房屋赠与和过户哪个好
答：房屋过户的优点在于，买卖双方可以根据市场情况自由协商房价，交易过程相对透明。此外，过户后的房屋产权清晰明确，避免了赠与可能带来的法律风险。但是，过户过程中需要缴纳相应的税费和办理繁琐的手续，时间和经济成本较高。综上所述：房屋赠与和过户各有优缺点，选择哪种方式取决于个人需求、税务筹划和法律风...
答：房屋赠予和过户那个好继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把...
答：在转让和出售过程中，赠与产生的税费较少。但需要确定的是，接受产权的一方是否会在过户后再次出售房屋。如果确定会出售，买卖转让比赠送转让更划算，因为赠送转让会在第二次交易中产生更高的所得税。如果确定不再出售，赠与转让的转让税会少很多，如果双方是直系亲属就更少了。不动产转让手续费为不动产...
答：房子赠予和过户哪个好赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。两者各有优点，都是正规的程序。房子赠与过户流程1、想...
答：房屋赠与比过户省钱。目前房产过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种。这三种方式中，依法继承，所花费用最少，赠予次之，最后是买卖。但是如果考虑二次卖出，无论是继承还是赠予，都需要额外缴纳20%的个人所得税，从这个角度来看，买卖房屋其实更加划算。房产赠与过户手续 1、赠与书 赠与书就是房产赠与人...
答：其中房产满两年，营业税是免征的，满五年且是名下唯一住房 免征个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式将房屋过户给子女的，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与...
答：房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于我们国家法律当中明确的规定，直系亲属之间如果存在赠与的话，只需要缴纳3%的契税，所以在这种情况之下，通过赠与过户的方式是比较划算的。一、房产赠与和过户哪个划算? 房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的...
答：房屋赠予和过户二者相比，过户所需的费用更少。因为虽然房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的3%的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的20%个人所得税，费用较多；但是房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。1、营业税。依据现行...
答：赠与过户和买卖过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。房产赠与...
答：房屋赠与和买卖过户，过户更划算，具体如下：1、房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的百分之三的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的百分之二十个人所得税，费用较多；2、房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。办理房产赠与的...
网友评论：
堵隶15652095070：
房屋是赠与好还是过户好,哪个划算 -
6561离阮
： 房产继承、赠予、买卖过户费用相比:一是办理继承过户费用:办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证.现在有的被继承人会留下遗嘱,为此,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公...
堵隶15652095070：
房屋赠予和过户哪个好 -
6561离阮
： 1、房子作为大宗商品,日后可能还会再次交易过户.如果是选择赠与方式过户的话,日后赠与房产再次交易过户,就可能要多缴20%的个人所得税了.2、国家税务总局明确,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税.3、如果房子不打算再次出让,那么以赠与方式过户划算.否则,产权人以赠与方式过户省了钱,但日后再次过户就要多掏钱.总的来说,除非某些特定的情况,房产赠与的纳税成本高于买卖,而且还有公证费.
堵隶15652095070：
房产过户或赠予哪个划算? -
6561离阮
： 这两种过户方式的对比: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.过户需要有公证书才可以进行过户,时间上比第二种长一些. 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.完全按照正常的流程计算,大概需要20个工作日左右才完成过户. 本文来自: 中原地产
堵隶15652095070：
买房,是过户好还是赠予好 -
6561离阮
： 一、房屋怎么过户给子女?房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过...
堵隶15652095070：
房产证是买卖过户好还是赠予好 -
6561离阮
： 一直都说赠与房屋,如果以后你要卖 ,就得有税,这个税碧买卖过户高很多,这样考虑就是买卖过户好些,如果你一直都不打算买卖.这样就是赠与好
堵隶15652095070：
买卖过户与赠与过户对比哪个好?
6561离阮
： 如果是直系亲属的话,赠与只需要缴纳3%的契税.也就是说,如果房屋过户会产生大量的契税费的话,赠与过户比较划算.当然,房屋买卖过户也是有好处的.房屋如果已经满了五年,并且是名下唯一的住宅的话,这一类的房产只会产生契税,房产的面积必须要低于90平方米.房屋满了五年,但不是唯一的公房,面积在90平米以下,除了要缴纳的契税外,还要缴纳1%的个税.因此,一套房子是采取赠与过户还是买卖过户,要取决于房子的实际情况.应当从多方面考虑房子的转让形式,而不能凭空想象.
堵隶15652095070：
家庭内部之间房产是赠与好还是过户好? -
6561离阮
： 通过过户的方式比较好.如果房屋产权证满两年还可以省去营业税,如果赠与的方式,未来你再次转让这套房产的时候,将被征收全额20%的个税.>
堵隶15652095070：
房子过户于赠予哪个更好? -
6561离阮
： 买卖过户比较好,因为现在价格可以做低,要清房款,买卖最好够五年过户几千就可以了,赠与与继承以后卖的时候要补全额,过户不要什么钱
堵隶15652095070：
家人房子过户是买卖好还是赠与好 -
6561离阮
： 两种方法可以办理.赠予或者买卖. 赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税. 缺点是:你拿到赠予住房,再出售的话将承...
堵隶15652095070：
直系亲属房产过户买和赠与哪个划算 -
6561离阮
： 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
