房子两兄弟名下转成一个人
答：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋...
答：去房管局办理过户。
答：两兄弟共同到房产部门做房产变更，补上姓名，否则以后只认房产证的。
答：你好，坐标武汉 以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。兄弟俩虽然一个房产证，但是房产局是有档案的。各占多少可以查的到的。
答：到指定的可法部门把本士地证都拿着换取一本，士地所得到承认即可。
答：不可以过户 因为现在房子产权是银行 除非你们把银行贷款还清才可以过户
答：1. 农村中，兄弟两人共同居住在一处宅基地上的房子是常见现象。只要房子宽敞，兄弟间可以分别拥有不同区域的房产，这样的情况下，两人通常能够和睦相处，问题易于解决。2. 如果两兄弟各自希望拥有独立的住房，可以选择分户。分户意味着一个人独立出来，申请新的宅基地建造房屋，而另一个人则保留原有宅基...
答：原因在于如果不承认实际出资人为父母，那么可能父母拿不出证据证明房屋的出资证据，而且房产登记在子女名下，如果进行权力推定的，可能认定归房屋登记人所有，现要变更登记在弟弟名下，此种行为纯在赠与的可能性，所以特在条款中认定房屋为父母的共同财产，以避免争议，作为第一顺序继承人，可以在被继承人...
答：法律分析：首先看能否在房产证上加上另外一个兄弟的名字，如果不能就只能以协议的刑事确定双方的权利义务，以作补救。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，...
答：房主以前是父亲，后来兄弟俩分家户主改成儿子了，儿子要卖掉房子需要父亲一起，这个首先要看看你兄弟俩分家父亲的房子归了儿子是不是已经过户给了儿子了，如果过户了就不用父亲一起去办理，如果没有过户的话你卖房子必须的经过父亲的同意才行，否则既然你把房子卖出去，老父亲不同意你也过不了户，因为...
网友评论：
支满18763173413：
房产证是两兄弟的名字要怎样才能转为一个人的名字 -
30070艾金
： 去房管局直接办理就可以,去掉一个人的名字,先签个协议,同意一个人的产权转给另外一个人
支满18763173413：
兄弟共同买房,如何过户给另一方? -
30070艾金
： 除非在产权登记时作了明确约定并记载于登记簿,否则按共同财产共有处理,即兄弟两人各占一半产权.如果弟弟想把名字去掉,登记为哥哥名下,在法律上有两种方式,一是弟弟赠与给哥哥,二是弟弟将份额出售给哥哥.在赠与情况下,依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的规定,作为受赠人的哥哥目前不需缴纳所得税,但未来转让时要缴纳高额的所得税.通过买卖方式,双方应签署《上海市房地产买卖合同》并办理过户手续.作为买方的哥哥,要缴纳契税;作为卖方的弟弟,要缴纳营业税、土地增值税及所得税.但要提醒高先生,如果该房屋没有设定抵押贷款,上述转让没有障碍的;而如果房屋设有抵押贷款,则处理起来更复杂.
支满18763173413：
请问:如何将兄弟两的房产证名字改为一个人的,最简单,花钱最少的方法,谢谢. -
30070艾金
： 你的情况过户房产有两2113种方式可以进行过户:5261 1、如果这套房4102产以后不需要再次买卖,那么就选1653择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:4%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房...
支满18763173413：
如果房产证是兄弟两个人姓名现改为一方姓名怎么办 -
30070艾金
： 房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的,所需要的费用最多...
支满18763173413：
房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续 -
30070艾金
： 房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要办理房产弃权、赠与、交易变卖手续都可以的... 即可以写份房产弃权、赠与书,再去公证处公证,获得公证书. 然后带上弃权书、公证书、房产证、弃权人和受益人双方身份证原件,就可以到房产部门去办理房产证除名. 如果是变卖的,需要卖协议书,发票、房产证、身份证,就可以去办理去名. 再需要什么房产部门的工作人员会给你解说的.
支满18763173413：
买房的时候,房产证写上了两兄弟的名字,现在想改成一个人的名字,需要那些手 -
30070艾金
： 两兄弟一起去房产部门更改即可
支满18763173413：
房产证上有兄弟二人现在哥哥想把房子转给弟弟一个人还要办理什么手续要多少钱 -
30070艾金
： 到房管局办过户,几百元
支满18763173413：
我们现在住的房子的房产证是我老公两兄弟的名字,现在要把我老公弟弟的名字改成我的名字,怎样办理? -
30070艾金
： 1,首先,你老公的弟弟放弃自己的所有权,把房子全部先过户给你老公,然后你们两个去办理加名手续就行.你们这属于转移登记.2,住宅类房屋所有权证和非住宅类房屋所有权证“加名”,视情况分转移登记和更正登记两种,住宅类房屋更正登记需交80元登记费、5元印花税、10元工本费;住宅类房屋转移登记,除上述费用外,还需交付每平方米6元的交易手续费. 这个数额每个地方略有不同,但是种类差不多就这些.希望回答对你的问题有帮助.
支满18763173413：
兄弟同一套房共有产权,要把权权完全过户给一个人怎么办? -
30070艾金
： 必须滴,另一方同意.然后你们一起去房产局过户过到你的名下.产权才能是你的.
支满18763173413：
两兄弟的共同房子,过户给其中一个人,怎么收过户费 -
30070艾金
： 是朋友关系,就只有目前过户采取买卖方式了.其中一位把名下房产份额以买卖方式过户给另一位.要看卖家是否满五唯一,是的话免除营业税和个税,缴纳房产评估费千分之六,契税90平以下1%,买家名下有其他房产契税3%,印花税万分之五,工本手续费几百元,所有税费计算按照房产评估价(卖方名下房子评估价)来计算,
