房屋共有人过户给一方
答：婚姻存续期间，夫妻双方协议将共同房产过户给一方时，通常只需支付工本费。离婚后进行房产过户时，可能需缴纳相应的税费。过户手续中，双方需携带身份证、房产证等相关证明材料到房管部门办理。房产过户的费用组成：1、契税：根据房产所在地的政策规定，通常按照房产评估价值的一定比例征收；2、过户费：由房产...
答：房屋共有人过户给一方需要交费，若是亲属办理赠与，需缴纳：增值税、契税、印花税、附加税、房屋评估费；近亲属发生继承、遗赠，免征增值税、个人所得税，但出售需收取个人所得税；若夫妻关系，不需要缴费；若共有人没有关系，按正常过户收取费用。
答：婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税 婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的...
答：一、夫妻共有房产如何转至一方名下1、夫妻共有房转至一方名下的方式有：（1）婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；（2）夫妻离婚后原来夫妻单方名...
答：登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原...
答：一、房子夫妻共有，怎么过户给一方1、房子夫妻共有，过户给一方的情况是：（1）婚姻存在期间的夫妻，单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；（2）离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的，需要双方带着身份证明、房权证、...
答：共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方...
答：夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：1、双方携带身份证件，婚姻状况的证明，购房合同，房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；2、填写表格与存量合同；3、等待审核、缴纳有关税费；4、由房地产管理部门核发过户单。夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识...
答：一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买...
答：婚姻关系存在期间过户，夫妻双方需要携带房产证、户口本、身份证、结婚证等材料，到所在地的房管局申请过户申请，这种过户是不需要交税的，只需要花费10元的工本费来重新制证；2、离婚后过户，夫妻关系结束需要将房产证上上双方的名字改成一方，双方带好身份证户口本、离婚证、房产证等到房管居进行共有...
网友评论：
喻沈15951234781：
两人共有的房屋如何过户到一个人名下? -
47021孟闵
： 1没有所谓的放弃产权,放弃产权就是产权归国家了,你们的情况实际是产权转移,就是他的份额转移给你2需要办理赠与或者买卖的方式才能转移,但因为在贷款中的房产是不能变更房产登记的,所以理论上要在贷款清偿后才能办理3如果你着急分割,那只能提前还款或者找担保公司垫款,把房产解除抵押后过户再重新办理抵押.但很可能这样操作后你就不能再用公积金贷款了
喻沈15951234781：
共有产权房过户到一人名下怎么办理 -
47021孟闵
： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证.一起到房管.办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证. 如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以.
喻沈15951234781：
夫妻共同房产过户到一方需要什么手续 -
47021孟闵
： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.
喻沈15951234781：
共有的房屋产权怎样申请过户到一人名下 -
47021孟闵
： 如果有住房贷款住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.过户步骤如下:1.有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证.一起到房管.办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证.2.如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以,只要200元,没有税费.
喻沈15951234781：
房产证上共有人是两人,如果把该房产过户给其中一个人,需要哪些材料?费用有多少? -
47021孟闵
： 首先要看这两个人是什么关系,如果是夫妻,可以直接办理一方放弃产权,提交结婚证,身份证,协议书,原产权证共同申请. 如果是朋友之类的,那就要通过交易,一方卖给另一方,需要评估(0.4%,属中介费用,可打折),免税(地税及财政,具体费用视免税情况),办理转移登记(登记费80,工本费10,交易费6/平方).各地手续及收费情况可能有所不用,具体可咨询当地房管部门.
喻沈15951234781：
共有产权怎么过户到一个人名下,共有产权房可以强制执行过户吗
47021孟闵
： 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识.如果您目前正面临着共有产权房买卖必须办理...
喻沈15951234781：
两人共有房产如何过户到其中一人名下? -
47021孟闵
： 就是两个人带齐身份、婚姻房产证明到发证机关办理过户就可,如果是夫妻,直接办理.如果是其他人,可以走买卖
喻沈15951234781：
已办理两人共有房产的,如何过户给一个人? -
47021孟闵
： 可以通过买卖或赠与的方式进行.由共有权人签订买卖合同或办理赠与公证,进行房产评估,交纳税费,然后到房地产交易部门办理过户手续.
喻沈15951234781：
共有产权房过户到一人名下怎么办 -
47021孟闵
： 直接去做除名就好了. 过户办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证. 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理. 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.
喻沈15951234781：
夫妻共有房产,过户到妻子一方,怎么办理 -
47021孟闵
： 夫妻双方到住房和城乡建设局申请,变更登记为一人名下即可.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
