房屋确权和拆迁有关系吗
答：房屋确权签字并不代表就一定会拆迁，其本质意义是为了明确房屋所有权的归属。房屋确权只是暂时的,若是后期城市有了新规划,对该地有新政策的话,依旧是会进行拆迁的。不过,房屋在确权后,要进行拆迁的,拆迁方会根据实际情况给予一定的补偿。房产确权官司起诉流程：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的...
答：房屋确权了是有可能会拆的。房屋确权只是暂时的，若是后期城市有了新规划，对该地有新政策的话，依旧是会进行拆迁的。不过，房屋在确权后，要进行拆迁的话，拆迁方会根据实际情况，给予一定的补偿。如果是宅地基确权，那么与拆迁并没有直接关系，因此确权之后多久也不会拆迁，而所说的征收拆迁之前一般...
答：关于农村宅基地的确权与拆迁的关系问题，我们必须清楚了解到两者之间并不存在直接的关联性。值得一提的是，农村宅基地的确权工作是农村不动产统一登记工作中的重要环节之一，其核心宗旨在于准确界定农户宅基地的实际面积及其所有权归属，进而充分确保农户对于宅基地的合法使用权。产生这种现象的原因主要源于我国...
答：宅基地确权和拆迁没有直接关系。宅基地确权主要是为保护使用权人的合法利益，而非是为拆迁，但宅基地确权后遇到拆迁时，确定并登记的宅基地是拆迁补偿的有利证据。省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上...
答：农村宅基地确权与拆迁没有关系。农村宅基地确权是明确农村农村房屋产权关系。农村房屋及宅基地权属关系一直都是混乱模糊不清的，虽然法律上规定了，宅基地属于村集体所有，农民有使用权，但农村宅基地普遍都是没有使用权证的，即使有的，各地颁发的宅基地使用权证比较混乱，不统一。有的地方叫宅基地使用证，...
答：法律主观：农村房屋确权以后可能拆迁，也可能不会拆迁，房屋确权与拆迁没有必然的联系。但是农村房屋确权后，在进行拆迁时，房屋所有权人能够获得相应的补偿费用。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （...
答：房屋确权不一定是要拆迁，原因如下：1、农民有房产证的，未来房屋所有权变更、转让、评估、抵押等有重要法律依据的，不需要拆迁；2、如果农民没有房产证，将不得不搬迁。 根据相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记...
答：房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
答：有利于优化征收补偿机制，保证征收补偿的公正合理性。拆迁确权的条件一般如下：1、拆迁房屋应当符合法律法规及相关政策的规定，即拆迁房屋应当是违法建筑、旧城改造、城市更新等政策范围内的房屋；2、拆迁房屋的产权证明应当齐全，包括房屋所有权、土地使用权和房屋建筑面积等相关证明材料；3、拆迁房屋的产权人...
网友评论：
戎恒15691967652：
土地确权后农村房子是不是要拆了 -
54647台将
： 不是.农村土地确权是不动产登记的一项内容,与房屋是否拆迁无关.
戎恒15691967652：
由法院颁发的房屋确权书是否和房产证具有相同的作用?在拆迁时能否起到相同的作用? -
54647台将
： 不能,法院颁布的确权书,只是表明对你权力的确认,但是必须根据这份确权书去办理产权证之后,才能得到法律的真正保护.
戎恒15691967652：
请问我家房子确权的时候,没有测量哪么多?为了少花点钱,这开发是不是还得在测量一下? -
54647台将
： 你家房子确权的时候,必须精确测量一下房子的整体面积,有利于以后拆迁赔偿,你自己可以重新再测量一下.
戎恒15691967652：
我们家房子没有房产证影响拆迁赔偿吗 -
54647台将
： 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿.根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求...
戎恒15691967652：
确权的宅基地在不在拆迁补偿范围
54647台将
： 您好,确权的宅基地在拆迁补偿范围内,但是补偿会比有房屋的宅基地补偿要低很多.
戎恒15691967652：
宅基地确权拆迁有什么好处 -
54647台将
： 与拆迁基本没有关系,拆迁会重新审查宅基地的合法性,以前的决定会作废,即拆迁时不合法的宅基地不会有补偿
戎恒15691967652：
有不动产登记,拆迁房子有好处吗 -
54647台将
： 无论是房屋还是土地,只要进行不动产确权登记,就可以受法律保护.政府征收土地,房屋遇拆迁,就可以按规定标准给予补偿.
戎恒15691967652：
房子没有房产证影响拆迁赔偿吗? -
54647台将
： 农村有很多无证房.无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿.无证房产拆迁补偿考虑因素.可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合...
戎恒15691967652：
3.1不动产登记 和拆迁有关系吗? -
54647台将
： 3.1不动产登记 和拆迁没有关系的,亲
戎恒15691967652：
土地证和房产证 -
54647台将
： 土地是国家的,拆迁一般都是只看房产权证,没有权证且无报堪审批的建筑物视为违建,但是基本都会确权给你,即视为有证.这样你家所有的房产面积就确定了,再依据当地该地块的房屋拆迁安置补偿的相关规定给你安置房回迁,一般对每户的最大回迁面积会有限制(我们这儿最大220平米),你家超出部分折算货币补偿给你.拆迁工作一般都是当地政府安排,开发商或投资商不会直接参与拆迁,所以不存在跟开发商要房子.
