，过户更划算，具体如下：1、房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的百分之三的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的百分之二十个人所得税，费用较多；2、房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。办理房产赠与的...
答：如果您和房主本人是直系亲属关系，房屋赠与比买卖更划算一些。房屋赠与：是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与对象不仅限于子女，可能是亲属或朋友。在房屋赠与的时候，房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。直系亲属和非直系亲属的赠与成本有区别，直系...
答：如果确定还要出售的话，买卖过户比赠与过户划算，因为赠与过户会在二次交易的时候产生较高的所得税。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。房子交易过户需要交纳哪些税费1、营业税。年营改增之后，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人...
答：买卖房产相对于赠与和继承来说更划算。买卖房产划算的原因在于其透明性和可协商性。在买卖过程中，双方可以根据市场行情、房屋的实际价值等因素进行自由议价，最终达成双方都能接受的价格。此外，买卖过程中涉及的所有费用，如中介费、过户费、税费等，都是明确且可以预测的，这有助于买卖双方提前做好财务...
答：赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中...
网友评论：
家哈18820386562：
赠与和买卖哪个划算 -
66665史炭
： 当然是赠与好,不用交过户所需的一切费用,这些费用约占到房产总值的5%左右(各地也不尽相同),而赠与只需签一份赠与协议书,去公证处做个公证,费用各地不等,约几百元而己.
家哈18820386562：
房产过户是采用买卖还是赠与划算 -
66665史炭
： 房产过户分为:赠与、继承、买卖三种形式,对于房产分为有贷款房产和无贷房产,过户对象分为:亲人间和非亲人间过户.针对不同情况选择不同的过户形式.1、房产继承过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间...
家哈18820386562：
房屋过户方式对比 赠与买卖哪个更划算 -
66665史炭
： 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中.因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的.赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对...
家哈18820386562：
赠与和买卖这两种方式哪个比较实惠? -
66665史炭
： 这两种过户方式的税费缴纳差别:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 参考资料:超级经纪人网
家哈18820386562：
房子赠与和卖买谁更划算 -
66665史炭
： 赠与房产的过户费用: 赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税. 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税. 随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上,不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人. 在房产过户时谈到...
家哈18820386562：
房屋赠与过户与买卖过户哪个更划算 -
66665史炭
： 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户.建议采用买卖过户,即直...
家哈18820386562：
办理房产证过户赠与方式和买卖方式哪个合算? -
66665史炭
： 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用.
家哈18820386562：
直系亲属房产过户买和赠与哪个划算 -
66665史炭
： 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
家哈18820386562：
房产赠与及买卖哪个划算? -
66665史炭
： 不用说都是赠与划算,不用交任何税费,去房地局填个申请表可以了!如果是买卖费用就大了,需要交个税,契税,营业税等!
家哈18820386562：
直系亲属之间房屋买卖还是赠予好 -
66665史炭
： 一、直系亲属赠与免征个税,只征收3%的契税和各0.05%的印花税二、非直系亲属房屋赠与等同于买卖,会严格按照买卖征收各种税费,需要参考房屋的具体情况和受赠人的情况,如果房屋满五唯一,只会征收1%或1.5%的个税希望以上答复对您有所帮助望采纳,谢谢~
