房屋居住权最新规定
答：依据《中华人民共和国民法典》的规定设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。所以房屋居住权期限是多少年，由当事人协商确定。 居住权的法律规定体现其权利为：第一、居住权人享有对房屋的使用权，但...
答：设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。5、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。6、以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。设定居住权的作用居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。居住权...
答：居住权自登记时设立。4、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。5、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。6、以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。房屋居住权与所有权谁优先居住权与所有权是所有权...
答：最新颁布的民法典中增加了不少的新制度，其中最为引人瞩目的是用益物权中的居住权。那么，民法典中关于居住权怎么规定的?为了回答这个问题，下面由我为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。一、民法典中关于居住权怎么规定的 《民法典》第三百六十六条 居住人有权...
答：《中华人民共和国民法典》居住权规定如下：1、居住权属于人役权，指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用的权利；2、居住权的内容只能作为居住之用，如果带有其他目的，特别是商业目的，非居住权，居住权的客体可适于已经存在且适合居住的建筑物比如房屋；3、专属性，居住权物权化之目的在...
答：房屋居住权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。法律规定，居住权做孝稿不包括因房屋租赁产生的居住权，不...
答：居住权的特点1、居住权是一种物权，是一种独立的用益物权、他物权。物权的功能最契合居住利益的性质，居住意味着对房屋的专属的、排他的利用，其客观属性要求其必然具有支配性和对抗性;而为了保证这种利用的专属性和排他性，必然要求对抗性，以对抗任何可能危及这一利益的相对人。这些要求与物权的权利...
答：依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而《民法典》规定，房屋居住权的年限由合同规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《...
答：然后，再向登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立。此外，当事人也可以按照民法典中继承编的相关规定，以遗嘱的方式设立居住权。其次，居住权既可无偿设立，也可有偿设立，但是其不得转让和继承，而设立居住权的住宅是否可以出租则依当事人之间的约定。最后，在约定的期限届满或者居住权人死亡时，...
网友评论：
盖震13757913926：
房屋居住权是多少年? -
42053左寿
： 居住权具有时间性,期限一般具有为长期性、终身性.这点也是居住权的一项重要特征.居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定,如果没有对期限作出明确规定,则应推定居住权的期限为居住权人的终身.这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的,所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话,应当理解为与其生命共始终.居住权的设定主要可通过以下几种方式:第一、依合同而取得居住权.如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权.第二、直接依法律的规定取得居住权.如未成年子女对其父母的房屋享有居住权.第三、依遗嘱等法律行为取得居住权.房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权.第四、因取得时效的经过取得居住权.
盖震13757913926：
大产权房居住权多少年
42053左寿
： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
盖震13757913926：
房子居住权的性质是什么?
42053左寿
： 性质 第一、居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权.由于居住权人可以对房屋直接行使其权利,但房屋所有人并无为之有积极作为的义务,故居住权...
盖震13757913926：
居住权取得的方式有哪些?
42053左寿
： 方式: 第一、依合同而取得居住权.如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权. 第二、直接依法律的规定取得居住权.如未成年子女对其父母的房屋享有居住权. 第三、依遗嘱等法律行为取得居住权.房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权. 第四、因取得时效的经过取得居住权.
盖震13757913926：
居住权是无偿设立的吗?
42053左寿
： 一、居住权是无偿进行设立的吗根据《民法典》第三百六十八条规定,居住权是无偿设立的.但是当事人另有约定的除外.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记...
盖震13757913926：
一套房子居住权70年那么70年以后呢 -
42053左寿
： 70年指的不是居住权,而是住宅建设用地土地使用权年限.70年以后的解决办法,是根据物权法第一百四十九条的规定,对住宅建设用地的土地使用权年限到期时,自动续期.
盖震13757913926：
居住权的取得方法有哪些呢?
42053左寿
： 1、依合同而取得居住权.如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权. 2、直接依法律的规定取得居住权.如未成年子女对其父母的房屋享有居住权. 3、依遗嘱等法律行为取得居住权.房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权. 4、因取得时效的经过取得居住权.
盖震13757913926：
居住权的设定有哪些方式?
42053左寿
： 居住权的设定主要可通过以下几种方式: 第一、依合同而取得居住权.如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权. 第二、直接依法律的规定取得居住权.如未成年子女对其父母的房屋享有居住权. 第三、依遗嘱等法律行为取得居住权.房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权. 第四、因取得时效的经过取得居住权.
盖震13757913926：
租房的人不通过房主可以申请居住权吗? -
42053左寿
： 不可以,到派出所办理居住证时是要提供房东的身份资料的.
