拆迁怎么谈判补偿多些
答：其一，知己知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解当前拆迁补偿的标准和水平，再结合自身情况确定自己的目标和底线。这主要是通过及时查阅相关公告、申请政府信息公开和适当了解周边类似房地产的市场价格等行动来实现。另一方面，我们不仅要知己还要知彼，这样才能在之后的...
答：房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿?1、合理定位，目标明确这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，需要综合房屋的用途、面积、结构、位置...
答：首先，您要收集与拆迁补偿有关的法律规定，坐实拆迁方给出的补偿不合法的依据。为自己提出公平、合理的补偿方案埋下伏笔。其次，要收集拆迁方拆迁征收实体违法或者程序违法的证据，比如征地批文有没有，该公开的文件有没有公开，该听证的有没有组织听证等等，为自己在谈判时能够提理直气壮地说出“不”字...
答：1、是被拆迁方，查清楚关键人物，讲事实摆道理，穷没法生活，有感情！2、报价要高于自己的预期！好让对方有谈的空间 3、不要接受对方的第一次报价 4、要有人配合一起玩红白脸，不行就不谈，随时结束谈判！
答：1、坚持自己的立场，不动摇。2、不主动报价。3、主动配合，切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。 各位被拆迁人在遇到征收拆迁时，拆迁方所给出的补偿价格偏低是十分常见的事。因为拆迁所牵涉的并非一户两户人家而是上百户，每户人家的补偿都多达上百万甚至上千万，因此所涉及到的整体数额非常巨大。而...
答：2、除了以上的信息之外，拆迁户可以根据自己的需要向有关部门申请调取政府相关信息，比如某个项目的选址情况以及立项的资料等。这些就是聪明的拆迁户在补偿前期做的准备，如果你没有做到这几点，那么很有可能你就输在了起跑线上。二、积极谈判，调节与政府的关系 中国人讲究以和为贵，就算是经验丰富的政府...
答：1、被拆迁人首先需要对自己可以获得多少的补偿有一个心理预期，这样之后才有一个谈判的底线。2、对于征地拆迁中的违法行为，可以通过法律程序来进行处理。3、实现就谈判的策略和方案进行制定。4、在谈判的过程中，要做到不卑不亢，沉着冷静。 一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判1、对自己能获得的补偿...
答：1. 在进行拆迁谈判之前，您应该对自己可能获得的补偿有一个合理的预期。这不是一个随意的数字，而是基于您房屋的市场价值、装修成本等因素进行初步估算得出的。这样，您在谈判时就能够有一个明确的目标，既不会提出不切实际的高价，也不会接受不公平的低价。2. 启动法律程序，查找项目违规之处。在谈判...
答：5、拆迁谈判中“钳子策略”的使用。一定要把精力集中到具体的补偿项目上比如自建面积的测量与补偿等，千万不要在意补偿总额，也不要用百分比的方式进行补偿谈判。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收...
答：我们要明白的是：征地拆迁中，补偿谈判一般都有多次，这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高，如果太高则需要根据实际情况进行调整。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九...
网友评论：
拔柴17338893149：
如何提高拆迁补偿?
11057徐卓
： 提高拆迁补偿:一、应该利用法律程序,有效中断进程,时间就是金钱.土地从古至今都是非常宝贵的资源,而行政行为的程序性和时效性,往往导致征收方在作出征收决...
拔柴17338893149：
征地拆迁过程中如何才能提高补偿?
11057徐卓
： 总结如下:一、利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性,政府在作出征收决定后,往往希望尽快完成征收工作...
拔柴17338893149：
农民遇房屋征收拆迁,如何争取拆迁补偿利益最大 -
11057徐卓
： 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
拔柴17338893149：
拆迁怎样可以多赔偿点 -
11057徐卓
： 我国对于国有土地上拆迁房屋的补偿有明确的法律规定,出具虚假或者有重大差错的评估报告要承担相应的法律责任.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)...
拔柴17338893149：
我的房子要动迁了怎么才能多要一些钱呢 -
11057徐卓
： 那你就等着,一般的情况是,开始的时候,拆迁公司给的钱都少.拆到中期的时候,他们会增加一些补偿款的.等到最后的时候,你还不走,那么,他们会再加些钱让你走的.所以,建议,等待.........继续等待.
拔柴17338893149：
农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些 -
11057徐卓
： 一、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知...
拔柴17338893149：
拆迁怎样与拆迁人谈,可争取最大利益 -
11057徐卓
： 简单的说,可以用,去商店买衣服作类比.如果是开发商占地,则从法律角度来说,不符合“公共利益”,是不能征收拆迁的.
拔柴17338893149：
我家是农村的 ,马上要拆迁了,问如何能获得多点的补偿呢 -
11057徐卓
： (1)修房:要快、要增修非常简单的房就是成本特低的房;(2)土地使用证变成国有土地使用证,因为国务院第590号令可按市场价赔偿;(3)活动登记丈量人员多量面积;(4)变成钉子户,因为这样的户常会获得好赔偿.
拔柴17338893149：
房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
11057徐卓
： 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
拔柴17338893149：
如何和开发商谈拆迁,安置,补偿 -
11057徐卓
： 我不知道你说的谈判价格是怎么回事,但是我觉得在拆迁谈判的时候,对于被拆迁方可以从两个方面争取自己的最大利益:一、拆迁面积的计算,尽可能把所有建筑都算上全面积是最好的,但是很多时候厨房和卫生间都是算半面积或者不算面积(平房);二、补偿面积超出拆迁面积的部分的销售价格,我以前谈到了成本价,也就是800~1200,因为有拆迁户,所以开发商的土地补偿会少很多.不管怎样,要保证一条原则:争取最大的同心协力的人员,有事大家多商量
