拖欠房租最佳起诉时间
答：具体要根据双方的约定时间进行起诉，约定不明或没有约定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，超过期限的就可以起诉。
答：不履行合同是没有时间限制的，只要在合同期内不履行就可以起诉;房租不管拖欠多久只要符合以下条件房东就可以起诉：有明确的被告；原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。租房房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同...
答：按照合同的约定，到了该交房租的时候，房客就应该交房租，如果房客不履行合同，房东马上就可以起诉，最迟不能超过三年。因为诉讼时效是三年。
答：房租拖欠3年房东才可以起诉。根据《中华人民共和国民法典》可知，第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定，自权利...
答：房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。法律依据：《中华...
答：只要是属于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人要求承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的的情形出租人就可以向基层人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条...
答：写明诉讼请求、诉讼理由；4、向法院提交对方拖欠房租的相关证据；5、法院在收到起诉后的七日内立案，并在法定时间内通知被告交答辩状，按时参加诉讼，建议当事人尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据相关法律的规定，向人民法院提起诉讼...
答：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。租客拖欠租金的应该怎么处理 在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应...
答：拖欠房租起诉到法院的步骤如下:1、出租人要准备起诉状，写明诉讼请求和事实理由;2、要有明确的被告，即被起诉的承租人要明确;3、出租人要准备能证明其诉请求的证据材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他...
网友评论：
戚定17291992561：
租金的诉讼时效是怎样规定的呢?
60820宓翔
： 践中,我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金.这一方面因为出租人... 因此,如果承租人未能在上述支付期限内支付租金,出租人应当及时催告或者提起诉...
戚定17291992561：
租金纠纷诉讼时效是多久 -
60820宓翔
： 按照《民法通则》第一百三十六条第三项规定,延付或拒付租金的,出租人提起诉讼的时效期间为1年.但是只有在承租人占有租赁物而延付或拒付租金时,才应适用1年的诉讼时效,如果出租人与承租人已终止了租赁合同关系并就租金数额及其支付达成一致意见,此时就不应再适用1年的诉讼时效,而应适用3年的一般诉讼时效.
戚定17291992561：
租金诉讼时效 -
60820宓翔
： 只有在承租人占有出租物而延付或拒付租金时,才应适用一年的诉讼时效,如果出租人与承租人已终止了租赁合同关系并就租金的数额达成一致,此时就不应再适用一年的诉讼时效,而应适用两年的一般诉讼时效.
戚定17291992561：
拖欠房租一年多,请问过了起诉时效了吗 -
60820宓翔
： 3年的是普通诉讼时效,要求租金的诉讼时效是短期诉讼时效,只有1年,这1年内如果权利人提出要求(房主追讨租金)或义务人同意履行义务(租客答应付房租),时效就中断,从中断时起重新计算.
戚定17291992561：
房租的诉讼时效如何判定 -
60820宓翔
： 房租的诉讼时效为一年,从双方约定的支付租金的次日起开始计算.《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的; (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存财物被丢失或者损毁的.
戚定17291992561：
索要租赁物赔偿的诉讼时效 -
60820宓翔
： 索要租赁物诉赔偿的讼时效期间为二年,该时效从知道或者应当知道之日起计算.但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护.有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间.
戚定17291992561：
房客拖欠租金的诉讼时效是多久?
60820宓翔
： 房客延付或者拒付租金的诉讼时效为一年,但是对于支付租赁保证金的诉讼时效却无法律另行规定,该诉讼时效应属于普通诉讼时效为两年.在现实生活中,有一些承租人在欠付租金的情况下擅自离开出租房屋,而出租人往往以为有租赁保证金在手未积极主张或者疏于查找承租人下落等原因而长时间未予追讨欠付租金,致使诉讼时效超过一年的现象时常发生.由于承租人追讨租赁保证金的二年诉讼时效比出租人追讨租金的一年诉讼时效长,有的承租人利用这点谋取利益.承租人在计算到出租人追讨租金的诉讼时效已超过一年,而又未超过其追讨租赁保证金二年诉讼时效的期间起诉要求返还租赁保证金,意图达到能够既要回租赁保证金而又赖掉欠付租金的企图.
戚定17291992561：
关于租赁合同的诉讼时效
60820宓翔
： 1. 要回机器设备应该没有问题,因为这是物权属性,且租赁人占有且未归还机器的状态一直持续到现在,故时效不是问题; 2. 租赁合同到期后,双方按原合同继续履行而未书面续约或另订合同,法律认为双方订立了一个不定期限的租赁合同. ...
戚定17291992561：
拖欠房租出具欠条的诉讼时效是一年还是两年? -
60820宓翔
： 一、民通第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意 履行义务而中断.从中断时起,诉讼时效期间重新计算. 所以从欠条上写的日期开始计算时效二、《民法通则》第136条 下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的. 他打给你了欠条,说明已经付了租金,只不过不是现钱,你们的关系已经转变成了债权债务关系,你是债权人,有权在两年内追债咯!
戚定17291992561：
房租一直欠着不还钱是否能告上法庭 -
60820宓翔
： 当然可以的;这种情况只要房东有证据证明对方一直拖欠房租不还,房东就可以直接向法院起诉对方索要租金以及赔偿相关损失,
