房子二押后还能三押吗
答：房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据《中华...
答：一、有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
答：选择好贷款机构很重要：选择贷款机构也是非常重要的。一般情况下，办理房产二次抵押贷款，借款人若是在贷款公司不好办理，可以选择贷款公司申请贷款。贷款公司办理房产二次抵押贷款与银行相比，门槛比较低，比较容易获贷。但是，找贷款公司办理贷款，费用比较高，借款人可要考虑清楚。三、把房子抵押给银行了...
答：房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办...
答：房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 十年资深猎头 2018-08-07 · 销售 十年资深猎头 采纳数:7 获赞数:10635...
答：押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。压一个月的房租先作为订金再交三个月的房租实际上就是你在初租房子的时候要一次性付四个月的房租只能住三个月，到第四个月的时候你将再次交房租压的那一个月的房租在你退租的时候还给你。租房看房技巧有哪些1、...
答：在大连已经是贷款的房子,还款8年了,现在还可以二次贷款吗? 可以的,很多金融机构都有针对按揭房授信的产品。有信用贷,也有抵押贷(已设押的房子如果还有剩余价值,还可以做一次抵押,就是所谓的二押)。 贷款买的房子能再次抵押贷款吗 可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款,无...
答：这个资金是能满足申请人的资金需求的，可作为长期资金周转，也可以选择像还房贷一样长期贷款，比如等额本息20年，相比信贷等额本息3年，利息低得多，月供压力也要小很多，并且也省下了之前还房贷压力。按揭房不管是做一押还是二押，前提是要有房产证，并且房产有可贷剩余价值。三、信用贷款 信用贷款适合...
答：没还完房贷的房子能抵押贷款。房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。还房贷的方式如下:1、等额本息还款。等额本息还款方式是目前银行办理得最多的还款方式,这种还款方式就...
网友评论：
元善17369202493：
已做过抵押的房产还能二次抵押吗 -
31744伊详
： 若是我行,暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款.
元善17369202493：
已经抵押的房子还能再抵押么 -
31744伊详
： 已经抵押的房产还可以再借款的 作为二次抵押的房产需要满足以下条件:1、有市场发展潜力;2、需要是现房;3、房屋所处位置优越、交通便利,有较大的升值空间;4、贷款机构要求满足的另外的条件.另外,需要说明一点:房屋二次抵押贷款额度不会太高,一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度.
元善17369202493：
正在还贷款的房子是否可以二次抵押借款 -
31744伊详
： 二次质押所有银行都接受,个别银行、通常是接受一抵是按揭贷款! 房产抵押方式就俩种,担保公司,直接到银行 皆是经营性质抵押 房屋抵押放款时间区别在于放款方,主要是三类,银行,资方机构,私人, 相对银行慢,息低,7到15天 机构中等,3到10天 私人快息高,快当天,慢3天 操作黑名单房屋质押 继承、赠予、大房型不降成,诉讼执行解完就可进!当愈可现场还款,还完就放,速度快
元善17369202493：
房产可以二次抵押吗 -
31744伊详
： 要先征得原债权人的书面同意和告知第二个债权人实情.其次要综合评判抵押物的价值(评估价)、当前债务的余额数与房屋价值相比的差额,新债务的数额、用途、周期等各种因素.法律并没有明文禁止抵押物被第二次抵押.只在办理程序上会有如上的制约,以保护抵押权人的合法权益.例如,价值一千万元的房屋已被抵押,向人借了50万元款,只要这人和第二个债权人都同意,仍有可能再抵押借款50万元.房屋交易管理部门是按法律及各方提供的资料证明来操办.
元善17369202493：
抵押过的房子还可以再抵押吗?? -
31744伊详
： 情况是这样的:(1)每套房屋可以做无数回抵押贷款.(2)必须要将银行的尾款还清后,办理完撤押手续后.再办理银行的抵押手续,就可以了.(3)评估——银行面签——银行审批——放款——进抵押——出他项权利证 必须将上次的抵押尾款还清,再办理抵押手续就可以了.希望上述回答对你有帮助.
元善17369202493：
已经被抵押的房子还可以再抵押吗 -
31744伊详
： 房屋二次抵押贷款需要满足的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;?房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.房屋二次抵押贷款的流程:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿.”所以,房屋可以进行二次抵押贷款,除了清偿的顺序不同以外,二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同.一般需要40-50个工作日放款.
元善17369202493：
房子已经抵押还能再抵押吗?房子二次抵押贷款怎么做? -
31744伊详
： 还可以做二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款,贷出房产剩余的价值专业办理北京房屋二次抵押贷款,我们会根据客户的资质和贷款的具体要求找新的银行申请贷款,等银行批贷后再帮客户和原先的银行解押,这样会确保二次贷款一定会放款,也保障了客户的权益.
元善17369202493：
房子已经抵押还能再抵押吗
31744伊详
： 可以申请房屋的二次抵押贷款.房屋二次抵押贷款的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
元善17369202493：
房子按揭抵押给银行之后还可以进行二次抵押吗? -
31744伊详
： 可以做的,如果这套房产的房产证的房产证下来的话,可以先解押房本,再抵押房本.等于房屋二次抵押.如果自己有钱,自己可以把余款给银行付清,解押出房本后,再办理房屋抵押贷款.如果自己没钱付余款,可以找担保公司或贷款机构,垫资,解押,再抵押.如果你在西安,可以找我办理.
元善17369202493：
已抵押的房子能加押吗? -
31744伊详
： 可以的.直接到银行申请.《中华人民共和国担保法》第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分.
