房子烂尾了+业主的钱咋办
答：律师解答：根据实际情况确定。1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理：(1)、和银行协商 购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。(2)、向法院起诉 购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋...
答：房子烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。一、楼烂尾后买房的业主咋办?1.强有力的组织至关重要。组织问题是烂尾楼这类...
答：而且，我国《破产法》第42条与43条中曾明确指出：“为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务为共益债务”、“破产费用和共益债务由债权人财产随时清偿”，从而可有效保障后续施工企业产生的工程款可以及时得到支付，这就为“烂尾楼”引入新的施工企业提供了法律保障。所以，...
答：3、通过法律途径维护自己正当利益，遇到烂尾情况，要早采取法律途径维护自己利益，建议组织其他业主共同请律师集体维护自身利益。如果诉讼成功了，开发商破产了，其资产就会被拿出去做抵押，抵押所得的钱就可以用来偿还房款。房屋烂尾的常见原因 烂尾楼是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，开发总量供大于求...
答：房子烂尾业主怎么办购房者最担心的就是房子坏了，如果房子坏了，那就没办法住了，而且每月还要还钱，这对他们的经济和心理都是巨大的打击。要知道，一套房子可不是一笔小数目，这可是一家人的全部存款。如果真的遇到了什么问题，那就只能等开发商的资金周转不上了，再给他们一些时间，或许开发商很快就...
答：如果此时开发商还能够退钱的话一定要选择退钱，烂尾项目救活会需要很多年，等相当的不划算而且还会消耗很多精力。不过很多时候开发商都是没钱的，但干等着也不是好选择，应该积极和其他业主一起维权。烂尾的房子能退钱吗？烂尾的房子想要退钱几乎是不可能的，楼盘烂尾的原因都是因为开发商没有钱来进行开发...
答：澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于...
答：首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强，其次，购房者仍然能够依照程序向房管部门请求处理房产证。第三步 向法院申请房屋保全 第四步 法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。2、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
答：1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。2、业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3、要求开发商复工收尾，收房后业主续供。4、要求开发商破产清算。房子烂尾业主怎么办?如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理：首先，如果只是开发商资金断裂，可以通过双方...
答：购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。3、如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得...
网友评论：
轩虾15682578818：
我的购房款被别家买烂尾楼,如何维护自身权益
16012萧苗
： 我的购房款被别家买烂尾楼,如何维护自身权益近日,我在本地某楼盘购买了一套新房,却收到一家房地产公司的购房款,并要求我退房.我的购房款是按照合同约定交的...
轩虾15682578818：
买的一手房烂尾了怎么办钱还能拿的回来吗 -
16012萧苗
： 很难,要开具体开发商的情况,如果开发商已经资金链断了,就很难要回来了.
轩虾15682578818：
如何维护好烂尾楼的权益?
16012萧苗
： 烂尾楼是指一些房屋因为各种原因无法售出,而业主们仍在苦苦等待中.尽管政府曾多次出台政策来促进房地产市场的健康发展,但烂尾房仍存在不少问题.本文将从政府...
轩虾15682578818：
如果买房成烂尾楼怎么办 -
16012萧苗
： 属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.
轩虾15682578818：
期房烂尾了房子能退吗,期房一般多久不会烂尾
16012萧苗
： 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们... 也许您现在面临着如果是房子烂尾怎么能退钱回来,买期房注意事项的问题,希望本...
轩虾15682578818：
房子烂尾开发商承担什么责任,买到烂尾楼贷款和全款有区别吗
16012萧苗
： 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,... 银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行...
轩虾15682578818：
五证齐全的房子烂尾怎么办
16012萧苗
： 下面是成都对于烂尾楼的做出的处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清停按业主与银行的债权债务关系.要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾.要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业主自筹资金收尾.
轩虾15682578818：
买到烂尾楼怎么才能维护自己的合法权益呢?
16012萧苗
： 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少.其次,若是...
轩虾15682578818：
期房烂尾可以申请停贷吗,拿期房抵押贷款一般是怎样的
16012萧苗
： 贷款买的期房烂尾了,客户也仍然需要偿还房贷,不能不还.毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任,并不会因...
轩虾15682578818：
如果房屋烂尾 开发商既不解决问题也不退款可以 起诉开发商 可以有什么结果 -
16012萧苗
： 最好是联合其他业主一起起诉,至于结果嘛,就难说了.出现楼盘烂尾的情况基本都是因为开发商资金链出现了问题,所以即便法院判决开发商负全责,需要给业主退款之类的,也会因开发商无能力偿还而不了了之.
