房屋出租中介话术
答：以下是几种比较有礼貌的催租语言：1. 您好，感谢您选择我们的房屋出租服务。根据我们的约定，您应该在今天之前支付您的房租。我们非常期待您的支持，如果您有任何问题或需要帮助，请随时与我们联系。2. 尊敬的客户，您好！感谢您的信任和支持。我们非常重视与您的合作关系，因此我想提醒您，您的房租已经...
答：一次性付款的房子可抵押,随时可抵押70%,若按揭贷款即使提前还款利息,不能免掉,个人资产并不单纯以人民币衡量,房产亦是资产之一,目前房子即可居住又可随时抵押,灵活性更大。 7、为何市中心房好? 市中心地皮资源有限,升值潜力巨大,配套好,租金高,回报率高,从目前发展的角度而言投资风险少。 8、为何副中心房好? ...
答：1、您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”2、您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是谁。你应该说，某先生（小姐）您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某。请问您某某房子...
答：电话接待话术：“您好！上海汽车…经销店。我是……，请问有什么可以帮到您？……请问女士/先生您贵姓？”“……女士/先生您好，我是王XX。如果我没理解错的话，您是想……（重复前台接待员所记录的客户需求，并等待对方回应）。”“欢迎您随时光临我们的展厅，我可以详细向您介绍……（提及客户的要...
答：三、展示自己的优势和诚意。在与中介交流时，我会积极展示自己的优势，例如稳定的工作收入、良好的信用记录等等，因为任何一项交易的达成后都是存在一定的风险的，房子的租赁也是如此，对于中介而言，虽然他们主要只赚取首次的中介费用，口碑对于他们来说也是万分重要的，因此他们自然希望招揽到的租客，是信守...
答：房子基本的卫生清洁应该做好，来看房，房屋整洁可以很大提高租客的租房意向；设施不全可以稍稍降低房租，也会吸引租客入住哦
答：房地产经纪人接待话术大全 接待是一门学问,接待做得好,衔接带看紧密就可以直接促成签单。所以一个良好的接待几乎是你成功带看的重要前提。接待分为店面接待和网络接待。当然有时候还有随机性接待,也就是在楼道里、社区花园、别的公司门前等等。我们本次主要从店面和网络接待的两个方面入手,了解其中的接待思路和相应话...
答：租转售话术 买卖市场分析：XXX先生 女士你好，我是XX地产和XXXX小区店的。您的房子以前我们给您出租过，现在快到期了，您现在考虑出售吗？或您的房子一直没租出去，（对客户挑剔或房子差）是否考虑出售呢？之后说：我们公司分析今年三四月份还是卖方市场，目前XX房价是历史最高点，正如中央二台经济频道对话...
答：叫房东减租的话术推荐如下：亲爱的房东你好，我是您家房屋的租客。因为疫情期间暂时失去了工作。所以无法及时交付房屋的租金。恳请房东能够体谅疫情原因，酌情减免房租。待疫情好转，我会及时补交房租，请房东体谅，万分感谢，租房人某某某。租房减租小技巧：1、在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜...
答：唯果租房首页和我租的房子 三、最后再推荐一家，非常省心省力的平台：自如。这是一家致力于为年轻人提供高品质的整租和合租房源的租房服务平台，虽然房屋租金和其他平台相比相对略高，并且需要收取一定的中介费用，但是在配套设施和服务质量上都非常好，房子的质量都非常不错，非常适合想要省时省力的朋友...
网友评论：
何丹15992024052：
我刚从事中介工作怎样和租房者说话 -
9863冶师
： 您好, 您只需要了解购房者(租房者)的要求, 通过谈话了解的越详细越好, 然后多给他介绍几套房子就可以了, 不需要过多的学习什么. 租房者更希望的平易近人.希望能够帮助您.
何丹15992024052：
房屋出租中介怎么做 -
9863冶师
： 你好!我是在重庆地区做房屋这一方面的. 你的问题问得比较模糊,我只能大概说一下. 一:首先中介的朋友对于出租的房屋,要对它的地段,周边交通情况,配套设施要有一个详细的了解.所以才入行的中介前期都需要扫盘. 二、信息、要...
何丹15992024052：
如何做租房中介 -
9863冶师
： 这个首先你要对某区域的租房价格有一定的了解,以及市场的现状,然后找个中介公司上班就OK了.适当的做点宣传,好房子要有人知道才能租出去你说对吧.比如说把房子放在网上啊,和房产平台合作让你的房源在前面显示等等
何丹15992024052：
房源更新及跟进时说话有什么技巧? -
9863冶师
： 始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会去配合你的工作,认可你的服务是...
何丹15992024052：
找中介租房子需不需要和房东见面 -
9863冶师
： 下面是一些中介惯用的欺骗手段,租房者可以了解一下:1.背地里吃“差价”. 在房屋租赁中,一些中介公司不让租赁双方见面交谈,而是在背后吃差价,比如房东说租2000块,可中介却对租房者说租2800,这样中介就可以从中获得800元的差价,对租房者就是一种隐瞒和欺骗,因此,租房必须和房东当面交谈! 2.乱收中介费. 有些中介公司在服务前不明确告诉租房者需要多少中介费,往往等交易完成后才告知,这时租房者不满意也得交钱,错过了讨价还价的时机.因此,在请中介找房源前,应该问清楚各个收费项目,最好由中介开列出详细的明细,写明每项服务的具体数额.
何丹15992024052：
找中介租房子有什么要注意的 -
9863冶师
： 一:中介可找不可用,你可以跳单,耍耍他们,一般通常是到现场看房,中介会联系房东约时间过来一起去看,因为有些房东不愿意把钥匙留给中介,宁愿亲自来开门.等和房东见面之后悄悄留手机号码或别的联系方式给房东,或者悄悄说看完房之后到哪里见面再详谈,把中介甩到一边,(看完房之后你就对中介说我还要考虑下)之后你应该懂得怎么操作了吧!二:如果房东自己在家那么事情就更简单了,看完房后说还得考虑下,或者和家人商量再给答复,随后中介和你一起走到一定路程之后分散你再调头回房东家.明白了吧!包管用,因为我从事过这行业,觉得没什么前途就没干了.
何丹15992024052：
中介把房子出租去前要怎么和房东和租客说收取佣金的问题 -
9863冶师
： 租房收取佣金只针对租客,一般是一个月的房租,先跟租客提出,同意再约房东,如不同意就不要约房东与租客见面.否则容易被跳墙.
何丹15992024052：
本人是房东 想出租一间单间 请问有什么 话术 没有 该如何劝别人租单间 -
9863冶师
： 比起楼房来说要潮一些,但总体还不错,主要是有自行车什么的可以放到院里比较方便,还有晾衣服什么的比楼房方便,村里的房子一般房东都住在那里,平时相互照应着也很好啊.但是不要因为是平房就很随便,洗衣服什么的别弄得满大街水,厕所什么的都是在院里面,进出大门节的一定要随手关门哦.一般租房子你去村里看看就行,要出租窗上就贴了.
何丹15992024052：
找中介租房注意事项有哪些 -
9863冶师
： 找中介租房的注意事项:1、找大中介.如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质;2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题;3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据;4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东).仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东).
