房烂尾楼了和银行有关系吗
答：跟随我们一起来了解下吧!买的房子成烂尾楼了还要还房贷吗烂尾楼房贷还是要还。因为银行房贷和烂尾楼不存在任何关联，房子烂尾是属于开发商的行为，是购房者与开发商之间的矛盾，而不是与银行之间的矛盾。若不还房贷将会影响征信，以后贷款、考公务员之类的都会受到影响，同时还会影响自己的下一代，所以...
答：置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。现在楼盘烂尾的情况还是比较复杂的，出现了烂尾楼，与银行没有关系，...
答：卖家购买房子之后，一方面需要承担房贷压力；另一方面，房子出现烂尾事件，买家购买的房子无法如期完成。买家购买了房子，但是却没有真正意义地得到房子，这无疑是一种巨大的损失。7月13日河南郑州出现烂尾楼事件，康桥玖玺园的事件一经发出曝光，社会舆论掀起巨大争议，而此时的银行与房管局各执一词。银行...
答：当资金断裂，拍拍屁股走人，最受伤的还是购买房子的业主，作为银行来说他们也没有任何损失，因为起初在购买房屋的时候，作为房产的业主和银行签纳的合同，来借钱交给房地产，这是三方合作关系，但是银行和开发商没有直接性的联系。所以最终的解释权是在房主和银行两个人的关系成立。所以房子成为烂尾楼，...
答：预售资金是应该被银行和房管局进行共同监管的，不能让开发商在没有建好房子之前就通过一些方式把这部分的钱给转移走，不然业主的权利就没有办法得到保障，让房子真正的烂尾。很多银行的预售资金监管简直是一场空，在业主的诘问之下，银行也是无话可说的，而业主因为经济的原因没有办法去偿还房贷了，就有...
答：投资者在看到这样的情况时，可能会对房地产市场产生疑虑，从而减少投资，进一步影响整个房地产市场的健康发展。总的来说，烂尾楼不仅对银行业务构成威胁，破坏城市规划，浪费土地资源，还可能动摇投资者对市场前景的信心。因此，解决烂尾楼问题，对于维护金融稳定、城市形象和市场活力具有重要意义。
答：总之，对于银行来说，当房贷按揭走到弃房断供的地步时，往往损失已经无可挽回了。为此银行也不得不采取以上处理方式。对于购房者来说，房贷断供的后果是非常严重的，房贷申请者还是要以自己的能力来判断该申请的额度多少。如果房子烂尾房贷怎么办：房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不...
答：烂尾楼和银行没有一毛钱关系，是你和开发商的纠纷你从银行贷款向开发商购买期房，如果贷款批下来，那么房子就算是烂尾，也和银行是没有一点关系的，那都是开发商的问题了 ，因为银行已经拿钱替你向开发商交付了，帮你获得了这套房产的归属权。实际上你和银行已经产生了一种债务关系，就算商品房还没有...
答：目前十几家银行都已经紧急出来回应，同时就烂尾楼停贷事件发表了最新的看法，尽管这些银行目前都在澄清自己并没有进行违规操作，但是也可以看出他们急于撇清与房企之间的关系，按照合同关系来算，这十几家银行当然是风险可控的，因为风险根本就不在银行身上。二、银保监会回应：保交楼 在十几家银行做出回应...
答：房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等...
网友评论：
隗昭13465619032：
发商,开发商在没交房之间烂尾了,银行有责任吗 -
57488陶馥
： 对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权.从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任.如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利.对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算.
隗昭13465619032：
按揭买的房子成烂尾楼还用问银行还款吗? -
57488陶馥
： 房子烂尾,损失你只能向开发商追讨. 你跟银行只是借贷关系,你买的房子烂尾跟银行关系不大. 所以,你还是应该继续还银行的钱的. 断供绝对会影响你的信用.
隗昭13465619032：
买的房子烂尾了怎么办 -
57488陶馥
： 一,房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的! 二,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等).起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程.此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑.烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑. 三,房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的.不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的
隗昭13465619032：
房子烂尾了,还要继续还房贷吗?
57488陶馥
： 于购房者来说,不小心买了烂尾楼,赔了一大笔钱,银行的贷款却不能停,这听起来很气愤,但是却属于正常现象.因为买房子和办贷款,实际上是两个法律关系.购房者...
隗昭13465619032：
期房烂尾可以申请停贷吗,拿期房抵押贷款一般是怎样的
57488陶馥
： 贷款买的期房烂尾了,客户也仍然需要偿还房贷,不能不还.毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任,并不会因...
隗昭13465619032：
房子变成烂尾楼怎么办,是否还要向银行缴纳贷款 -
57488陶馥
： 贷款是肯定要还的,房子是烂尾楼,和银行是没关系的.
隗昭13465619032：
因为房子成了烂尾楼,没交房贷,银行起诉会怎样 -
57488陶馥
： 成为烂尾楼是开发商的问题,银行不会也不应该承担任何责任,所以房贷必须还,银行起诉法院会根据具体情况进行处理的.
隗昭13465619032：
购买了烂尾楼,如果停止交房贷会怎样? -
57488陶馥
： 1,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等).起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程.此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑.烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑. 2, 购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供担保. 3,商品房的质量是跟开发商的关系,房贷是你跟银行的关系,你个人不能因为所购房屋质量不好就停止还房贷,这个是两码事,如果你停止还房贷,银行会对你个人的征信有不良还款记录的.连续3个月不交房贷的,银行有权将其房屋拍卖,且把你个人拉到银行的黑名单里!
隗昭13465619032：
烂尾楼需要继续还银行按揭吗 -
57488陶馥
： 按正常房贷,每个月你需要还款;房产证没办理好之前,比如你有个月忘了还,银行就会扣取开发商的钱替你换,然后开发商找你索赔;非正常烂尾楼可以不还,因为银行最终是要拿房产证作抵押的
隗昭13465619032：
银行按揭对购房者有保障吗? -
57488陶馥
： 这个问题不用太担心,你不相信开发商总信的过银行,银行给买房的人贷款必然会考查开发商的财务情况运营情况和信誉情况,如果房子成了烂尾房,损失不可能让买房方一方承担,银行也有责任.
