房屋评估标准明细
答：1、拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米；以上...
答：1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。6、二手房评估费的收费标...
答：其中，总价在100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元以上至200万元的，收取评估总价的0.3%;200万元以上至300万元的，收取评估总价的0.18%;300万元以上至400万元的，收取评估总价的0.12%;400万元以上的，收取评估总价的0.08%。以一套评估总价为200万元的房屋为例，评估费用为200万...
答：法律分析：1、如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5...
答：每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。6、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费；清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费；因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费。
答：房屋评估方法和标准一般有：市场比较法、收益法、成本法、综合法等。1、市场比较法 市场比较法是最常用的房屋评估方法之一。该方法通过比较类似房屋在相同或相似市场条件下的销售价格来确定房屋的价值。评估师会考虑房屋的位置、大小、建筑质量、设施等因素，并与类似房屋进行比较来确定房屋的市场价值。2、...
答：二、房屋鉴定收费标准 房屋鉴定收费标准如下： 1.如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。 2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。 3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-...
答：房屋评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下:档次标的总额(万元)累进计费率‰ 1、100以下(含100) 5 2、101以上至1000 2.5 3、1001以上至2000 1.5 4、2001以上至5000 0.8 5、5001以上至8000 0.4 6、8001以上至10000 0.2 7、10000以上 0....
答：房子评估标准具体如下：是指政府、企业或私人出售（尤其是拍卖）房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格。补地价。补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。法律依据：《城市房地产抵押管理...
答：评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价小于等于100万元的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估费收取标准 1、资产评估收费一般依据帐面原值...
网友评论：
步妍13879968556：
房产评估是怎么评的 -
9942莫河
： 房产评估的评估标准如下:一、房产评估的内容1、建筑物的折旧程度建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗.建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧.2、土地生熟程度土地生熟程...
步妍13879968556：
二手房评估价的计算标准是怎样的?
9942莫河
： 一、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准: 1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2% (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10% (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3...
步妍13879968556：
一般农村的房屋评估是什么标准? -
9942莫河
： 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地.2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
步妍13879968556：
农村房屋评估标准!!!! -
9942莫河
： 评估应当是按照市场价格,参照的标准是周边市场成交价格.房屋的价格包括两方面,一是宅基地使用权、而是地上物房屋的重建成本价格.两个相加就是房屋的价格.
步妍13879968556：
房屋评估标准是什么
9942莫河
： 商品房的评估,目前一般参考市场价.评估过程中,从大的方面来说,会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等;小的方面,则要看楼层、户型、朝向、通风采光等.另外,旧房主要视楼层和户型而定;新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等.评估工作一般由专业的评估师完成.如果要出具专门的评估报告和证明你可以找专门的评估公司来做.一般收费标准在1000元左右.
步妍13879968556：
房产评估价格有什么标准 -
9942莫河
： 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价.二手房契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
步妍13879968556：
房屋评估费按什么标准收 -
9942莫河
： 评估收费标准:100万以下是千分之六, 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) 1 100以下(含100) 6 2 100以上~1000(含1000) 2.53 1000以上~5000(含5000) 0.8
步妍13879968556：
房产评估收费标准是怎样的 -
9942莫河
： 房产评估的收费标准是:住房评估价格的千分之六,评估价格是评估机构依据住房面积,装修,周边房价,折旧等因素给出的一个公道价格,所有过户税费,依照这个价格计算和缴纳.
步妍13879968556：
请问一下房屋评估标准.
9942莫河
： 房屋评估的标准是根据当地房地产交易中心的数据为准的,不是全国统一的. 房屋评估标准是根据当地的地段价为参考值,加上房子的本身价值来评估的,如:地段市价,楼龄,结构,楼层等等.如果是银行的评估的话,还会根据装修和布局,采光等要素. 一般上房管局网站可以看到,地段的市价,有网尺标明的.
步妍13879968556：
房屋评估费收费标准 -
9942莫河
： 您好!房屋评估费收费标准是按照房屋本身的价值计费的.房屋总价在100万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之五收取,房屋总价在100万元人民币以上,1000万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之二点五收取.谢谢阅读!
