房子卖了户籍不迁后果
答：法律分析：如果卖方在出售房屋后将户口保留不迁出，且买方对此表示同意，通常情况下不会产生不良后果。然而，如果买方要求卖方按照合同约定迁移户口，而卖方拒绝履行，买方有权向公安机关提出迁户要求，或者通过法律途径，如提起诉讼来解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 规定，当事人应...
答：卖掉房子但户口未迁出的后果可能包括：1. 影响子女教育：若卖方未迁出户口，可能会导致其子女占用学位，从而影响买方子女的入学机会。2. 学位占用问题：如果卖方家庭有孩子在学校就读，而买房人的子女因此无法享用该学位，这将对买房人的家庭产生直接影响。3. 合同履行问题：若买卖合同中规定卖方需迁出户口...
答：2. 可能产生法律纠纷：如果卖方未按合同约定迁出户口，买方可以通过法律途径要求迁出，甚至要求赔偿。3. 影响房屋再次交易：买方在未来出售房屋时，存在的户口问题可能会降低房产吸引力，影响交易价格。4. 拆迁补偿问题：如果房屋拆迁，卖方户口可能会影响补偿分配。5. 面临政策风险：随着户籍政策的变化，一套...
答：2、买方没有同意卖方不迁出，如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。【法律依据】《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民...
答：房子卖掉后没有迁移户口，对于买方和卖方都有影响，对于买方来说，买方不能通过房屋落户，房屋拆迁和在出售时存在风险，对于卖方来说，未经买方同意，拒不迁移户口，可能存在违约情况，承担违约责任。 一、房子卖了户口没迁走有什么影响?1、对买方：1)买方孩子不能落户，购买有资源的房子，很大的原因就...
答：不迁出户籍可能产生的后果包括：1. 买方子女教育问题：若出卖人子女未迁出户口，买方子女可能无法享受该房产所在地的教育资源。2. 拆迁风险：不同时间段和地区的拆迁政策不同，若拆迁补偿涉及人口因素，买方可能会得益。3. 落户限制：部分城市的派出所不允许一个房产拥有多个户口，若出卖人未迁出，买方可能...
答：法律分析：当事人把房屋卖了之后户口不迁，如果是经过买家同意，此时是没有什么不良后果的。但是，如果买家要求原房主迁移户口的话，而原房主不肯迁移，此时买房者可以去派出所要求迁走，也可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当...
答：房子卖了户口不迁的后果如下：1.首先，买房人子女的入学就会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用了学位，买房人的子女就很难入学。2.其次，买房人在支付了高额的购房款之后，理应对房屋享有完全的支配权和...
答：在实践生活中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因卖房不迁户口。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这个卖房不迁户口的问题，购房者其实是处于不利地位的。因为产生纠纷时，公安机关无法强制将原房主的户口迁出。公安机关仅能在当事人自己提出迁移...
答：直系亲属处或暂时由买方保管，亦或申请社区托管。但若卖方有多处房产，则可能无法申请社区托管。户口未迁移对买卖双方均有影响。对买方而言，可能无法依房落户，且在房屋拆迁或转售时可能面临风险。对卖方来说，若未得到买方同意而拒绝迁移户口，可能构成违约，需承担相应的违约责任。
网友评论：
祖巩13426761943：
卖房后不迁户口有什么后果 -
37778平虞
： 严格来讲,一套房子只能落一个家庭的户口,不允许一房多户.并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的明确约定,如果不在约定时间内办理户口迁出,要承担违约责任.户口涉及学区、拆迁等多重问题,需严肃对待.户口不迁出,买方能不能落户?根据我国的政策规定,一套房子只能落一个家庭的户口,但在实际操作过程中也会出现一套房子下有两个甚至三个家庭的户口.究竟能不能落,一定要先问当地派出所.
祖巩13426761943：
二手房原房主不迁户口,有何影响 -
37778平虞
： 二手房在原房东没有将户口迁走之前,新房主无法将户口迁入房产处.
祖巩13426761943：
买房过户后卖房不迁户口,有什么风险 -
37778平虞
： 风险是原房主不迁移户籍,新房主户籍无法迁入.新房子主人不迁移户籍到住房,以后工作,孩子入学,等,会很麻烦.
祖巩13426761943：
二手房过户卖家户口没迁出对买家有什么影响 -
37778平虞
： 房子已经过户,原房主不迁走户口,当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出.自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结.然后当事人再迁入户口.以河北省为例.《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十四条 公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口,用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口.第十五条 房屋所有权、使用权发生转移,原住户户口未迁出的,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出. 自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结.
祖巩13426761943：
买二手房卖家户口不迁走有什么隐患? -
37778平虞
： 新业主 携带身份证及不动产证到房产所在地派出所户籍科提出将老业主户口隔离,这样新业主的户口就可以迁入了.
祖巩13426761943：
我买了一个二手房,原房主没有迁走户口,会有什么影响? -
37778平虞
： 如果你以后想入户口或者以后你想再转手卖,对方想转户口的话,会有些麻烦,最好让他转出去,避免以后扯皮,及时现在不迁走,一定要约定个具体时间迁走,迁不走要有个违约责任,或者押原房东一部分押金,作为户口迁出保证金!
祖巩13426761943：
房子卖出后,房主户口不迁出,对买方有什么害处
37778平虞
： 你落不上户口,对小孩升学,和该地区的好政策都是损失.
祖巩13426761943：
房子卖了户口不迁出 要承担什么 -
37778平虞
： 你可以迁入,但他不迁走会对你房子附带的福利(比如学区房,拆迁)受影响.
祖巩13426761943：
我要卖房 他不迁户口 对我有影响吗 -
37778平虞
： 1、可以不迁. 2、只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的 3、但是如果自己的房产要卖,建议是要把户口迁走,因为以后房产不是你的了,你用户口不方便.如果房产的主人要落户他也不方便.
祖巩13426761943：
二手房过户后户口没迁走有没有影响 -
37778平虞
： 房产所有权与户口是两个法律关系,你和张女士之间的买卖无需经过他媳妇的同意,如果你买了这房子办理过户手续则以后不会造成麻烦. 买卖房屋确实不必经过其前媳妇的同意. 但是因为我国的户籍政策,一处不可能存在两个户口,如果她不同意迁走户口,你只能向张女士主张权利,但即使起诉,法院也无权干预户口问题. 最好是让对方解决了户口问题,再购买房屋.否则后患无穷. 1:您和张女士之间的买卖不需要经过她儿媳妇的同意;2:如果您买了这房子,对您以后不会造成麻烦.
