房客故意拖欠房租怎办
答：法律分析：遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委...
答：租客拖欠房租时的办法如下：1、租赁双方协商解决：（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形...
答：1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。一、房客不交房租怎么...
答：房客拖欠房租的处理办法如下：1、首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。2、如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。3、如果还不能解决问题,只能到法院起诉,通过法院判决追回拖欠的房租。【法律依据】《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延...
答：1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉。2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同。出租房子注意事项：1、作为房东想要将自己房子出租出去，在出租之前，有必要对于房子进行一下打扫修整...
答：如果房客拖欠的房租，可以让房客搬走。1、通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。2、这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。
答：当遇到房客欠租情况下，首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧急情况确实无法按时交租，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限;一般情况下，在合同签订时，都应收取至少一个月的押金，避免自己陷入被动;有时可能只是房客一时忘记，不妨提前几天提醒房客准备。合理期限一般...
答：关于承租人延迟交付租金的事宜，房屋所有者有权直接向承租方追讨租金；若承租人未能在房屋所有者所给予的合理宽限期内缴清租金，则房屋所有者有权据此与承租方解除租赁合约，并要求承租人迅速办理房屋退租手续。如若承租方拒绝执行此项要求，房屋所有者有权向司法机关提起诉讼，请求承租方支付欠付的租金，...
答：遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《民法典》第七百一十九条，承租人拖欠租金的...
答：一、房客拖欠房租不给怎么办1、房客拖欠房租不给的处理方式如下：（1）如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同；（2）房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务...
网友评论：
璩厕17777599854：
租房租客不交房租赖着不走怎么办 -
36755柴仲
： 房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式: 1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走.但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东...
璩厕17777599854：
租房遇到故意拖欠房租的人怎么办 -
36755柴仲
： 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
璩厕17777599854：
租户恶意拖欠房费如何解决?
36755柴仲
： 租户恶意拖欠房租,一定是找很多借口,房东再怎么去催都要不回来.其实,作为房东完全可以采用一定的防范措施,从根本上防止租户拖欠房费.十亿合伙人一把“可以自动收租的锁”仅几百元的采购成本,轻松解决这个问题.这是十亿合伙...
璩厕17777599854：
租客拖欠房租怎么办 -
36755柴仲
： 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院...
璩厕17777599854：
房客每次都拖欠房租,要他们搬走他们也不搬走, 该怎么处理? -
36755柴仲
： 警方肯定不管这事儿,最多只能调解,因为不是刑事案件. 解除合同要依法、依约解除,你们的租赁合同里应该有相关承租方延期支付租金,出租方解除合同具体条件约定,你注意看一下,他目前的行为是否符合解除条件. 如果不符合,只能等下次他再不按期交房租时,你等约定的时间到了,再提出解除了.如果到时他不配合搬出,你可以到法院起诉解除.如果自己有能力收回房屋,不造成不良后果,也可以直接收回.
璩厕17777599854：
你好 租客恶意拖欠房租 -
36755柴仲
： 可以民事起诉,如果你胜诉以后,法院可以划拨他账户的财产.这个方法是有点麻烦,不过感觉这个也已经是比较行之有效的方法了.
璩厕17777599854：
租客拖欠租金如何处理?
36755柴仲
： 房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违...
璩厕17777599854：
租客不交房租怎么办? -
36755柴仲
： 可以诉讼解决.拖欠房租,如确实无人居住或无法联系承租人,可以邀请警察或公证机关进行公证或见证打开门锁,并对屋内全部财物进行登记保存,收回房屋.
璩厕17777599854：
房客到期不付房租该怎么办 -
36755柴仲
： 首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等. 如果租客不愿意协商或者协商无果.可以通过诉讼途径维护自己的合法权益.要做好起诉前的准备工作,收集相关证据,如租房协议、水电费发票、家具损坏情况照片等.
璩厕17777599854：
房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 -
36755柴仲
： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
