房屋拆迁怎么谈判
答：第五个小技巧：关于房屋拆迁赔偿谈判中的几个注意事项 1、提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。2、避免对抗性的拆迁补偿谈判，千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。3、作为被拆迁人最好不要接受拆迁人...
答：其一，知己知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备工作。其二，少说多听，不要轻易亮底征收方第一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期。 现实的拆迁谈判就像是一场没有硝烟的战争，而拥有良好的谈判技巧就像是拥有了有力的作战武器，可以帮助大家在这场无形的较量中占据主动...
答：1、找准目标，合理定位这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反;要求过低，担心吃亏还被别人笑。所以，选则一个最好方案和底线很关键，这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识，如房产为居住，市场价值50万，加上搬迁费、过渡费等55万，这就是谈判尺...
答：1、被拆迁人首先需要对自己可以获得多少的补偿有一个心理预期，这样之后才有一个谈判的底线。2、对于征地拆迁中的违法行为，可以通过法律程序来进行处理。3、实现就谈判的策略和方案进行制定。4、在谈判的过程中，要做到不卑不亢，沉着冷静。 一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判1、对自己能获得的补偿...
答：3、与决策者对话。只有与真正有权决定的人进行谈判，谈判才有可能产生实际效果。4、合理定价，避免狮子大开口。设定一个合理的心理价位是谈判前的必要准备，这有助于保护自己的利益。5、寻找征收方的违法行为，作为谈判的筹码。在拆迁过程中，征收方往往存在多个违法行为，如不符合征收主体资格、非法作出...
答：3. 保持沟通：与拆迁方保持良好沟通，表达自己的合理诉求，同时倾听对方意见。在沟通过程中，适时透露自己的底线和期望，促进双方达成共识。4. 突出自身情况：在谈判中，强调自己的特殊情况，如家庭困难、房屋特殊性质等，以获得拆迁方的关注和照顾。5. 寻求专业帮助：在谈判过程中，可寻求律师、评估师等...
答：在谈判过程中，您需要先以礼貌的态度与对方协商。如果协商不成，您应立即启动法律程序。毕竟，法律程序是有时间限制的。只有恰当地在时间内提起复议、诉讼或结合举报、信访手段，才能创造有力的证据条件。然而，这一过程较为复杂，建议您委托专业律师进行操作，以确保不会陷入对方的陷阱。总结：关于房屋拆迁...
答：房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿?1、合理定位，目标明确这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，需要综合房屋的用途、面积、结构、位置...
答：1、掌握丰富证据，在知己知彼的情况下，争取合理补偿。2、识破拆迁方的惯用套路，冷静镇定地开展拆迁补偿谈判。3、读懂规划，看准拆迁红线图，合法合理谈判，拿到丰厚补偿并不难。 日前，一位当事人向爱土拆迁律师团反映，他们村面临拆迁，旅游资源要重新整合。但是当地提出的房屋拆迁补偿标准“给得太低...
答：拆迁谈判应该提前做好的准备工作有先对房屋进行评估，对房屋内的财产进行估算记录，然后了解与拆迁相关的法律法规以及政府机关下发的拆迁文件，并仔细研读拆迁公告，然后才能在拆迁谈判时为己方争取到较多的利益，并且还能避免对方的故意挖坑。 一、拆迁谈判应该提前做好哪些准备工作?1、学习相关法律法规，...
网友评论：
蓬泻19678576481：
拆迁谈判技巧 -
20795徒齐
： 1、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识...
蓬泻19678576481：
与拆迁方谈判时初步策略是什么?
20795徒齐
： 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
蓬泻19678576481：
房屋拆迁,如何和动迁公司谈条件,急! -
20795徒齐
： 指导原则:经济利益是重要的,但把身体气坏了就亏大了.技术方法:先搞清楚A对方的手续是否合法,比如:征地手续,建设规划手续等等;B关于你家这块地理位置有无相关的补偿标准;C折迁施工队是否有相应资质; 对征下药:如果对方不...
蓬泻19678576481：
如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
20795徒齐
： 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
蓬泻19678576481：
怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
20795徒齐
： 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点:1、谈判的主要人谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
蓬泻19678576481：
房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
20795徒齐
： 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
蓬泻19678576481：
房屋拆迁要怎么和开发商谈判,在一个县城里.家在城里面,自己家的老房子,口岸和周围环境还可以.求帮助 -
20795徒齐
： 1、查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;2、自...
蓬泻19678576481：
房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
20795徒齐
： 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
蓬泻19678576481：
关于房屋拆迁,与开发商谈判的技巧和注意事项. -
20795徒齐
： 我只能交你一些谈判技巧 1 永远不要让对方知道你的底线,(你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高 容易激怒对方) 2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当 看你的把握, 3 当对方满足你底线的同时 不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演 自己的经验 觉得不错 分享给你, -纯手写 要你这10分
蓬泻19678576481：
房子拆迁需要怎么和开发商谈条件? -
20795徒齐
： 适可而止. 现在活人的钱不好挣. 一般是按照相关部门认可的补偿标准. 若你真有做钉子户的想法,提醒你防止突然袭击房屋被拆后再谈判,多准备些人应急吧.
