房屋二押后三押需二押同意
答：现在租房都有押金，押二付三就是付两个月的房租为押金，租金是三个月一付为季付，也有压一或二，半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。是因为如果房子业主装修的很好，名牌家电，租户把装修毁了，家电都弄坏了等等，所以付押金是有保障的。租房房租支付方式有：1、根据经验，押一...
答：一，当然是押一付六划算了，一年只交两次房租，押金只要一个月的房租。二，押二付三，一年交四次房租，表面上，少交了三个月房租，可押金押了2个月，没必要啊。如果有事晚交了房租，还有可能被收滞纳金。三，押二付三这种付款方式，多用于商业房产的租赁，押一付六（或押一付三）多用于民宅的...
答：问题八：抵押房屋贷款，还不出，被法院查封拍卖，已三拍流拍，请问二抵不同意变卖，一抵还能进行变卖吗？ 20分 能 问题九：那个笑话,让小冬撑不住笑了.那一个撑字的意思是以下哪一种意思?1.抵住2.支持3抵住 高二，她问他：“老师，我可以爱你吗？”他笑，“傻孩子，你还小。”大学毕业...
答：首先，需向银行咨询并了解二次抵押贷款的条件。银行将根据房屋已偿还的本金和利息，重新评估房屋价值，并在扣除原有贷款余额后，确定可再次抵押的贷款额度。2. 资料提交与审核 一旦银行同意二次抵押贷款，需提交相关资料，如身份证明、收入证明、房产证等，供银行进行审核。3. 签订贷款合同 审核通过后，与...
答：二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。二押贷款逾期了会直接拍卖吗不会，但是被列入失信名单就不一定了，具体看合同约定。《民法典》第四百...
答：二押房产抵押贷款流程通过银行办理：1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行审核人员会对你的资料进行...
答：评估三：房屋本身的外在、内在质量。比如房屋坐落在什么位置、房屋朝向如何、房屋楼层怎样、房屋内在装修好坏、户型与楼间距等等，都会影响到居住的舒适度，进而体现房屋价值，因此房屋质量越好，二押贷款利率可能就会越低。总的来说，二押贷款比一押贷款的利率还是会相对偏高一些，毕竟贷款机构需要承担的风险...
答：理论上房产可以无限次的抵押,但由于每新增一次抵押,房屋的余值就会更接近上限,因此银行的接受程度最多进行到二次抵押,部分民间机构也存在三次抵押的产品。 需要注意,特别是民间的二押、三押,若被一押的银行发现,银行有可能提前收回给你发放的贷款。 3、还款方式 举例:借100元,分2月归还,月利息2% 等额本息:本金...
答：第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者...
网友评论：
习曹19725986781：
房屋二次抵押贷款应注意什么 -
50869仲保
： 房屋是可以二次抵押的.但是二次贷款的条件是很苛刻的.条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具...
习曹19725986781：
房屋二次抵押贷款有哪些条件 -
50869仲保
： 在我国,房屋是可以进行二次抵押贷款的,但是要满足一定的条件.一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:一、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间.因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;...
习曹19725986781：
房子抵押后再做二次房贷需要什么手续 -
50869仲保
： 房子抵押后再做二次房贷需要手续流程:1. 业主经银行同意,提出按揭房二次贷款申请;2. 业主准备银行要求的相关材料;3. 业主联系银行指定机构,进行房产评估;4. 银行对业主进行资信调查、审查后,通知业主审查结果;5. 审查通过后,业主到银行办理解押手续;6. 业主重新办理抵押登记;7. 业主开始新的还贷.
习曹19725986781：
二次抵押是否需要第一抵押权人同意 -
50869仲保
： 通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.具体说明如下:1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银行认可、接受就行.2、若一...
习曹19725986781：
办理二次抵押房产房管理不同意怎么办 -
50869仲保
： 办理二次抵押,房管和银行都不会同意. 因为第一次抵押,已经把产权抵押给了银行,暂时不是你的,你没有权利再次抵押. 需要还清第一次抵押,赎回产权之后,才可以办理再次抵押
习曹19725986781：
房产二次抵押的抵押权有哪些规定 -
50869仲保
： 根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押.《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押.
习曹19725986781：
按揭的房产二次抵押给个人签合同需要注意什么? -
50869仲保
： 签订抵押合同,办理抵押登记手续,告知原抵押银行.办理抵押登记的时间根据各区县房管局规定.首先你手里要有房屋所有权证原件,然后凭签订的抵押合同到区县房管局申请办理抵押登记手续.办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区...
习曹19725986781：
同一房屋有两个抵押权怎么办,期房抵押登记需什么材料 -
50869仲保
： 一、同一房屋有两个抵押权怎么办优先受偿权是抵押权人对该抵押房屋享有的重要权利之一.在同一房屋上设定多个抵押权时,一旦抵押人无法履行债务致使抵押权人需要实现抵押权,经拍卖、变卖抵押房屋后所得价款,首先由第一顺位抵押权...
习曹19725986781：
房产二次抵押如何做 -
50869仲保
： 一、二次抵押贷款必备条件 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再...
习曹19725986781：
怎么做房屋的二次抵押? -
50869仲保
： 只要债权人同意接受二押.所需材料及手续与第一次一样,有些登记机关可能会要一抵的权利人同意,就会比较麻烦.
